深圳要求减少住宅公摊面积

深圳要求减少住宅公摊面积 多年来在中国受到热议的“公摊面积”，近期在多地出现了新规则，其中深圳要求建筑设计减少住宅公摊面积。 据深圳市人民政府官网星期三（5月15日）消息，2024版《深圳市建筑设计规则》的修订内容要求减少住宅公摊面积、有效提高得房率、住宅和宿舍实行150米限高等。 修订规则要求，过去计入公摊面积的避难层、机房等两大部分公共空间，修订后将列为“不计容面积”。 中国购房时的公摊面积不归购房者所有，是减去套内建筑面积后，剩余为整栋建筑服务的公共设施和用房的占地面积，包括电梯井、楼梯间、垃圾道等，有时还会包括户与户之间的隔墙。 广东省惠州市自然资源局5月13日也发文称，建筑物屋顶的公共梯间、电梯机房、水箱间、人防报警间、通信基站机房等辅助用房不计入容积率建筑面积，不纳入公摊面积。 根据每日经济新闻，深圳和惠州的新政都将减少住宅公摊面积的计算。同时，房屋内部得房率还将提升，放宽阳台进深限制，凸（飘）窗窗台在满足条件下可不计入建筑面积。 多名业内人士解释，上述措施上是通过增加套内面积和实际使用面积，从而降低单位购房价格和成本，变相降低了房价，有利于提升购房者购房的积极性。对开发商来说，也是产品设计的松绑，产品得房率会得到明显提升。 另外，广东省肇庆市住房和城乡建设局还发布通知，要求从2024年5月1日起，肇庆市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售。肇庆市是目前全国率先实施住房公摊面积信息及计算方式现场公示的城市，也是广东省内唯一实施该做法的城市。 2024年5月16日 8:08 PM

多地 官宣 将取消 公摊

多地 官宣 将取消 公摊 12月17日，河北张家口市发布政策，鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。此前湖南省衡阳市明确商品房销售实行套内建筑面积计价，目前多地“取消公摊”开始落地。上海易居房地产研究院副院长严跃进对中新经纬表示，这几年关于公摊的批评就是得房率太低了，导致买房权益受到影响。政策接连出台说明取消公摊是2025年的一项重要工作，100平方米的房子得房率可能达到100%，有助于提高购房品质、买房信心，增强购房积极性。 公摊面积 #吃瓜

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多地 官宣 将取消 公摊 12月17日，河北张家口市发布政策，鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。此前湖南省衡阳市明确商品房销售实行套内建筑面积计价，目前多地“取消公摊”开始落地。上海易居房地产研究院副院长严跃进对中新经纬表示，这几年关于公摊的批评就是得房率太低了，导致买房权益受到影响。政策接连出台说明取消公摊是2025年的一项重要工作，100平方米的房子得房率可能达到100%，有助于提高购房品质、买房信心，增强购房积极性。 公摊面积

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多地 官宣 将取消 公摊 12月17日，河北张家口市发布政策，鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。此前湖南省衡阳市明确商品房销售实行套内建筑面积计价，目前多地“取消公摊”开始落地。上海易居房地产研究院副院长严跃进对中新经纬表示，这几年关于公摊的批评就是得房率太低了，导致买房权益受到影响。政策接连出台说明取消公摊是2025年的一项重要工作，100平方米的房子得房率可能达到100%，有助于提高购房品质、买房信心，增强购房积极性。 公摊面积

内地首2月全国房地产开发投资按年跌9%

内地首2月全国房地产开发投资按年跌9% 国家统计局公布，1至2月全国房地产开发投资按年跌9%。期内，新建商品房销售面积和销售额，按年分别跌20.5%和29.3%；房地产开发企业到位资金按年跌24.1%。1至2月，房屋施工面积、新开工面积及峻工面积，按年分别跌11%、29.7%和20.2%。期内，商品房待售面积按年升15.9%。 2024-03-18 10:32:16

内地5月全国房地产开发投资按年跌10.1%

内地5月全国房地产开发投资按年跌10.1% 国家统计局数据显示，今年首5个月，全国房地产开发投资按年跌10.1%，其中住宅投资跌10.6%。房地产开发企业到位资金按年跌24.3%。首5月，房地产开发企业房屋施工面积按年下跌11.6%。房屋新开工面积跌24.2%，竣工面积减少20.1%，其中住宅新开工面积减少25%。竣工面积跌19.8%。期内，新建商品房销售面积按年下跌20.3%，销售额跌27.9%，其中住宅销售面积跌23.6%，销售额跌30.5%。5月末，商品房待售面积增加15.8%，住宅待售面积增长24.6%。 2024-06-17 10:40:51