新加坡的居者有其屋计划非常成功,但没有被别的地方学习。据说当年上海在制定住房政策的时候,曾派人考察了新加坡和香港两种不同的模式。
#内幕消息 新加坡的居者有其屋计划非常成功,但没有被别的地方学习。据说当年上海在制定住房政策的时候,曾派人考察了新加坡和香港两种不同的模式。后来虽然实施了住房公积金,但并没有像新加坡那样为大部分居民建造买得起的公共住房,反而是学习香港以发展私人物业为主。结果上海和香港一样,房价飞涨,远超居民可以负担的范围。然而,两地政府都透过出售土地获得大量收入。 同香港、上海这些大都市一样,新加坡能不能吸引大量的外来人员来就业、学习、生活,住房需求因此而不断攀升。如果限制住宅土地的供给,政府很容易就可以通过地价的上涨获取更多收入。新加坡没有这么做的原因在于,新加坡不仅是城市,还是一个国家。政府必须负责国防,保卫居民的财产安全;而上海和香港却不需要,因为有国家政府承担责任。这样说来,新加坡不是更需要创收来支付国防开支? 李光耀的思考重点是,在面临外来威胁时,新加坡国民服役人员会不会为了保卫新加坡而战,而不是像日军入侵新加坡时的英军那样,很快缴械投降。李光耀意识到,只有让大多数新加坡人在本地拥有住房这样的不动产,他们才会真心捍卫自己的财产,保卫自己的家园。居者有其屋,就是要让保家和卫国两个目标结合起来。于是,组屋、公积金、土地征用法、全民防卫等政策法规一脉相承,成为新加坡的立国之本。
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