Dubai二手房交易干货分享
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二手房交易各种费用
二手房交易费用以AED100W为例
需要交纳的费用明细如下:
1.房款(AED100w)需要交纳100%房款 100W
2.DLD 房款的4% 需要交纳4W
3.佣金房款的2%需要交纳2W
4.NOC 需要交纳500dhs5000dhs
5.过户手续费需要交纳4200dhs(房价在50W以上);或者2100dhs(房价在50W含以下)
6.房主证成本费需要交纳580dhs
7.其它费用 如贷款注册费等
8.合计 需要交纳房款+房款大约7%
二手房交易流程(双房无贷款)
1.房源(卖家)经纪人与卖家签署FORM A
2.买家经纪人与买家签署FORM B
3.买卖双方经纪人签署Agent to Agent FORM I (常被简称为A2A)
4.买卖双房签署买卖合同FORM F (又称MOU);买家交给经纪人房款10%押金(普通支票)及佣金(普通支票)
5.卖家申请办理开发商(及物业管理公司)的NOC
6.买卖双方经纪人计算过户时的款项交割,并取得一致
7.买卖双方经纪人一同到Trustee office过户,交钥匙