哈伊马角度假村获88亿迪拉姆贷款

哈伊马角度假村获88亿迪拉姆贷款 据Wynn Resorts宣布，其位于阿联酋哈伊马角的Wynn Al Marjan度假村项目已获得88亿迪拉姆(约合24亿美元)的贷款。该贷款由全球多家银行组成的银团提供，是阿联酋历史上最大的酒店业融资交易。Wynn Al Marjan度假村建设进展迅速，过去100天内塔楼增高约43米，预计将于2027年完工。项目总投资39亿美元，由Wynn Resorts与Marjan及RAK Hospitality Holding共同开发，前者持股40%。目前，度假村主体塔楼已建至34层，完成64%的混凝土结构，客房装修等工作也在进行中。Wynn Al Marjan将设有1542间客房、22家餐饮场所、购物中心、水疗中心等，并拥有3.9万平方英尺的泳池景观和14.5万平方英尺的会议及活动中心。 2024年10月，该项目还获得了阿联酋商业博彩监管局颁发的商业博彩设施运营商执照，标志着其向成为全球第四大博彩市场迈出了重要一步。

阿联酋首个赌场公布更多细节，拉斯海马永利酒店将于2027年初开业

阿联酋首个赌场公布更多细节，拉斯海马永利酒店将于2027年初开业 Wynn Al Marjan Island的开发商周一表示，这座位于拉斯海马的中东北非地区（MENA）首个综合博彩度假村将于2027年初向公众开放。整个酒店塔楼高度超过300米，预计将于2025年第四季度封顶。 永利度假村有限公司（WYNN）发布了其首个海滨度假村的最新图片，该度假村将建在一个延伸至阿拉伯湾、占地近62公顷的小岛上。尽管该度假村的博彩设施和服务备受期待，但其首席执行官早些时候表示，该度假村还将提供“丰富的非博彩设施”。 这家高端酒店和赌场的开发商和运营商表示，Wynn Al Marjan Island俯瞰着白沙滩，阿拉伯湾和Hajar山脉的美景尽收眼底。该酒店将拥有1542间客房和套房，其中包括22栋私人别墅。“海滩旁还将有一个宽阔的泳池景观，包括多个游泳池和涉水池、水景、私人小屋以及占地3.6公顷的热带景观。” 度假村还将包括一个15000平方米的购物广场和一个7500平方米的会议和活动中心，这也是永利第一家建在海滩上的酒店。

2.3亿迪拉姆！迪拜又售出一栋天价别墅

2.3亿迪拉姆！迪拜又售出一栋天价别墅 近期，迪拜一栋标价2.3亿迪拉姆（折合人民币4.531亿）的Allegra别墅（Allegra villa）被Innovate Living售出。 据悉，这栋豪华别墅位于朱美拉棕榈岛G区（G Frond），占地面积为28154平方英尺。 该别墅的出售由苏富比国际地产促成，是迪拜最昂贵的房地产交易之一。 这栋别墅在2022年7月建成，可欣赏一流海景。它还拥有： 23米无边泳池，可俯瞰阿拉伯湾 9000平方英尺地下室，设有私人影院 健身中心 私人行政办公室 智能家居 专门的厨师工作区

迪拜朱美拉棕榈岛一顶层公寓年租金达400万迪拉姆

迪拜朱美拉棕榈岛一顶层公寓年租金达400万迪拉姆 位于朱美拉棕榈岛 One 大厦的一套面积达 7540 平方英尺的顶层公寓已经出租，年租金为 400 万迪拉姆。这使该公寓跻身迪拜最昂贵的租赁住宅物业之列。 在过去的两年里，数百万迪拉姆的租赁住宅已经成为迪拜房地产景观的一部分，就像售价超过 1 亿迪拉姆的房产一样。 这座大厦由Dorchester Collection管理，Omniyat 是开发商

1.25亿迪拉姆！迪拜一顶层公寓卖出天价

1.25亿迪拉姆！迪拜一顶层公寓卖出天价 近期，迪拜房地产开发商Arada已售出“The Observatory”，这是Akala开发项目中的顶层公寓，售价创下新纪录，高达1.25亿迪拉姆。 该公寓位于迪拜国际金融中心 (DIFC) 附近，是2025年迄今为止迪拜售出的十大公寓之一。 这套公寓位于Akala 220米双子塔之一的顶部，一共有两层，可一览哈利法塔、迪拜市中心、DIFC和Zabeel地区的全景。 里面设有六间卧室、豪华客房、艺术画廊以及带私人泳池和按摩浴缸的屋顶露台。 据悉，The Observatory的面积超过23000平方英尺，比DIFC曾经售出的任何公寓都要大，也是今年迄今为止迪拜售出的最大公寓。 Akala项目位于Index Tower和Central Park Towers之间，预计投资50亿迪拉姆。其定位为全球最先进的健康住宅，534套品牌住宅以及内部的超豪华五星级酒店均配备健康功能，包括空气和水净化系统、昼夜节律照明、有机睡眠系统和智能气候分区。 其共享设施面积超过13000平方米，其中包括临床健康中心、水疗中心、高性能健身房以及Akala Spa。 据悉，Akala的建设将从2026年开始，预计在2029年底完工。

阿联酋公寓短缺据房地产专家称，迪拜房地产市场难以满足需求，豪华公寓短缺现象尤为严重，导致现有豪华公寓租金大幅上涨。

阿联酋公寓短缺 据房地产专家称，迪拜房地产市场难以满足需求，豪华公寓短缺现象尤为严重，导致现有豪华公寓租金大幅上涨。 Metropolitan Premium Properties的豪华房产专家弗拉基米尔·米纳耶夫表示，市场上只有四五个真正奢华的选项。高净值人群(HNWIs)迁入迪拜时，常选择租房，但此类房源稀缺，租金高昂。 最近,一个欧洲高净值家庭以440万迪拉姆租下了棕榈岛皇家亚特兰蒂斯度假酒店及住宅的一套1万平方英尺的顶层公寓，创下了迪拜史上最大单笔租赁协议纪录。 Manifest Real Estate首席执行官杰夫·拉朱·库鲁维拉表示，尽管2024年顶级开发商推出了一些独特项目，但仍供不应求。豪华公寓在二级市场以高价出售，租金回报率高达5%至7%，吸引投资者涌入。