迪拜最昂贵的顶层公寓，售价5亿迪拉姆

迪拜最昂贵的顶层公寓，售价5亿迪拉姆 迪拜：一家媒体于周四发表声明称，Nakheel的Como Residences Penthouse已经成为迪拜最昂贵的顶层公寓。 这套公寓的售价高达5亿迪拉姆。顶层公寓占地21949平方英尺，有五间卧室。在完工后，住户可以使用私人电梯以保障自己的隐私安全。 根据迪拜土地局（DLD）的记录，朱美拉棕榈酒店是迪拜有史以来在建造和销售上费用都是最高的的顶层公寓，完工时间定于2027年第三季度。 此外，Como Residences Penthouse也是世界上有史以来费用的第三昂贵的顶层公寓。 迪拜房地产经纪公司Provident estate促成了此次销售。

迪拜“郊区”租房热，平均年租金低至2.3万迪拉姆

迪拜“郊区”租房热，平均年租金低至2.3万迪拉姆 随着房租不断上涨，迪拜居民开始寻找更经济实惠的社区，郊区租房区正受到迪拜租户的青睐。由于经济实惠的因素，Lehbab、Al Aweer 和 Al Marmoom 很快成为新兴的郊区租房区。 Allsopp & Allsopp 公司董事长 Lewis Allsopp 说：“迪拜的租金负担能力正在被重新定义，新数据显示，‘负担得起的’公寓已经出现，特别是在远离市中心的郊区。” 他补充说，Lehbab、Al Aweer 和 Al Marmoom 等地的租金现在平均每年在 23,000 到 35,000 迪拉姆之间。这些地区的别墅和联排别墅租金在 3.9 万迪拉姆到 7.3 万迪拉姆之间。 在过去几年中，JVC、Silicon、Arjan 和 Dubailand 等社区一直被视为郊区。但这些社区涌入了大量新租户，使租金大幅上涨，成为备受追捧的区域。 Allsopp表示，迪拜各地的租金价格同比大幅上涨了13%。 本月早些时候，迪拜宣布了一个项目，将为技术专业人士提供 17,000 套单间到三居室的公寓，租金低廉，以满足日益增长的经济适用房需求。第一阶段将在 Al Mueisim 1、Al Twar 1、Al Qusais Industrial 5 和 Al Leyan 1 的六个地块进行开发。 阿联酋 Coldwell Banker 公司总经理艾曼·优素福（Ayman Youssef）说，一旦这些经济适用房进入市场，预计 “租金价格将出现更大幅度的降温”。

内马尔壕掷2亿迪拉姆在迪拜购买顶层公寓

内马尔壕掷2亿迪拉姆在迪拜购买顶层公寓 巴西足球巨星内马尔购买了迪拜布加迪公寓（Bugatti Residences）的一套顶层公寓，价值 2 亿迪拉姆（约合 5400 万美元）。 内马尔的住所是该项目 Sky Mansion Collection 的一部分。该顶层公寓设有私人电梯，可将车辆直接送入住所，还设有私人游泳池，可欣赏到迪拜市中心的美景。

刷新纪录！迪拜一栋豪华别墅的年租金超过3000万人民币

刷新纪录！迪拜一栋豪华别墅的年租金超过3000万人民币 据本地媒体报道，迪拜一栋别墅的年租金高达1550万迪拉姆（折合人民币3007万），创下了新纪录。 值得注意的是，这是迪拜历史上最大的租赁交易，由Prime by Betterhomes完成。 该豪华别墅位于朱美拉湾岛，租给了Betterhomes的销售和租赁经理Toni Abou Jaoude，租期为一年。 Jaoude先生说：“虽然这笔交易创下了新纪录，但如此优质的产品值得这个租金。因为这栋私人豪宅坐落在朱美拉湾，可欣赏到一流的海洋美景。”

#内马尔壕掷2亿迪拉姆在迪拜购买顶层公寓

#内马尔壕掷2亿迪拉姆在迪拜购买顶层公寓 巴西足球巨星内马尔购买了迪拜布加迪公寓（Bugatti Residences）的一套顶层公寓，价值 2 亿迪拉姆（约合 5400 万美元）。 内马尔的住所是该项目 Sky Mansion Collection 的一部分。该顶层公寓设有私人电梯，可将车辆直接送入住所，还设有私人游泳池，可欣赏到迪拜市中心的美景。

#阿联酋公寓短缺据房地产专家称，迪拜房地产市场难以满足需求，豪华公寓短缺现象尤为严重，导致现有豪华公寓租金大幅上涨。

#阿联酋公寓短缺 据房地产专家称，迪拜房地产市场难以满足需求，豪华公寓短缺现象尤为严重，导致现有豪华公寓租金大幅上涨。 Metropolitan Premium Properties的豪华房产专家弗拉基米尔·米纳耶夫表示，市场上只有四五个真正奢华的选项。高净值人群(HNWIs)迁入迪拜时，常选择租房，但此类房源稀缺，租金高昂。 最近,一个欧洲高净值家庭以440万迪拉姆租下了棕榈岛皇家亚特兰蒂斯度假酒店及住宅的一套1万平方英尺的顶层公寓，创下了迪拜史上最大单笔租赁协议纪录。 Manifest Real Estate首席执行官杰夫·拉朱·库鲁维拉表示，尽管2024年顶级开发商推出了一些独特项目，但仍供不应求。豪华公寓在二级市场以高价出售，租金回报率高达5%至7%，吸引投资者涌入。