中指研究院：1-2月TOP100房企销售总额为4762.4亿元，同比下降51.6%

中指研究院：1-2月TOP100房企销售总额为4762.4亿元，同比下降51.6% 中指研究院数据显示，2024年1-2月，TOP100房企销售总额为4762.4亿元，同比下降51.6%。其中TOP100房企2月单月销售额环比下降29.3%，主要为2023年春节房市出现了部分反弹，销售额基数较大。销售额超百亿房企14家，较去年同期减少12家；超五十亿房企8家，较去年同期减少18家。TOP100房企权益销售额为3195.8亿元，权益销售面积为1991.4万平方米。 来源：格隆汇

上半年全国土地出让金同比下降 35% 广东下跌 64% 降幅最大

上半年全国土地出让金同比下降 35% 广东下跌 64% 降幅最大 楼市销售每况愈下，拖累房企投资，就连头部央企也在缩减拿地规模。这导致土地出让金大幅缩水，地方财政堪忧。华泰证券近期发布的研报显示，在 2024 年上半年，全国成交土地建筑面积约 9.9 亿平方米，同比减少 29%，成交金额约 1.1 万亿元，同比减少 35%。 在挂牌出让各类型土地中，住宅用地的单价通常最高，受房地产行业影响也最深。华泰证券研报显示，在 2024 年上半年，全国涉宅用地的成交建筑面积约为 1.8 亿平方米，同比下降 35%；成交金额约 6694 亿元，同比下降 42%。

食品价格环比由上月持平转为下降 0.6%，影响 CPI 环比下降约 0.11 个百分点。从同比看，食品价格下降 2.1%，降幅比

食品价格环比由上月持平转为下降 0.6%，影响 CPI 环比下降约 0.11 个百分点。从同比看，食品价格下降 2.1%，降幅比上月扩大 0.1 个百分点，影响 CPI 同比下降约 0.39 个百分点。

中国1-7月国有企业营业总收入同比增长9.5%，利润总额同比下降2.1%。和前值比，营业总收入同比增速重拾跌势，利润总额降幅持平

中国1-7月国有企业营业总收入同比增长9.5%，利润总额同比下降2.1%。和前值比，营业总收入同比增速重拾跌势，利润总额降幅持平前值，显示局部地区疫情重现、夏季极端天气等因素再度对经济乃至企业经营带来影响。

中国国家统计局数据显示，11月份社会消费品零售总额同比下降5.9%，为连续第二个月下降，且降幅较前值快速扩大，也明显大于预期。

中国国家统计局数据显示，11月份社会消费品零售总额同比下降5.9%，为连续第二个月下降，且降幅较前值快速扩大，也明显大于预期。 此外，11月份全国规模以上工业增加值同比增长2.2%，大幅低于前值和预期；1-11月不含农户的固定资产投资同比增长5.3%，低于前值和市场预期。

上半年房企 “以销定投” 继续谨慎拿地，未来仍面临较大偿债压力

上半年房企 “以销定投” 继续谨慎拿地，未来仍面临较大偿债压力 上半年，投资百强房企拿地金额总量为 4204 亿元，同比下降 40%，降幅创 2023 年以来新高。仅三成销售百强房企仍在拿地，投资额较去年同期下滑的企业占比达到 70%。特别是销售头部房企，今年以来拿地金额下滑幅度与其销售业绩排名形成强烈反差。从融资端来看，据中指研究院统计，上半年，房地产企业债券融资总额约 2822.9 亿元，同比下降 26.1%。其中信用债中，央国企发行规模占比达 93%，较上年同期增加 3 个百分点；民营房企和混合所有制房企的发行规模占比较上年同期均明显下降。除了融资方面，房企资金压力的另一面则来自巨量的债务，而已实现债务重组的房企仍有再次违约的风险。克而瑞统计显示，上半年房企债券到期规模达 2799 亿元，其中一二季度的期债券规模均超 1300 亿元，三季度债券到期将超过 1000 亿元。而暂无偿债压力或完成债务展期及置换的企业，未来也面临同样的债务压力，如果投资端、销售端和融资端继续不见起色，2025 年债务压力甚至要大于 2024 年。（每日经济新闻）