迪拜房地产市场2024年创历史新高 交易额突破5220亿迪拉姆

迪拜房地产市场2024年创历史新高 交易额突破5220亿迪拉姆 2025年1月3日星期五迪拜2025年1月2日电 据FÄM房地产公司今日发布的市场报告显示，2024年迪拜房地产市场实现历史性突破，全年共完成180,900宗交易，总交易额达5221亿迪拉姆，较2023年的133,100宗交易和4111亿迪拉姆的成交额分别增长36%和27%。 报告指出，一手房市场表现强劲，销售额同比增长30%至3341亿迪拉姆，成交量大幅增长51%至119,800宗，平均每平方英尺售价上涨10%至1600迪拉姆。二手房市场同样保持活跃，成交额增长21%至1881亿迪拉姆，交易量增长14%至61,100宗，平均每平方英尺价格同比上涨12%至1300迪拉姆。 FÄM房地产公司首席执行官法拉斯·马斯迪表示，得益于强劲的租赁需求、豪华物业市场的韧性以及对全球投资者的持续吸引力，迪拜房地产市场再创历史新高，进一步巩固了其全球领先房地产目的地的地位。 数据显示，各类物业市场均实现显著增长。公寓销售量同比增长42%，达141,168套，总价值2606亿迪拉姆；别墅销售增长21.1%，达30,938套，总值1641亿迪拉姆；商业地产交易量增长10.1%，达4,304宗，总值97亿迪拉姆；土地交易增长2.6%，达4,352宗，总值865亿迪拉姆。 在区域分布方面，南巴尔沙四区以12,878宗一手房交易位居成交量榜首，商业湾区以6,888宗交易、211亿迪拉姆的总值领跑成交额排名。新兴区域如机场城市和瓦迪萨法五区发展势头强劲，显示出市场对郊区生活和综合社区的旺盛需求。

阿拉伯塑料展2025签署超1亿迪拉姆环保项目协议

阿拉伯塑料展2025签署超1亿迪拉姆环保项目协议 迪拜2025年1月电 在迪拜举行的第17届阿拉伯塑料、石化、回收与可持续发展展览会（ArabPlast 2025）圆满落幕。展会期间，阿联酋及海湾地区与欧洲石化公司签署了总价值超过1亿迪拉姆的合作协议，旨在启动生产环保原材料和支持可持续发展目标的项目。 据展会主办方介绍，石化产业已成为海湾合作委员会（GCC）国家经济增长的重要支柱，总收入超过1000亿美元。专家预测，到明年，中东地区的塑料回收率将增长9.3%。目前，海湾国家每年生产超3500万吨塑料，占全球生产总量的15%，其中85%出口海外。这一行业不仅创造了数十亿美元的利润，还提供了超过15万个就业岗位。 制造商们预计，未来十年，阿联酋的塑料、石化和橡胶产业将实现超过6%的年增长率。 此次展会为期三天，在迪拜世界贸易中心举行，吸引了来自全球35个国家的750多家塑料、石化和回收领域的知名企业参展，累计接待超过2.5万名专业人士和行业专家。今年，参展的本地企业数量增至50多家。 德国馆负责人弗洛林·米科拉什表示，本届展会共有70家德国公司参展，展示了德国在塑料制造和回收领域的最新技术和设备。他强调，阿拉伯塑料展已成为全球业内人士交流合作的重要平台。 德国杜塞尔多夫展览公司首席执行官彼得拉·科尔曼表示，展会每天吸引数千名观众，前来了解全球塑料制造的最新技术。她透露，德国企业展示了行业领先的专用机器人和全球最长、最大型的塑料制造设备。 阿拉伯塑料展总经理尼扎尔·穆罕默德表示，展会吸引了来自东南亚和非洲国家的大量参展企业，反映出全球对石化、塑料和橡胶产业的高度关注。今年，阿联酋展区有52家公司参展，沙特展区有13家公司参展。 尼扎尔指出，本届展会着重关注可持续发展、回收利用和支持循环经济，吸引了众多全球企业的参与。 富查伊拉塑料工厂集团首席执行官哈立德·哈利法·卡比表示，该公司展出了能在不到一年内分解的环保塑料材料，相较于传统塑料需要数百年才能降解，这一创新有助于减少环境污染。他强调，展会重点推广回收利用，作为实现可持续发展和保护环境的理想解决方案。 此外，展会还积极推动石化和塑料行业的领导者采用循环经济模式，以降低行业对环境的影响。

