如何看待 #上海 2023年 #社保 基数调整？平均工资为12183元/月，缴费基数上限调整为36549元/月？

如何看待 #上海 2023年 #社保 基数调整？平均工资为12183元/月，缴费基数上限调整为36549元/月？ 相关新闻：#上海 人力资源和 #社会保障 ：上海 #社保 2023年下半年起 #社保基数 从6520涨到了7310 #上海 #瑞金医院 VIP病房 #老干部 ，全靠 #营养液 活着， #退休金 月入两万，#icu 一天1万+，住了 4年

上海将允缴社保满5年非沪籍居民在外环外部分区域购房

上海将允缴社保满5年非沪籍居民在外环外部分区域购房 上海市房屋管理局公布，明日起允许在该市连续缴纳社保或个人所得税满5年及以上，非该市户籍居民可在外环以外区域，限购一套住房，包括新建商品住房及二手住房。当局指，做法是为更好满足居民合理住房需求。 2024-01-30 17:54:25

上海市外环外解禁未婚者购房。自1月31日起，非本市户籍居民已缴满5年个税社保即允许在外环以外区域购买1套住房，不再要求结婚成家。

上海市外环外解禁未婚者购房。自1月31日起，非本市户籍居民已缴满5年个税社保即允许在外环以外区域购买1套住房，不再要求结婚成家。 外环内仍执行旧政策，即沪籍居民按配偶和父母名下房数确定限购，非沪籍居民工作5年且成家后才可购房。 （上海发布）

上海放宽单身外地人士限购

上海放宽单身外地人士限购 上海市将从星期三（1月31日）起，进一步松绑该市的住房限购政策。 上海住房城乡建设管理微信公众号星期二（30日）公告，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局当天联合印发《关于优化本市住房限购政策的通知》，规定自1月31日起，在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满五年及以上的非上海市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购一套住房，以更好满足居民合理住房需求，促进区域职住平衡、产城融合。 两周前，上海市出台新年第一轮楼市提振措施。上海青浦区和奉贤区1月13日同步发布人才购房政策，规定在人才购房区域范围内，符合要求的非沪籍单身人才，缴满三年职工社会保险或个人所得税即可购房。两个区都取消了婚后方可购房的限制，并将社保缴纳年限要求从五年缩短至三年。 去年12月，北京和上海同步出台新政策，包括调整普通住宅认定标准、降低首付比例，以及下调房贷利率下限等。北京和上海的首套住宅首付比例均降至30％，二套房首付比例最低降至40％。 2024年1月30日 5:04 PM

上海出台房产新政策 缩短非沪籍社保年限要求

上海出台房产新政策 缩短非沪籍社保年限要求 上海出台房产新政策，其中包括明确缩短非沪籍购房所需缴纳社保或个税年限、降低首付款比例、提高公积金贷款额度。 据澎湃新闻星期一（5月27日）报道，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市税务局等四部门联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。新政策将于5月28日起施行。 在购房资格方面，根据《通知》，新政策将非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从连续缴纳满五年及以上缩短至三年及以上；非沪籍单身人士购房区域，扩大至外环内二手住房。 此外，新政策也将取消离异购房合并计算住房套数规定，夫妻离异后购房不再按离异前家庭计算拥有住房套数。 为支持多子女家庭合理住房需求，新政策允许二孩及以上的多子女家庭，包括上海市户籍和非上海市户籍居民家庭，在执行现有住房限购政策基础上，可再购买一套住房。 关于住房信贷政策，在新政策下首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减45个基点，调整后，五年期以上房贷利率下限目前为3.5%。 在首付款比例方面，首套住房最低首付款比例调整为不低于20%，二套住房最低首付款比例调整为不低于35%。 针对首付公积金贷款额度和比例，新政策对购买首套住房的职工，个人公积金最高贷款额度调整至80万元（人民币，下同，约14.90万新元），家庭公积金最高贷款额度调整至160万元。 此外，《通知》也包括支持居住困难家庭改善居住条件、优化土地和住房供应与多举措保障住房民生的新政策。 2024年5月27日 7:19 PM