凌晨四点的浪漫是迪拜沙漠热气球给的

凌晨四点的浪漫是迪拜沙漠热气球给的 迪拜凌晨四点的浪漫，真的太上头了！ 熬最狠的夜，追最美的日出，升空的瞬间，整个世界都安静了。沙漠的金色波浪在阳光下缓缓苏醒，和TA们一起预定迪拜热气球探险之旅，捕捉大自然的震撼名场面。 谁还没在迪拜体验热气球，真的要安排上了，不然就只能在别人的朋友圈羡慕啦。 预约可登录

迪拜:你愿意为情人节的约会支付25万迪拉姆吗?

迪拜:你愿意为情人节的约会支付25万迪拉姆吗? 据当地媒体消息，他们说爱情是无价的，但今年情人节，迪拜的一家酒店正在“以最盛大、最令人惊叹的爱情盛景重新定义浪漫的规则”。花费25万迪拉姆，一对情侣将享受到两晚的顶级酒店住宿，尽享无与伦比的奢华。套餐包括私人套房内定制菜单的用餐体验、带私人管家的海滩小屋、星空下的私人游艇晚餐，并伴有现场竖琴演奏。为了让这份奢享体验更加完美，情侣还可以在专为他们设计的烛光玫瑰花瓣浴中放松身心。但浪漫不止于此。他们的情人节之旅从乘坐劳斯莱斯抵达酒店开始，酒店大堂将有一个由2000多朵鲜花制成的巨型泰迪熊迎接他们。 为了方便欣赏迪拜的壮丽景色，他们还可以乘坐私人直升机，俯瞰这座城市的浪漫全景。最特别的是，他们可以获得一份独一无二的纪念品：由Floward手工制作的花艺泰迪熊，酒店称其为“有史以来最大、最奢华的爱情象征”。 推出这一奢华套餐的Rixos Premium Dubai酒店强调了25万迪拉姆套餐的独特性，表示仅限一对情侣预订。“以独特性为核心，这一生一次的体验仅限一对情侣因为真正的浪漫是稀有的，这样的机会也是如此。”酒店在周五表示，并补充道：“情人节套餐包含了一切你所需要的奢华住宿体验。” Rixos Premium Dubai表示，这一特别的情人节套餐可在2月12日至16日期间预订。

这种迪拜的租房陷阱，我敢说大部分老都不知道

这种迪拜的租房陷阱，我敢说大部分老迪拜都不知道 作者：迪拜胖哥 今天的投稿人，是迪拜的“秀芬”，她向胖哥陈述了一下她在租房过程中遇到的一件恶心事。在胖哥认真的听完她说的事情，也请教了专业房产经纪人之后，我们共同得出了一个结论：卧槽，这波操作真的“太骚了”！ 秀芬和她老公在迪拜租房住，他们的房东是本地人，一买一栋楼的那种 因为房子太多，所以基本上都是交给中介整体托管，因此秀芬也是直接面对的中介。当时谈好了房租 一年4W1K AED 可是最终在秀芬签合同的时候对方做出了一个“骚操作” 说好的4W1的房租，但是合同上写4.7K AED，然后给出折扣0.6K AED 不管合同怎么签，最终支付的价格就是秀芬和中介谈好的价格嘛，所以秀芬痛快的签字，当时她也不了解为什么弄个“Contract Price”和“Actual Contract”的区别 这导致了一年后，秀芬和对方撕逼了近三个月！ 秀芬是昨天晚上和胖哥说这事的，胖哥脑子笨，想了整整一夜，才把整个事情琢磨明白，给大家梳理了一下 打折合同的操作利益点一： 秀芬是按照4W7签的合同，第一年给600迪的折扣。那么如果续签的话，第二年房东有权给出任意金额的折扣，甚至是不给折扣，这样就可以规避迪拜土地局的涨价限额的要求 冷知识：迪拜对于房东涨价是有严格限制的，具体规定请查阅迪拜土地局的RERA Calculator相关规定。简单来说，我第一年合同上写的四万，第二年要涨价，是要遵守相关规定，不是房东想涨价就能涨 但如果第一年合同我写6W，折扣2W，实付4W，那么第二年我完全可以要求按照6W RENEW，不给折扣，这个操作合理合法，土地局都挑不出毛病来 这样就可以绕过土地局的涨价限制 打折合同的操作利益点二： 按照迪拜的法律规定，房东如果决定给租客涨价，或者不租这个房子。需要至少提前90天给租客做书面或者邮件通知才作数。你有一套两套的无所谓，如果你有100套200套房子，你通知的过来么？那么签署“打折合同”的好处就出来了 冷知识：6W，折扣2W，实收4W，如果房东忘记通知租户涨价，租户的权利得不到任何保证，因为按照法律完全要按照6W的合同价执行RENEW 打折合同的操作利益点三： 有人会说，大不了我不租不行么？我换个地方住！但问题可能没这么简单 冷知识：迪拜租房，如果不续租，至少需要提前4个月通知房东，好说话的房东最起码也要提前60天告知 不然他除了可以扣押的押金还可以追诉你要两个月的房租，法院如果判下来你多半会输，你就必须要缴纳，不然他可以追诉你，你坚持不交就会背上官司，出不了境 打折合同的操作利益点四： 有的时候，人一忙起来，就会忘记时间，比如你在房子到期前一个月和房东沟通，但是房东不愿意在第二年给你任何优惠，坚持按照合同高价RENEW。双方沟通着沟通着时间就过去了。这个节点上，如果你超期一天，那么一旦打起官司来，就默认你的行为是接受了合同价进行RENEW，比如合同价是6W，哪怕你不同意，对方一告你一个准，你就欠人家6W AED 绝大部分中国人都是多一事不如少一事的性格和做事逻辑，所以按照这样的操作下： 要么承受合同价的高额房租，要么就是息事宁人损失租金+两个月的房租；要么就是背上全年房租，案子在身，无法出境 可能是房东万万没想到，这个秀芬也不是好惹的，提前好几个月就沟通未来租金的事宜，在获知要大幅涨价之后，直接去土地局把房东给投诉了 不过，土地局的这个邮件也只是协调邮件，不具备法律效力，房东在收到邮件后 直接拒绝，并且把秀芬给告了 秀芬跟胖哥强调，当时她还在和对方的沟通当中，但是因为在法律意义上他没有提出退租或者其他诉求，所以：DRC压根没开庭就判了秀芬输，且欠房东第一季度的支票，而且是按照合同上的“原价” 要不是因为秀芬在15天内的申诉期积极上诉并且积极联系房东想要解决问题，她可能就被这份合同坑死了，不过，尽管秀芬算是胖哥见过的会维权的了 最后依旧房租上涨了10% 此事，到此结束！

在迪拜买二手车，你不会还不知道怎样查事故吧

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#曝光#避坑这种迪拜的租房陷阱，我敢说大部分老都不知道

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