阿联酋房地产行业2024年实现强劲增长 交易额达8930亿迪拉姆

阿联酋房地产行业2024年实现强劲增长 交易额达8930亿迪拉姆 2025年阿布扎比2025 在2024年，阿联酋房地产行业在房地产项目开发和扩大基础设施投资方面保持了强劲增长势头，进一步巩固了其作为推动国家经济增长主要支柱的地位。 阿联酋房地产市场的发展反映了该国作为全球房地产投资中心的吸引力，尤其对高净值人士而言，通过投资豪宅，这一群体在推动市场活动方面发挥了重要作用。 过去一年，阿布扎比、迪拜、沙迦和阿治曼的房地产交易量显著增长。这得益于投资机会的多样性以及各类房产需求的持续增长。据四个酋长国的官方数据统计，截至2024年底，房地产交易总额达8930亿迪拉姆，共登记了33.13万笔房地产交易，其中抵押贷款额达2293亿迪拉姆。 在阿布扎比，房地产交易总额达793亿迪拉姆，包括2.5万宗销售交易和46宗抵押贷款交易。据“Dari”平台数据，该酋长国记录了超过465亿迪拉姆的房地产销售额，其中5646宗为现房销售交易，9169宗为期房销售交易，同时抵押贷款总额达328亿迪拉姆。 迪拜房地产交易量创下历史新高，全年交易总额超7607亿迪拉姆，共登记226,000宗交易。其中，房地产销售额达5220亿迪拉姆，销售交易量为18万宗，抵押贷款交易量为3.5万宗，总价值达1870亿迪拉姆。 沙迦的房地产市场也保持了增长势头，2024年前11个月的交易总额超过364亿迪拉姆，其中抵押贷款金额为95亿迪拉姆。同期共登记7.86万宗交易，其中抵押贷款交易为4011宗。 阿治曼房地产行业表现强劲，2023年交易总额超过169亿迪拉姆，同比增长43%。登记的房地产交易总量为11,500宗，其中8675宗交易的总金额为102亿迪拉姆。 展望2025年，国际报告预计，得益于阿联酋良好的投资环境及一系列吸引国内外投资者的房地产项目的实施，该行业将继续保持增长势头。

【证券时报评论：金融科技掀起创新浪潮，香港打开更广阔发展空间】

【证券时报评论：金融科技掀起创新浪潮，香港打开更广阔发展空间】 随着科技的崛起，传统金融模式的局限性逐渐显露，金融科技便成为了驱动香港金融行业变革的关键力量。香港的金融科技生态系统在短短几年间迅速扩张。创新公司、初创企业以及大型金融机构积极采用人工智能、区块链技术、大数据分析和数字支付等前沿技术，以提高效率、创新金融服务并改善用户体验。这些技术的广泛应用不仅仅提升了金融领域的效率，也赋予了消费者更多便利和选择。香港金融科技的腾飞，正在改变着人们对金融服务的看法，塑造着未来的金融格局，也必将为香港带来更广阔的发展空间，为全球金融科技的未来发展提供更多可能性。

