:【万科转让深圳湾超级总部地块】

: 【万科转让深圳湾超级总部地块】 这块地是万科再2017年亿31.37亿买的，这次拍卖起拍价22.35亿 深圳湾超级总部地区是深圳最火爆，最牛逼的地块了，能拿到那里的地在当年是极难的，不仅要有钱，还要有关系，有名气。 这样的黄金地块，还以低于原价的价格起拍，真是令人唏嘘

万科七折转让深圳湾总部基地地块

万科七折转让深圳湾总部基地地块 深陷现金流危机的中国房地产巨头万科被爆出转让7年前摘得的深圳湾项目。 综合《中国证券报》和《时代周报》报道，深圳公共资源交易中心官网星期三（5月8日）挂出了一宗T208-0053商办地块的交易信息，该地块位于深圳湾超级总部基地。该地块由在7年前摘得，原本用于建设万科的总部项目。 该地块对外挂牌转让的起始价约为22.35亿元（人民币，4.28亿新元），而万科在购买时的价格是31.37元，相当于在原成交价的基础上，打了七折。 万科方面回应，这是公司坚决推进瘦身健体一揽子方案的落地举措之一，目的是减少非主业资产对资金的占用。 深圳湾超级总部基地位于深圳市华侨城南部滨海地区，深圳市希望将其打造成全球总部企业和科技企业聚集地。万科方面表示仍然看好这一片区额发展。 万科在4月底召开的股东大会上对外释放了“瘦身健体”一揽子方案，其中包括三个步骤：降负债、完成融资模式转型以及聚焦主业。 2024年5月8日 3:30 PM

万科以近七折底价出让深圳总部地块

万科以近七折底价出让深圳总部地块 中国房企巨头万科宣布以22.35亿元（人民币，下同，4.25亿新元）的底价出让位于深圳的超总地块，比买入价还要低27%，但这有助于万科减少在非核心资产上的资金使用，提高流动性。 综合路透社、界面新闻和《21世纪经济报道》报道，万科星期一（5月27日）在深圳一家交易中心提交的文件显示，深圳地铁集团和深圳百硕迎海公司共同以挂牌底价22.35亿元收购万科的这块土地。 深圳地铁是万科的最大股东，百硕迎海则是深圳大沙河建设投资有限公司全资控股，是深圳南山区国资企业。 据悉，这块土地是万科于2017年12月以底价31.37亿元摘得，土地面积1万9227.53平方米，约有三个足球场大。此次转让起始价为22.35亿元，竞价阶梯为1000万元，最终成交价为22.35亿元。 据拍卖页标的详情介绍，地块使用年限为30年，现剩余23年七个月，主要用途为商业办公及酒店，且要求自持70%。 报道称，由于房地产市场整体下行加上写字楼的大宗交易走低，这宗资产由深圳国资接盘在挂牌时已在意料之中。不过，这宗交易对万科具有积极意义。 万科称，此次交易是公司坚决落地“瘦身健体”一揽子方案的举措之一。交易的完成有助于减少非主业资产对资金的占用，聚焦资源做好、做强三大主业。 万科在4月底召开的股东大会上对外释放了“瘦身健体”一揽子方案，其中包括三个步骤：降负债、完成融资模式转型及聚焦主业。 业内人士分析说，商业办公、70%自持，加上深圳湾超级总部基地作为地标片区，对片区内的项目建设标准有更高要求。如果万科继续建，预计还需投入大量资金，建成后还需长期运营才能见到成效。能够完成转让、及时变现回笼资金显然是当下更合理的选择。 万科此前也表示，这一项目是在行业快速发展阶段获取的商业办公项目，原计划主要用于在深员工办公使用。鉴于当前行业形势已发生重大变化，已计划不再建设该项目，因此对该项目进行整体转让。 2024年5月28日 8:32 AM

4日已经有8万人联署联署link:

