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#纽约 #开会 #会议 #中央公园 #曼哈顿 受亿万富翁大道铅笔楼之一53 west 53 开发商以及Douglas Elliman地产公司邀请，参加美国联邦降息对市场将产生的影响分享会。 与纽约的杰出的经纪人们探讨地产市场的变化与前景发展。随着降息这种经济刺激措施的推行，购房者的贷款要求价降低，买入力增强，纽约的高租金市场将开始下跌，越来越多的潜在买家会从租赁转向买卖。纽约房地产市场又将迎来一波热潮。 举办活动的这套6290平方英尺中央公园大平层也是深受我广大客户的喜爱，要价3995W大楼由建筑鬼才卢浮宫的建筑师Jean Nouvel亲手打造，是纽约建筑界的又一经典作品。

片名：《有色眼镜》又名: 从心看我(港) / 别人眼中的我们(台) / 当他们瞧见我们时 / 中央公园五罪犯 / 中央公园五少

片名：《有色眼镜》 又名: 从心看我(港) / 别人眼中的我们(台) / 当他们瞧见我们时 / 中央公园五罪犯 / 中央公园五少 / 他们眼中的我们 / 见证黑白 导演: 艾娃·德约列 编剧: 艾娃·德约列 / 朱利安·布雷切 / 阿提卡·拉可 / 罗宾·史威考德 / 迈克·斯塔布瑞 主演: 安萨特·布莱克 / 卡里尔·哈里斯 / 伊桑·赫里斯 / 贾雷尔·杰罗姆 / 马奎斯·罗德里格斯 类型: 剧情 / 犯罪 制片国家/地区: 美国 语言: 英语 首播: 2019-05-31(美国) 集数: 4 单集片长: 65分钟 《有色眼镜》剧情简介 · · · · · · 《有色眼镜》改编自曾在全美引起轰动的真实故事。本片讲述了一起臭名昭著的冤案：五名有着“中央公园五人帮”之称的青少年被错判为强奸罪。 这部四集的限定剧将聚焦哈莱姆区的五名青少年，即安特罗尼 ·麦克雷、 凯文·理查德森、尤瑟夫·萨拉姆、雷蒙德·桑塔纳和科里·怀斯。故事始于 1989 年春天，当时这些青少年第一次因此强奸事件而被问询。整个故事将跨越 25 年，高潮部分为 2002 年他们最终无罪释放，并于 2014 年与纽约市达成和解协议。《有色眼镜》由艾娃·德约列打造，她也是这部四集剧的联合编剧和导演。Participant Media 的杰夫·斯科尔和乔纳森·金、Harpo Films 的奥普拉·温弗瑞、Tribeca Productions 的简·罗森塔尔、贝里·韦尔什和罗伯特·德尼罗将与德约列一起在她的 Forward Movement 旗下担任这部限定剧的监制。除德约列外，阿蒂卡·洛克、罗宾·史威考德和迈克·斯塔布瑞也担任此限定剧的编剧。该剧集的主演包括荣获艾美奖提名的迈克尔·K·威廉姆斯、荣获奥斯卡金像奖提名的维拉·法米加、艾美奖得主约翰·雷吉扎莫、荣获奥斯卡金像奖提名以及艾美奖的菲丽西提·霍夫曼、荣获艾美奖提名的南希·纳什、艾美奖得主并两次荣获全球奖提名的布莱尔·安德伍德、艾美奖和格莱美得主并荣获托尼奖提名的克里斯托弗·杰克逊、乔舒亚·杰克逊、奥马尔·J·多尔西、阿德普波·奥杜耶、法米克·詹森、奥罗拉·佩里纽、威廉姆·赛德勒、贾雷尔·杰罗姆、约翰·艾德坡、安洁纽·艾莉丝、凯莉·班伯里、玛莎·斯蒂芬妮·布莱克、斯托姆·瑞德、克里斯·乔克、弗雷迪·米亚雷斯、贾斯汀·坎宁安、伊桑·赫里斯、卡里尔·哈里斯、马奎斯·罗德里格斯和阿桑特·布莱克。 #有色眼镜 #从心看我 #别人眼中的我们 【第一步点击订阅】：https://t.me/+QzbDwFmDlWM5NTBl 【第二步点击观影】：https://t.me/c/1964418459/4103

