北京公积金新政：疏解到雄安新区人员首套住房首付不低于20%

北京公积金新政：疏解到雄安新区人员首套住房首付不低于20% 北京星期二（10月31日）发布住房公积金管理政策，对疏解人员在雄安新区租房、购房时公积金提取政策、贷款政策进行了明确，其中提到，疏解人员购房申请贷款时，首套住房首付比例不低于20%，二套住房首付比例不低于60%。 综合央视网、新京报报道，《北京住房公积金管理中心关于对随单位从北京疏解到雄安新区人员实施住房公积金支持政策的试行意见》还提到，疏解人员购房申请贷款时，对于还款能力、缴存情况等均符合北京住房公积金管理中心规定的，首套住房最高贷款额度120万元（人民币，下同，约22.6万新元），二套住房最高贷款额度60万元。 北京住房公积金管理中心贷款管理处处长王宪介绍，按照现行政策，职工申请租住商品住房提取时，按照月租金和月缴存额较低者提取。但新政实施后，在北京缴存的疏解人员如在雄安新区租房，向北京中心申请租房提取时，可按实际月租金提取，不受月缴存额限制，也不受在京有自有住房的限制。 同时，按照现行政策，购买京外住房申请提取的，申请人及配偶应无在京的购房提取记录。新政执行后，在北京缴存的疏解人员在雄安新区购房、向北京中心申请购房提取的，不受该条件限制。 对于《意见》中提到的，“疏解人员在雄安新区购房时，可以向北京中心申请住房公积金个人住房贷款，由北京中心发放贷款。疏解人员购房申请贷款时，首套住房首付比例不低于20%，二套住房首付比例不低于60%”，以及“疏解人员购房申请贷款时，对于还款能力、缴存情况等均符合北京中心政策规定的，首套住房最高贷款额度120万元，二套住房最高贷款额度60万元。”王宪说，这也是基于北京、雄安两地现行政策，给予了最优惠政策。 王宪说，北京现行政策中，购买首套普通、非普通自住房首付款比例分别不低于35%、40%。购买二套普通、非普通自住房首付款比例分别不低于60%、80%。但依据新政，对于疏解人员购房申请贷款时，首付比例可按最优惠政策执行，即首套住房首付比例只要不低于20%即可，和北京经济适用房首付款比例一样。 ... 2023年10月31日 12:30 PM

#情侣 #关系 买房，昨天稀里糊涂付了定金，也算是对自己北漂7年的一个交代吧。老婆全家都很支持，给了一大笔钱，再加上我父母和自己

#情侣 #关系 买房，昨天稀里糊涂付了定金，也算是对自己北漂7年的一个交代吧。老婆全家都很支持，给了一大笔钱，再加上我父母和自己的一小部分，首付够了，而且之后的公积金覆盖一部分房贷，每个月只需要交1500块，感谢命运，最主要感谢老婆全家，让我从一个北方小村里一步一步在北京落户定居了。