英伟达进军医疗保健领域：人工智能引领医疗革新浪潮

英伟达进军医疗保健领域：人工智能引领医疗革新浪潮 穆迪评级公司技术分析师兼高级副总裁拉吉·乔希（Raj Joshi）说：“英伟达之所以如此受欢迎，是因为它基本上提供了无法简单实现的基础设施和技术，如果要做类似的事情，可能需要花费更多的时间、资金和成本。”“无论是生物技术、化学还是药物发现，都是非常强大的领域。”英伟达股价今年迄今已上涨近100%，生物技术行业是投资者持续押注的未开发潜力的一个例子。人工智能可以加速药物发现的过程，甚至可以找到未能治愈最初开发目标疾病的药物的用途。安永美洲地区健康与生命科学行业市场负责人阿尔达·乌拉尔（Arda Ural）说：“在过去的18个月左右，我们倾向于相信这更多是希望而不是炒作，因为有了实实在在的结果以及非常引人注目的使用案例，人工智能如何帮助制药业、医疗技术行业或生物技术行业。”药物开发是一个风险很高的过程，从概念到临床研究至少需要十年的时间，乌拉尔说。这也是一个可能耗资数十亿美元且失败几率很高的过程。根据安永在2023年底对生物技术公司首席执行官进行的调查，约41%的首席执行官表示正在寻找可用于其公司的具体生成式人工智能的方式。乌拉尔说：“就我的经验来说，这个比例非常高，我在这个行业已经工作了30年。”“这是我们正在看到的一种非常独特的特征，即人工智能的采用速度比其他技术快得多。”英伟达在其大会上的医疗保健重点是对其长期以来的雄心的再次确认。在今年2月与投资者的财报电话会议上，英伟达提到了其技术如何被调整以适应医疗领域的几种方式。像生物技术公司Recursion Pharmaceuticals和Generate： Biomedicines这样的公司一直在借助超大规模或GPU专业化的云服务提供商扩展其生物医学研究，并且它们需要英伟达的人工智能基础设施来促进这一过程。英伟达首席财务官科莱特·克雷斯（Colette Kress）表示：“在医疗保健领域，数字生物学和生成式人工智能正在帮助重新定义药物发现、手术、医学影像和可穿戴设备。”“在过去的十年中，我们在医疗保健领域建立了深厚的领域专业知识，创建了NVIDIA Clara医疗保健平台和NVIDIA BioNeMo，一个用于开发、定制和部署计算机辅助药物发现AI基础模型的生成式人工智能服务。”去年，英伟达向美国生物技术公司Recursion投资5000万美元，用于其药物发现项目。Recursion正在其云平台上输入生物和化学数据，以训练英伟达的人工智能模型。该公司还与罗氏集团旗下的Genentech合作开发新药和更好的治疗方案。2021年，它还与药物设计软件Schrödinger合作进行药物研发。迄今为止，英伟达在医疗保健领域最大的优势之一就是BioNeMo平台，这是一个专为药物开发而设计的生成式人工智能云服务。“为他人设计半导体和计算平台是一回事。但如果你能建立起完整的技术包，并将其出售给客户，那就完全是另一回事了，”乔希说。“比方说，如果你是一家生物技术公司，你可以采用英伟达的整套技术，直接开始工作，而不必费心去弄清楚‘如何使用这种信息技术？’”以生物技术为重点的生成式人工智能平台有能力为制药公司降低药物开发过程以外的成本。许多公司将供应链、财务和行政职能以及制造等后台办公流程外包出去，以节省成本。但随着地缘政治紧张局势的加剧，以及对将工作岗位带回美国的重视，将工作岗位转移到海外的成本越来越高。乌拉尔说：“现在，你可以在家里利用人工智能以更低的成本完成这项工作，因为你现在拥有了由人工智能驱动的机器人流程自动化。因此，它不仅有助于加快药物开发，还有助于降低公司运营成本。这意味着你可以将更多的资金用于药物开发，更快地找到更多的治疗方法。”医疗保健领域就是一个例子，说明一家十年前还在设计游戏显卡的公司已经取得了长足的进步。乔希说：“你不得不称赞他们，黄仁勋早在2012年就有远见，当时他在斯坦福大学看到一些人实际使用他的显卡来解决一些数学问题。这实际上可以用来做所谓的通用计算。这就是我们每天都要做的事情。”但是，要想充分发挥人工智能在医疗保健领域刚刚显现的优势，领导者们需要得到全国最大的劳动力之一的更多支持。根据安永在业务中的AI焦虑调查，超过三分之二的健康科学和保健行业员工对人工智能的使用表示担忧，而且有十分之七的人对人工智能在工作场所的应用感到焦虑。 ... PC版： 手机版：