交易大厅的掌声中 日股打破尘封34年历史纪录

交易大厅的掌声中 日股打破尘封34年历史纪录 截止周二收盘，日经225指数上涨2.19%，收报39098.68点，创下了全新的收盘纪录高位。对于所有日本投资者而言，他们等待这一刻，等待得实在太久了！可以说，从重新站稳脚跟、到再创新高，日经225指数这横跨34年之久的历史高位间隔时间，几乎改写了全球主要市场的盛衰史这比华尔街从1929年股灾和大萧条中，挽回损失所花的时间还要长上十年。Comgest公司驻日本的投资组合经理Richard Kaye表示，“很难想象日经指数回归对日本人心理的影响，因为一代人从未见过这样的股价水平。”他指出，“市场的磁吸效应可能会吸引大量日本国内的流动性。”日本老股民的“平成元年记忆”日经225指数之前的历史高位，出现在1989年(平成元年)的最后一个交易日(12月29日)。彼时，正值日本泡沫经济的顶峰，日本225指数在那一天创下了当时的历史最高位38957.44点。如今，还留有那段光辉岁月记忆的日本股民数量，无疑已经不多了。但毫无疑问，今时今日的璀璨新纪录，会让不少日本投资者缅怀起那样一个时代。在那个时候，这个国家的每个人似乎都是股市里的百万富翁灯红酒绿下，东京的一个停车场比纽约中央公园还要值钱，未来看起来就像一个永无休止的狂欢派对。现年87岁的投资者、野村证券前雇员Kazukuni Yamazaki迄今依然记得，他所在大楼的一楼，曾经有一块显示股价的数字屏幕。他表示，“当时几乎路过的每个人，包括那些年轻时髦的职场女性，都会站在那里，看着(节节攀升)的股价，兴奋地尖叫。”“当时整个国家的财富泡沫，使得每个人都在谈论如何成为一个入会门槛高达5亿日元的高尔夫俱乐部会员，即便人们可能并不真的喜欢高尔夫。”Yamazaki补充称。在1989年，5亿日元相当于350万美元。日经225指数在上世纪80年代的牛市，从1980年的6867点开始，到10年后的收盘纪录38915点结束。在这十年里，日股每一年都在上涨，并在1988年和1989年分别实现了40%和29%的年度涨幅，这吸引了大量日本国内的投机者。在那段昔日的巅峰时期，日本股票的市值约占全球股市的45%，远远领先于美国的33%。日本资本市场的狂热也迅速蔓延到了他们脚下的土地。仅在1987年，东京的地价就上涨了58%，以至于著名的银座购物区每平方米的转手价格一度高达3200万日元(约合23万美元)。以当时的地价估算，日本皇宫的价值(占地3.4平方公里)，超过了整个加州的房地产价值。1987年，日本仅股票和土地的资本收益就超过3.4万亿美元，约占当年度GDP的40%。全新的高点、不同的经历既往矣，平成元年那些日本老股民们未能打破的39000点大关，在今时今日，则被新一代的日股投资者所攻克。当然，在全新的高位背后，日股市场的基本面、日本经济的结构、日股投资者的构成，其实已经与当初截然不同。没有多少市场人士当前会认为，眼下的日股像34年前那样充斥着泡沫。事实上，最为令人感到物是人非的一处对比是，如今即便日股再创新高，其在全球股市中的占比也不过仅有6%，日经225指数的成分股市值之和，甚至不如苹果和英伟达这两家大型科技公司的市值叠加。“1989/90年的股票非常昂贵。而现在，其实还算合理，”Janus Henderson日本股票主管Junichi Inoue指出。从时下的经济状况看，逾三十年后的今天，日本通货膨胀率略高于2%，企业盈利蒸蒸日上，尽管去年年底日本经济陷入了暂时性衰退，但泡沫其实已经少了很多，也没有迫在眉睫的危机预兆。同时，与三十年前的领涨日本市场的银行股和房地产股相比，优衣库所有者迅销(Fast Retailing Co)、芯片测试厂商Advantest Corp和芯片工具制造商东京电子等公司，正成为了这轮反弹的主要推手，而它们都有着实实在在吸引投资者买入的理由。强劲的财报季表现、日元汇率下跌(已回到1美元兑150日元的水平)，以及日本央行将在一段时间内坚持超宽松货币政策的预期，均在2024年伊始为日本市场注入了强劲动力。Refinitiv的数据显示，日经225指数目前的远期市盈率约为20.5倍，这一估值指标要低于纳斯达克指数的25倍，与标普500指数的20.4倍相当。不少全球资管人士表示，近几个月至少有一部分全球资金流向了日本。多年来，全球基金在日本的配置权重一直低于全球市场的平均权重，但随着日股突破历史高位，这一幕在未来可能会成为历史。贝莱德负责日本股市主动投资业务的主管Yue Bamba表示，从强劲的企业业绩到资本支出增加，所有因素都提供了推动力，日本股票背后的积极因素比其他资产类别要多得多。在以往全球基金经理们的投资组合中，日本股市的权重明显偏低，但这种情况以后应该不会再出现了。根据日本财务省周四公布的最新数据显示，海内外投资者在过去一周正继续涌入日本股市。截至2月16日当周，外国投资者们净买入日本当地股票的规模达到大约3820亿日元，这已是连续第七周净流入。随着日本财政年度即将结束（3月末截止），3月日本股债市场可能会继续成为不少全球投资者配置的首选。 ... PC版： 手机版：