北京首套房最低首付款比例调整为不低于 20%，公积金最高可贷 160 万，会带来哪些影响？

北京首套房最低首付款比例调整为不低于 20%，公积金最高可贷 160 万，会带来哪些影响？ 王家CFA的回答 目前对于一线城市的房子来说，维护价格主要靠两件事情。 一个是绝对价格，如果平均价格没有下降到一定程度，潜在买家就不会增长。 这个好理解，房子好歹是个消费品，过去这么多年最大的问题是金融属性太强、价格太高，一线城市的金融属性就更高，如果价格不降下来那么很大一部分就会被排除在市场之外。 如果仅仅是调低首付比例，像是这次从30%下降到20%，我想唯一利好的只有上车盘，总价低的。 这部分房子的目标对象是希望落户的年轻人，有个起码的家。 调低首付确实能让他们尽快出手。 对于更多房子来说，用处不大，因为现在购房者的思考逻辑已经不是“早上车、早锁定低价格”了。跌了3年的地产市场让所有购房者都认识到，原来房子还可以下跌。 那么这时候算账的逻辑就变成我的职业生涯收入，和我买的房子是什么关系。 看到了吧，利率、首付，确实重要，但多数人更希望算一笔大账。 考虑到最近大家收入都不怎么样，对职业生涯收入的预期在下调，那么这个时候让利25个bp，首付少交10%，吸引力是不够的。 维护价格还有另外一个手段，就是放开限购。 其实一线城市的潜在买家，并不只是在这个城市里工作的人。作为各类资源集中的地方，其实一线城市天然也是省会、各个地方有实力的人群，希望储备点资产的地方。 就好比说当下的这个地产市场，你是在二三线城市囤2~3套房子，还是愿意在一线城市囤一套房子？ 以前有些人可能觉得二三线也许潜力大，但现在越来越多的人觉得，都是房子的话，一线城市还是保值的。 他们也没说错，全世界各个国家的核心城市，虽然房价也是有涨有跌，但保值能力和抗通胀能力肯定比低级别城市好。 我之前说，如果一线城市真的觉得需要托房价，那更有效的措施恐怕还是放开限购措施，这样能够快速吸引增量买家。 只不过......这就把其他城市给“卖”了。 所以目前一线城市房地产处于一个比较微妙的阶段，靠潜在买家购买力回升，这谁也说不好宏观经济的事情；而顾及到其他城市的市场，也不敢轻易做出敞开市场大家随便买的决策。 只好是挤牙膏。 而对于购房者来说，当面对这种市场局面的时候，越是挤牙膏式出政策，就约会促进购房者的观望情绪。 “政策出成这个样子，还是疲软，要不我们再等等？” via 知乎热榜 (author: 王家CFA)

#本人澄清：#扬扬 前几天看频道传我帖子，今天要站出来跟大家澄清一下。

#本人澄清：#扬扬 前几天看频道传我帖子，今天要站出来跟大家澄清一下。 首先 她说的第1 点：小西，我认识很多小西，她说的西总转帐截图炫耀，到底有多炫为什么不发出来？金额是13145.20吗？其次你哪只耳朵听见我跟你说我是他小老婆的？平时太过于羡慕嫉妒我了吗，你自己又得卖逼才能有对不对？你天天盘算哪个客人能给你大费，你可不得多存几年钱才有得炫？你的新房子用什么钱买的，你是初生牛犊不怕虎。我都要给你竖个大拇指 2，你说我 #偶尔出台见男人就往身上贴 我是#扶手？哪家的 #扶手 ，那肯定服务员都认识我了，你为什么不发出来。没有图？曝光没图没真相打嘴炮呢？我在柬埔寨认识我的人都知道我的人品，是不是你说的我需要去做#扶手 ？你诋毁我也要有人信。瞎逼逼没个度。自己是#扶手 反倒我手头有很多你吸毒的视频，你还得出来卖我会持续收集，需要的话，我很乐意直接把视频上传。你在国内吸毒有案底自己没忘记吧？不要忘了自己在柬埔寨赚什么钱的，我还不信了，你们这种陪嗨陪睡的，若重金之下还没人拍你视频发出来了？谁是#扶手 你硬气一点回国验个尿说你不嗨嘛，你发图发文澄清自己不是干#小姐 的。 3，压榨女孩卖身钱不给结款？一会 #妈咪 一会 #扶手 的，我听不懂你说的什么款，什么钱你可以让她报警去，你挺会玩，畜生干的事别往我身上泼脏水，我不是畜生干不出来那事！打压人 我有人吗，你是我的人吗？提鞋姐都不要你，我从不欺负人谁欺负我也不行，我被打了，你看见了？瞎JB编是什么都敢编吖小妹妹～ 4，养小白脸勾引有家室的男人 哪位小白脸有家室的男人？我也想看看那个家啥样的，白脸有多白？叫他老婆来打三。 5，你去汇旺查一查 都没有#扬扬 这个人。张嘴闭嘴汇旺，汇旺你别说你认识谁，你说说谁认识你？还我哪里来的回哪里去，你这么关注我，你能不知道我住#铂莱 哪个房间，房号你会查不到的？ 你美丽的容颜被曝光的话，我怕这些吃瓜群众你爹妈都不信是你，花一样的年纪，那么漂亮的皮囊，怎么嘴巴那么贱？有颗那么黑的心？你满是喷粪没素质的嘴，让人厌恶，当然跟一个真正的鸡讲品德你也听不懂，你要吸毒我又从来不吸毒的，你要卖我又不需要的，发上你视频加上此次你发的帖文事件，你就臭名远扬了，你发的微信号不正确，正确的不敢发，雁过留痕谁都不是什么好鸟，心眼别那么坏，反噬这个词你去查一下字典啥意思。要点脸的话，出门就不是我小心是你要小心点了，需要带面罩出门，别给身边的哥丢脸。 你算哪颗葱？！威胁我哪来的哪去，你是去 #柬埔寨 干什么的，开餐厅还是开美容院的开奶茶店还是开面馆的？你想体会体会被曝光，你出声别匿名，你不有我朋友圈没事就看舍不得删我微信吗？你发信息告诉我一声，我连同你及家人信息，笔记资料，吸毒视频，发上来让大家人肉搜索一下，就你这种德行还成天搞钱搞钱，回国我们一起猫着蹲着，#相互监督搞合法的钱 。恐吓我治安不好，把你爆出来，不就全网保护我了吗，杀手都是你家养的是吧？那 #国内公安 是不是？谢谢你教我互联网还可以这么玩的，一天跟你们学知识啊真是，不喜欢谁就瞎JB网上打嘴炮，过瘾了吗？偷鸡不成蚀把米，谁跟你身边谁倒霉。你也配我打这么多字，真是累死你姐姐了～～到最后一句，你算哪个狗逼，我都还没公布你的真实名字，发出来你的艺名，希望你好自为之。