阿布扎比将举办规模空前的2025年IDEX和NAVDEX展会

阿布扎比将举办规模空前的2025年IDEX和NAVDEX展会 2024年12月30日星期一 上午8:59 1 分 阅读 A+ 阿通社阿布扎比2024年12月30日电 阿布扎比国家展览公司（ADNEC）集团宣布，与平衡理事会建立战略合作伙伴关系，共同筹办2025年国际防务展览会IDEX和海军防务展览会NAVDEX。两大展会将于2025年2月17日至21日在阿布扎比国家展览中心举行，并由国家总统兼武装部队最高司令谢赫穆罕默德·本·扎耶德·阿勒纳哈扬殿下赞助。 这一合作体现了ADNEC集团与平衡理事会致力于实现阿联酋领导层愿景的决心，即巩固阿联酋作为全球国防、安全及先进技术领域重要中心的地位。IDEX和NAVDEX是具有战略意义的国际平台，汇聚决策者、专家及行业领袖，展示塑造未来国防与安全领域发展的创新技术。 ADNEC集团旗下活动部门Capital Events的防务展顾问赛义德·曼苏里表示，与平衡理事会合作举办第17届IDEX和第8届NAVDEX，彰显了努力将阿布扎比打造成全球防务和安全领域创新之都的承诺，同时也凸显了阿布扎比作为全球重要专业展览举办城市的核心地位。 他进一步补充，ADNEC正在与合作伙伴紧密协作，以确保2025年展会的卓越体验。这两大展会将迎来历史上最大规模的国际参与，吸引来自世界各地的专家和行业领袖，致力于开发创新解决方案，推动国防工业发展，并支持阿联酋的可持续经济增长。 平衡理事会企业传播部首席执行官莫娜·艾哈迈德·贾比尔表示，IDEX和NAVDEX是全球防务展览领域的重要里程碑，体现了防务工业和技术的显著进步，同时凸显了展会组织者的高超专业能力。她强调，2025年的IDEX和NAVDEX将继续吸引国际社会的广泛关注，加强阿联酋作为全球会议、奖励旅游、大会和展览（MICE）中心的地位。 莫娜补充道，这一战略合作伙伴关系反映了阿联酋在国防和安全领域支持国家合作伙伴关系的承诺，进一步展示了相关机构为实现国家宏伟目标所进行的紧密协作。这不仅促进了国际合作和优质投资的吸引力，还支持了国防与技术领域的可持续发展。 2025年的展会将推出多个创新项目，包括专注于全球初创企业展示的“IDEX Next-Gen”，以及汇集国际防务和安全专家探讨关键挑战与发展的“IDEX Think-Tank”。此外，IDEX对话和NAVDEX对话将汇聚政策制定者和专家，共同探讨国防技术的未来发展及其全球合作前景。 在2023年的上一届展会上，IDEX和NAVDEX吸引了超过132,507名观众及参与者，来自65个国家的41个国际展团和1,353家参展商齐聚一堂，巩固了其作为全球顶级防务展的地位。 平衡理事会作为负责国防采购、研发及推动国家工业能力提升的机构，与国防部和安全部门保持紧密协调。理事会致力于制定法规和质量标准，吸引优质投资，开发工业区，并提升阿联酋国防与安全领域在全球的竞争力。