#泰国资讯中国房东在泰非法短租！修理厂内查获百余个密码锁钥匙箱

#泰国资讯中国房东在泰非法短租！修理厂内查获百余个密码锁钥匙箱 2月26日，据泰媒报道，曼谷沙吞区警方接到举报，称中国资本大量购入素坤逸路高端公寓，并将这些房产用于日租或短租业务，专门接待外国游客。为规避法律监管，房东通过将房卡和房门钥匙存放在密码锁钥匙箱内，并将这些箱子分散置于公寓附近多个地点，意图规避执法部门的检查。据悉，空堤区素坤逸48/2巷口的一家摩托车修理店曾是其中一个钥匙存放地点。记者前往该店采访时，并未找到相关钥匙存放箱。店员透露，这则新闻报道发布后，第二天早晨，钥匙箱便已被取走，至今无人知晓取走者身份。该店员回忆，约两个月前，店门口曾安装了8个钥匙箱，每天都有外国游客前来输入密码领取房卡，甚至不乏年轻的大学生。 在该修理厂内，记者发现两个铁柜，柜内存放着103个带有编号的密码锁钥匙箱。59岁的修理厂老板金（化名）向记者透露，去年曾有一名男子联系他，要求在店内放置铁柜，并简要说明会有客户来取房卡。作为回报，该男子承诺每月支付1万泰铢。 金老板表示，自从铁柜放置以来，几乎每天都有泰国及外国游客前来开柜取房卡。由于未曾了解相关法律规定，老板并未对此产生疑问，也未意识到这种行为涉嫌违法。如果早知违法，他肯定不会允许他人安装柜子。他还强调，店内员工并未收到该男子的任何额外好处，并表示愿意全力配合相关执法部门的调查。 在调查过程中，一名22岁的英国游客来到该公寓接受采访。该游客表示，他是通过Airbnb预订的这间公寓，房东代理人名为“Mickey”，负责协调入住事宜。他租住此地4天，共支付5100泰铢。在得知泰国相关部门正在查处此类非法短租业务后，该游客表示十分震惊。 目前，泰国警方正在对此事进行进一步调查，相关执法部门提醒公众，严禁从事未经注册的短租业务，违反者将依法受到处理。 订阅东南亚骗子/黑料大曝光频道  ↓ 免费投稿爆料合作： @LKEEGsir

#菲律宾房产 心酸的中国房东，再租五年勉强上岸

#菲律宾房产 心酸的菲律宾中国房东，再租五年勉强上岸 当时买来的价格是580万p，现在已经跌到了320万了。海外资产真那么香吗？收益高还能高枕无忧的收租？赚钱？呵呵 至少在菲律宾想多了，我现在只想上岸 ps:现在买，还会跌吗？

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中俄买家涌入 泰国房地产市场回暖

中俄买家涌入 泰国房地产市场回暖 随着泰国旅游业逐渐复苏，房地产市场也跟着回暖。今年，中国人和俄罗斯人是泰国公寓市场的最大外国买家，曼谷、芭提雅和普吉岛等旅游热点地区的公寓销售量激增。 彭博社报道，根据泰国房地产信息中心的数据，截至今年9月，共有1万零703套公寓售出，价值达523亿泰铢（约20亿新元），同比增长38%。 其中，有4991套公寓卖给中国买家，占总交易量的47%，价值约247亿泰铢；俄罗斯买家则购入962套公寓，遥遥领先排在第三与第四名的美国和台湾买家。 出售给外国人的公寓当中，近42%在泰国东部春武里府，那里拥有众多海滩和工业区。泰国首都曼谷则占37.5%。 泰国房地产信息中心代理主任威猜说，外国买家对泰国公寓的需求仍然很大，“购买目的既是为了投资，也是为了在泰国作为第二个家”。 他还说，免签可能会进一步刺激对泰国公寓的需求，而外国买家持有房产的数量，远低于当局规定的法定上限。他预计明年游客人数将增加，这将进推动房地产需求增长。 2023年12月15日 8:46 PM

#群友求助中国房东: 房租被菲律宾中介拿跑了一部份，有没有知道怎么处理的？

#群友求助 中国房东: 房租被菲律宾中介拿跑了一部份，有没有知道怎么处理的？ 房子出租，租客把钱给菲律宾中介了，然后人家只给我一部分。 其他的让他拿跑了，有没有知道怎么处理的 广告赞助 中菲速递  菲律宾 信誉之最物流 中菲海运空运 布偶猫舍 种猫均为赛级布偶，纯散养家庭在菲猫舍   免费投稿/曝光/澄清  @FChengph 今日新闻频道 @cctvPH

#泰国资讯 泰警方在一公寓房内查获诈骗设备！房东为中国人

#泰国资讯 泰警方在一公寓房内查获诈骗设备！房东为中国人 2月25日，泰国Tao Poon警察局和移民局工作人员依据法院搜查令（编号：ค.127/2568）对位于Krungthep-Nonthaburi 23/1巷的公寓（312号房）进行了搜查。此前，一名受害人被欺诈，声称被威胁要求汇款，最终被骗取180,000泰铢。警方通过调查，发现与案件相关的电话信号出现在该公寓。 在当天早上的搜查中，警方发现了三台可以插入32张SIM卡的电话信号转换器（GSM网关）、一台网络调制解调器和一台监控摄像头。尽管在公寓内未找到嫌疑人，警方仍发现监控设备和相关设备处于运行状态。初步推测，嫌疑人通过监控设备发现了警方行动，因此立即切断了SIM卡盒的信号。 进一步调查表明，公寓的所有者是一名中国公民，他将该房产登记在泰国人名下，并以2到3个月的租期出租，但该房间并未有人居住。监控设备被用于远程监视，一旦SIM卡盒出现问题，程序员会进行维护。警方表示，这种行为涉嫌违反《无线电通信设备未获许可的使用、进口、出口或交易罪》及《未经许可设立无线电通信站罪》。 警方已联系刑事证据部门，收集房间内的证据（如DNA和指纹）以追查嫌疑人身份，所有证据已移交给当地公安局。同时，移民局通过便携式生物识别系统检查了公寓所有者的身份，发现该中国公民并未进入泰国，且其提供的护照信息不符，进一步确认其使用伪造文件进行房产交易，并提交虚假文件给土地局和曼谷电力公司。此案件仍需进一步与土地局核实。 警方还透露，近期发现外国人通过将公寓出租为类似酒店的日租或月租形式，给那些购买公寓并希望享有私人空间的业主带来了困扰。相关监管部门表示，内政部下属的地方政府行政部门正在考虑更新自2012年起实施的相关规定，以更好地应对当前的情况。 订阅东南亚骗子/黑料大曝光频道  ↓ 免费投稿爆料合作： @LKEEGsir