前几天同学说柠檬水可以减肥

#内幕消息 前几天同学说柠檬水可以减肥 把我拉回了一段记忆，大学以前我特别特别喜欢柠檬，每次都会买一个，我甚至可以直接吃 小时候我很喜欢散步，每次出门都会去街边的店里买一杯柠檬水，我真的迷上了那个味道 后来学了口腔医学，才知道柠檬水是最伤牙釉质的饮料，可能其他方面健康没错。但是对牙齿的破坏程度是水果中最高的，会使牙釉质表层脱矿，变得很粗糙，酸蚀作用很明显 比如说大家喝一口柠檬水，然后舔一舔门牙，就会发现门牙变得涩涩的，没办法滑动手指了，这就证明牙面的摩擦系数增加了，表面更加粗糙了 与此同时还有杨梅，杨梅一般在江浙地区常见，经常有新闻说，一个人吃了很多杨梅，牙齿一咬东西就磨掉了，也就是牙齿软化了 所以这两类水果能不吃就不吃，长此以往会造成牙齿敏感，吃冰的东西会觉得格外酸，牙齿保护力会下降 吃了后应该用清水马上漱口 千万不能吃了后半小时内刷牙 于是我就忍痛，戒了陪了我非常久的柠檬水，我也戒了含有柠檬酸（枸橼酸）的饮料， 因为大多数饮料配料表含有枸橼酸，于是我只能买水了。。。。 ps：下图是异世界情绪哦

97年未婚也不想结婚，家里这段时间开始催的频繁了，家里早就说给我付首付买房，我一直没答应。现在住的公租房，我自己工作了几年也够付

97年未婚也不想结婚，家里这段时间开始催的频繁了，家里早就说给我付首付买房，我一直没答应。现在住的公租房，我自己工作了几年也够付首付的，我一想到每个月省吃俭用为了几间屋子还三十年房贷我就觉得特别不值当，假如我顺顺利利的到了60岁还完房贷，房本到手了，还得继续工作挣医药费，还不如每月轻轻松松租房，该吃吃该喝喝 #私密 #树洞 #求助 投稿自己的秘密，忏悔，倾诉，发泄你的故事。 投稿 @tcj188_bot