迪拜楼市上半年狂揽890亿美元 又创历史新高

迪拜楼市上半年狂揽890亿美元 又创历史新高 据财联社消息,根据阿联酋当地房地产经纪公司 f?m Properties 7月2日发布的数据,迪拜房地产市场上半年共售出98603套房产,总计销售额890亿美元,同比增长40%,又刷新历史纪录。 得益于第二季度的强劲表现,公寓、别墅、商业地产等不同类型的房地产,较去年相比销售额均有增长。其中公寓上半年销售额约393亿美元,比去年增长约69亿美元。别墅销售额约322亿美元,其第二季度较去年增长约72%。 数据显示,上半年售出的房产中,每平方米价格中位数的月度均值为435美元(折合人民币3116元),该价格中位数自2021年来呈持续增长趋势。 其中,开发商的新房销售占比明显高于二手房市场销售占比。 f?m Properties首席执行官 Firas Al Msaddi 表示,这些数字突显了迪拜房地产市场的长期实力和弹性。多年来的稳步增长,让迪拜成为房地产投资首选。不仅受国际青睐,本地和区域需求依然强劲。 自2020年以来,迪拜房地产销售额连年增长,自2020年(193.8亿美元)到2024年(1442亿美元),其销售额增长约6.3倍。

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迪拜免税店上半年营收达11亿美元 7月2日,迪拜免税店公布其2025年上半年销售额同比增长5.34%,达41.18亿迪拉姆(约合11.28亿美元),创历史新高,较去年同期增加2.09亿迪拉姆(约合5724万美元)。 受斋节及初夏旅游旺季推动,4至6月上旬销售强劲。迪拜免税店总经理表示,虽6月最终客流量数据待公布,但人均消费有望超去年同期,这彰显了团队努力及迪拜作为全球旅游枢纽的实力。 公司对下半年持乐观态度,计划在3号航站楼A大厅开设路易威登、香奈儿和卡地亚三家奢侈精品店。上半年,香水、酒类等传统品类销售领先,糖果类销售额同比大增62.7%,化妆品增长3.36%。3号航站楼免税销售额同比增6.37%,欧洲、俄罗斯、印度次大陆及中东地区旅客消费均呈增长态势。

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迪拜房地产市场2024年创历史新高 交易额突破5220亿迪拉姆 2025年1月3日星期五迪拜2025年1月2日电 据FÄM房地产公司今日发布的市场报告显示,2024年迪拜房地产市场实现历史性突破,全年共完成180,900宗交易,总交易额达5221亿迪拉姆,较2023年的133,100宗交易和4111亿迪拉姆的成交额分别增长36%和27%。 报告指出,一手房市场表现强劲,销售额同比增长30%至3341亿迪拉姆,成交量大幅增长51%至119,800宗,平均每平方英尺售价上涨10%至1600迪拉姆。二手房市场同样保持活跃,成交额增长21%至1881亿迪拉姆,交易量增长14%至61,100宗,平均每平方英尺价格同比上涨12%至1300迪拉姆。 FÄM房地产公司首席执行官法拉斯·马斯迪表示,得益于强劲的租赁需求、豪华物业市场的韧性以及对全球投资者的持续吸引力,迪拜房地产市场再创历史新高,进一步巩固了其全球领先房地产目的地的地位。 数据显示,各类物业市场均实现显著增长。公寓销售量同比增长42%,达141,168套,总价值2606亿迪拉姆;别墅销售增长21.1%,达30,938套,总值1641亿迪拉姆;商业地产交易量增长10.1%,达4,304宗,总值97亿迪拉姆;土地交易增长2.6%,达4,352宗,总值865亿迪拉姆。 在区域分布方面,南巴尔沙四区以12,878宗一手房交易位居成交量榜首,商业湾区以6,888宗交易、211亿迪拉姆的总值领跑成交额排名。新兴区域如机场城市和瓦迪萨法五区发展势头强劲,显示出市场对郊区生活和综合社区的旺盛需求。

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今年到目前为止,迪拜房地产交易额超1702亿美元 根据迪拜土地局的数据,今年到目前为止,繁荣的迪拜房地产市场已经有超过 18.8 万笔交易,交易额超过 6,250 亿迪拉姆(约合 1,702 亿美元)。 迪拜王储谢赫·哈姆丹·本·穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆回顾了迪拜房地产市场的运营情况。 谢赫·哈姆丹还回顾了在实现迪拜房地产行业 2033 年战略目标方面取得的进展,该战略旨在实现阿联酋副总统、总理兼迪拜酋长谢赫·穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆的愿景,即加强迪拜作为全球经济中心和房地产投资领先目的地的地位。 他说,迪拜安全稳定的投资环境,以及保障投资者权利和资本的法律法规,是该行业显著增长的关键驱动力。 迪拜《2033 年房地产战略》旨在十年内将房地产交易额提高到 2720 亿美元(1 万亿迪拉姆)以上。 PS:据说迪拜公寓就是一个坑 点击订阅华人新闻频道 https://t.me/dnypgg 投稿爆料联系: @qiqu567

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