迪拜启动房地产代币化试点，预计2033年市场规模将达160亿美元

迪拜启动房地产代币化试点，预计2033年市场规模将达160亿美元 迪拜土地局（DLD）宣布启动房地产代币化试点项目，成为中东地区首个利用区块链技术管理房地产产权证明的房地产登记机构。该项目由迪拜土地局联合虚拟资产监管局（VARA）和迪拜未来基金会（DFF）共同开发。迪拜土地局预计，到2033年，代币化房地产交易额将达到600亿迪拉姆，占全市房地产交易总量的7%。 迪拜土地局总干事 Marwan Ahmed Bin Ghalita 表示，该项目将“简化并提升当地房地产买卖和投资的流程”，土地局目前正与科技公司合作完善试点项目，随后将逐步扩大规模。

迪拜房地产代币化平台 Prypco Mint 首批代币化单元售罄，更多产品在路上

迪拜房地产代币化平台 Prypco Mint 首批代币化单元售罄，更多产品在路上 迪拜开发商现可通过 Prypco Mint 平台将房产代币化上市。这是中东北非首个由迪拜土地局 (DLD) 联合其他监管机构推出的房地产代币化平台。 该平台首个项目位于商业湾 Damac Prive 大厦的一套两居室公寓在一天内完成募资，吸引了来自 40 多个国家的 224 位投资者，平均投资额为 10714 迪拉姆。Prypco Mint 通过区块链代币实现迪拜优质房地产的碎片化所有权，最低投资额仅 2000 迪拉姆。 Prypco Mint 是 Prypco 与迪拜土地局的合作项目，持有虚拟资产监管局 (Vara) 运营牌照，并得到 Zand Bank 的支持。 业内人士指出，迪拜房产的租金收益率通常在 5% 至 7% 之间，代币化房产亦是如此，投资者与其他个人共同投资。 免费投稿爆料：@baofu821

投资迪拜房产只需 2,000 迪拉姆：土地局推出首个代币化房地产项目

投资迪拜房产只需 2,000 迪拉姆：迪拜土地局推出首个代币化房地产项目 迪拜土地局（DLD）推出了代币化房地产平台的试点阶段，允许个人以低至 2,000 迪拉姆的价格投资迪拜的优质房产。 该项目通过 Prypco Mint 平台进行，是该地区首个此类项目。该项目是与虚拟资产监管局（Vara）、阿联酋中央银行（CBUAE）、迪拜未来基金会（DFF）和 Prypco 通过房地产沙盒合作推出的。Zand Digital Bank 已被指定为银行合作伙伴。 该平台允许用户获得回报并拥有迪拜优质房地产项目的股份。 目前，该平台仅限阿联酋酋长国身份证持有者使用，但该项目将扩展至全球，并在后期阶段整合更多平台。

迪拜要搞“代币化黄金”？继房产试点成功后，DeFi也要上车！

迪拜要搞“代币化黄金”？继房产试点成功后，DeFi也要上车！ 继房地产代币化试点项目取得成功后，迪拜正积极推进代币化黄金与去中心化金融（DeFi）等创新投资项目。迪拜虚拟资产监管局（VARA）近日表示，目前已向虚拟资产相关企业发放了36张完整运营许可证，整个生态系统现已涵盖超过400家注册实体，业务涉及自营交易、区块链服务及其他数字资产相关领域。 VARA首席执行官马修·怀特（Matthew White）指出，目前仍有数百家公司处于不同阶段的许可证申请流程中，全球企业对迪拜的虚拟资产市场表现出浓厚兴趣。 怀特特别提到，VARA与迪拜土地局自2025年初启动战略合作，通过代币化手段实现房地产的分式所有权，降低了置业门槛，为普通投资者打开房地产市场的大门。 在试点中，已有两处房产以分式产权形式上线，吸引了约300名投资者，其中70%为首次在迪拜置业，充分体现出这一创新模式对本地及国际投资者的强大吸引力。未来，这类代币化房产还将进入专属交易平台，进一步提升流动性和便捷度。 接下来，VARA将目光转向代币化黄金和DeFi产品，作为对传统金融体系的数字替代方案。目前相关试点正在评估中。 怀特强调，VARA将持续完善监管体系，在推动创新的同时，确保法律确定性和投资者权益保护。

迪拜引领房地产代币化热潮，首投者占比高达70%

迪拜引领房地产代币化热潮，首投者占比高达70% 迪拜已成为房地产代币化领域的领导者，为房地产等现实世界资产（RWA）的代币化提供了受监管且安全的框架。这一发展是加密货币市场更广泛转变的一部分，投资者越来越倾向于寻求有形资产和实际回报，而非投机炒作。 今年5月，迪拜虚拟资产监管局（VARA）推出了更新后的规则，创建了一类新的虚拟资产：资产参照虚拟资产（ARVA）。该框架专门用于实现房地产等现实世界资产的合规代币化。新法规允许在受监管交易所或通过受监管经纪商发行和交易代币化房地产。发行方必须获得VARA 1类许可证，满足资本要求，接受审计，发布白皮书并进行适当披露。 这一监管明晰化已取得显著成效。上月迪拜土地局联合虚拟资产监管局与头部开发商，成功监管了两套公寓的代币化销售。整个项目在数分钟内售罄，买家遍布35个国家以上，值得注意的是其中 70%是首次在迪拜投资房地产的客户。该事件展现了代币化房地产的全球吸引力与可及性买家通过加密钱包在链上完成了房产购置。 资产代币化的优势不仅惠及投资者，也令开发商受益。这一模式为开发商提供了传统融资渠道之外的替代方案，使其无需出让股权、背负高额债务或经历漫长的募资流程，即可对接全球资本市场。投资者如今能够分散投资于多处房产，充分利用迪拜相较全球多数主要城市持续领先的高租金回报率优势。

迪拜房地产投资迎来新机遇！土地局（DLD）近日推出代币化房地产平台的试点项目，大幅降低了投资门槛，让个人只需2,000迪拉姆

迪拜房地产投资迎来新机遇！迪拜土地局（DLD）近日推出代币化房地产平台的试点项目，大幅降低了投资门槛，让个人只需2,000迪拉姆即可投资迪拜的优质房产。 这项创新通过 Prypco Mint 平台实现，标志着中东地区首个此类项目的诞生。此举得益于迪拜土地局与虚拟资产监管局（Vara）、阿联酋中央银行（CBUAE）、迪拜未来基金会（DFF）以及 Prypco 在房地产沙盒项目上的紧密合作。Zand Digital Bank 已被指定为该项目的银行合作伙伴。 该平台为投资者提供了持有迪拜优质房地产项目股份并获取回报的机会。目前，该平台仅限阿联酋酋长国身份证持有者使用。不过，未来该项目将逐步向全球投资者开放，并计划在后期整合更多平台，以拓展其国际影响力。 欢迎订阅东南亚大事件频道 @HH9915 欢迎投稿爆料： @HFH179