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迪拜房产经纪人的佣金越来越高，甚至还有黄金奖励！

迪拜房产经纪人的佣金越来越高，甚至还有黄金奖励！ 迪拜房产经纪人的佣金越来越高，在一些项目中，开发商还将黄金作为奖励计划的一部分，进一步提高了佣金。 目前，迪拜的期房销售仍在继续增长，只有四月份的需求略有下降。当然，这可能是由于降雨造成的干扰，而与房地产市场动态无关。 最近几周，开发商加快了推出新房的步伐，迪拜有多个新楼盘推出。 Square Roots 房地产公司首席执行官阿德南·艾哈迈德（Adnan Ahmed）说：“在迪拜，私人开发商正积极提高新项目的佣金，佣金高达 10%-12%（取决于销售额），以前的平均佣金为 6%-8%。” 这些高佣金项目都是期房项目，主要位于Arjan、Furjan 和 JVC (Jumeirah Village Circle) ，数据显示，今年到目前为止，经纪人已经成功地推动了这些地区的销售。 房地产市场人士强调，只有私人开发商才会提高佣金。一位经纪人说：“像 Emaar 和所有的政府开发商大多保留了经纪人 4%-5%的佣金结构。他们的品牌形象和传统并不要求他们提供更高的佣金，即使是在这个竞争异常激烈的市场上。” 黄金作为对经纪人的奖励是最近才出现的。艾哈迈德说：“黄金是'幸运抽奖'奖品，经纪人可以获得即时佣金以及多达 30 克的黄金。随着迪拜每一个新的非规划项目的推出，开发商和经纪人与新买家建立联系的难度越来越大。较高的佣金和黄金是促成交易的激励措施。” PS:百分10的佣金....

#网友投稿 西港9号园老板-宋云(云哥）

#网友投稿 西港9号园老板-宋云(云哥） 9号园区物业老板江苏前商会 董丁成 西港宋云的保护伞 靠山 听说很有钱 之所以宋云能在西港9号园区开盘就是因为有董丁成 两人都是江苏人！ 宋云在西港可谓一手遮天 势力颇大 也是一个不怕死的人物 出门身后都跟着两个保镖 有时候4个 他的一切事迹我都调查过包括他的老婆 他的家人 宋云手下督导打手可谓很多 个个心狠手辣 外号熊二 有时候开着一个车下班回家 外号大狼 江西上饶玉山县人 军体拳打人能把人打半死 爱好赌博 吃槟榔 嫖娼 按摩 经常去西港小巷子里的按摩店 偶尔出现再各大赌场 嗨场 你以为老子几万美金没有吗 哦还有上次去还拔罐了吧 对不对 你好像有时候两个人有时候一个人有时候 很多人出门老子已经安排了眼线 可惜你这个人警惕性太高了，没办法动手你们在明我在暗 光脚不怕穿鞋的，我的人盯了你们好久，还有宋云大哥你真厉害，你的车都是防弹的呀 奔驰是吧 你老婆米线店还在西港开着呢 生意很好吧 保镖也很多吧 还有熊二大哥 你有时候晚上出门怎么人那么多呢 害的这几个月都没办法 宋大哥拿着把人卖来加赔付的钱过得开心吗 赔付拉满要不然你怎么发家呢 赚着黑心的钱 有的人啊躲在园区里面不敢出来你手下的那些打手 我知道你云大哥可不怕呢 你养那么多杀手 我随时欢迎你来找我 宋云大哥住的别墅开心吗 听说上个月又去玩包厢了啊你们快点来弄死我 我等着 你们不是在柬埔寨挺牛逼的吗 包吃 赶紧让你的杀手来杀我 我真的好怕怕 我吓死了哎哟 大狼哥哥还有枪呢 搞的我没有似的 我们要动手的时候你根本不知道 这几月盯着你们 我生怕你们不知道呢 云哥哥你出门干嘛要跟着那么多人呢 怕什么？ 你怎么不敢一个人出来呀 你也是怕死啊我在东南亚陪你们慢慢玩 我有的是时间 老子也不怕死 要不然就是你死我活！ 我不好过你也别想好过 还是你们厉害，这几个月真的没地方下手，要不然我不会发这个贴 大狼哥哥怎么样最近过得很好吧 上次去奥斯卡包厢玩的怎么样 在自由女神楼上干嘛呆了那么久 都不下来咯 等急死了最近又在那个赌场放码了 又欠别人钱没还了你之前又当兵了 还在南京当兵退伍费拿了花了吧你的好战友 真忠心呢，是云哥哥的保镖 好可怕啊 你女儿又要上初中了吧 你最近没去打鱼了？ 还有没有把别人手指砍下来？ 也不在园区卖槟榔了？ 大狼哥 还有把人手铐铐起来吗？ 还有做走狗吗 还有跟着大哥做小弟吗 做打手吗 还有用军体拳打人吗 最近还有去按摩吗 还有去拔罐吗 还有去嫖娼吗 1989年江西上饶玉山县 唐姓 还有开着皮卡乱逛吗？ 还有穿你最爱的黑色拖鞋吗 还有用你那个刮胡刀剃胡子吗？ 还有乱打人吗？ 还喜欢看AV吗？还喜欢去西港小巷子按摩店按摩拔罐吗？ 还折磨人吗 还欺软怕硬吗？