4日已经有8万人联署 联署link: 艺人甄子丹日前以政协委员身份参与在北京举行的全国两会，这亦是继汪明荃及成龙之后，第三位香港艺人获这个身份。不过近年甄子丹的言论却引起网民热议，他接受外国媒体《GQ Hype》访问时提到2019年反送中运动，并指：「那不是抗议，好吗，是暴动」。其发言一出，即有反对派发起联署，要求即将举行的奥斯卡取消甄子丹担任颁奖嘉宾，至今4天超过8.3万人签名。 与此同时，为了反击这个联署，前日亦有网民力撑甄子丹，并发起「支持甄子丹出席奥斯卡」的联署，至今逾220人签名。一年一度国际盛事奥斯卡金像奖颁奖礼，将于香港时间下星期一早上举行，今届会交由ViuTV首次直播。 #奥斯卡 #甄子丹 #联署 #政协委员 #johnwick4 #Oscars #DonnieYen #媚共伪人 #杀神4 #反送中运动 #反修例 #没有暴徒只有暴政

上周四，万科2024年6月到期的美元债券每1美元面值下跌7.3美分，至77.2美分，创一年来最大跌幅。年化收益率飙升至近50%

上周四，万科2024年6月到期的美元债券每1美元面值下跌7.3美分，至77.2美分，创一年来最大跌幅。年化收益率飙升至近50% 万科10月27日发布的2023年三季度报告显示，公司第三季度实现营业收入894.16亿元，同比下降31.62%；归母净利润37.51亿元，同比下降22.53% 截至 9 月底，万科净负债率为 53.9%。货币资金结余人民币1,036.8 亿元，对于短期债务的覆盖倍数为 2.2 倍。一年内到期的有息负债占比为 14.8%，较年初下降 5.7 个百分点。

1987年《恶魔城》的原封游戏盘以9万美元的“低价”售出

1987年《恶魔城》的原封游戏盘以9万美元的“低价”售出 古董游戏爱好者 Frank"Grailmonster"Giaramita 和 Tom"MinusWorlds"Curtin 最终于 3 月 23 日完成了游戏拍卖，Curtin 以 100 美元的优势击败了Giaramita 的 9 万美元整数出价。据信，这是 eBay 上视频游戏的最高出价。前《连线》编辑克里斯-科勒（Chris Kohler）在Twitter上说，这比之前的 eBay 纪录保持者1987 年的 NES 卡带《汉堡时间》高出近 8 万美元。不过，类似的古董游戏在 eBay 之外的售价甚至可以更高。遗产拍卖行（Heritage Auctions）多年来曾以更高的价格竞拍过多部近乎原版的《超级马里奥兄弟》（Super Mario Bros）。该拍卖行在 2019 年以 100150 美元的价格售出了一份，在 2020 年以 114000 美元的价格售出了另一份，在 2021 年以 660,000 美元的价格售出了第三件。据 Heritage 称，每一次都是破纪录的拍卖价格。不过，Wata Games 在拍卖前对这些游戏进行了认证。这款 1987 年版的《恶魔城》被认为是"原版"，因为它还没有经过专业鉴定师的分级。Giaramita 在 Instagram 上发帖称，在经过评级和认证后，这个稀世珍品的拍卖价值可能高达 25 万美元。但他说，9 万美元已经是他见过的原封游戏的最高出价。在另一篇 Instagram 帖子中，Curtin将他的热情归结为《恶魔城》是他妈妈给他买的第一款游戏。他还承认，他有一个伙伴帮助他赢得了竞标。"23 年后，寻找结束了，"科廷写道。"经过多年的寻找，我认命了，因为我永远也无法得到这块瑰宝。但是，本周我和一位儿时的朋友终于如愿以偿，得到了这款绝世珍品。这是我妈妈给我买的第一款游戏[原文如此]"。科汀没有说他会如何处理这笔资金。他已经拥有至少五份不同状态的《恶魔城》。他还要考虑他的合作伙伴，后者很可能也想要他的那一份。要是按照认证后的价格来卖，25万美元的潜在分成是很难放弃的。 ... PC版： 手机版：