网友分享迪拜“误打误撞”的买房经历：五年购入五套，资产稳健增值

网友分享迪拜“误打误撞”的买房经历：五年购入五套，资产稳健增值 一位网友近期分享了自己在迪拜的房产投资经历，坦言是“运气好”和“误打误撞”，在短短几年间先后购入了五套房产，并从中尝到了甜头。最初并非以投资为目的，仅仅是觉得迪拜房租高昂，想摆脱租房压力，但恰逢迪拜房地产市场的高速发展期，从而获得了可观的红利。 第一套房：初入迪拜的“自住”尝试 来迪拜不到半年，该网友便决定购入一套市区的两房公寓。这笔交易在当时并未得到家人的完全支持，但在其坚持下最终达成。购入价为175万，而目前估价已达275万，显示出其首套房产的显著升值。 第二套房：开发商推荐下的“小换大”插曲 在房产中介的推荐下，网友购买了同一开发商位于市中心的另一套一房公寓。最初是为了将现有的大户型换成小户型，尽管后来发现一房空间过小，仍未出售两房公寓。这套一房公寓花费175.1万，购房款部分来自父母的“借款”。 第三套房：瞄准JVC，投资回报丰厚 第三套房产的购买则完全出于投资目的。当时，迪拜JVC（Jumeirah Village Circle）被广泛视为下一个“国际城”，网友不愿错过这波发展红利。购入JVC的一套一房公寓价格为60万，目前估价已涨至110万，成为其在迪拜投资成功的代表。 第四套房：Marina区入手，锁定租金收益与升值潜力 随后，网友将目光投向了迪拜老牌成熟区域Marina。考虑到该区域完善的交通、配套设施以及稳定的人流量和租客群体，尽管当时房价已处于上涨趋势，且一套两房公寓价格超过140万令其犹豫，但在父母“兜底”的支持下，最终还是决定入手。目前这套房产以每年23万迪拉姆的价格出租，且升值幅度可观。 第五套房：首霸区域购入，短期升值未达预期 第五套房产购于**首霸（Sobha）**区域，是网友主动寻找中介推荐的。当时看中了该区域的教育资源和靠近市中心的优势，但坦言回报率被高估，短期升值不如迪拜山庄等区域。网友表示，希望未来这套房产能带来更多惊喜。 展望未来：别墅市场成新目标 目前，该网友正在积极物色别墅项目，此前曾看好一个项目但未能抢到，对此深表遗憾。他表示，希望能有更多优质的别墅项目出现，继续在迪拜的房产市场中寻找机遇。 欢迎订阅东南亚大事件频道 @HH9915 欢迎投稿爆料： @HFH179

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