一栋公寓100多个日租房？曼谷公寓被中国房东严重渗透

一栋公寓100多个日租房？曼谷公寓被中国房东严重渗透 泰国曼谷沙吞区一栋豪华公寓近期被居民投诉，称公寓内大麻味浓重，部分房间疑似被用于日租，影响长期住户的正常生活。调查团队接到举报后，对该公寓展开突击检查，发现超过100个房间被短期出租，而租户领取钥匙的方式极为隐蔽钥匙卡被存放在公寓旁车库内的封闭柜子或灌木丛中，规避管理人员的监管。 检查过程中，调查人员确实闻到了大麻的气味，疑似有人刚刚在公寓外部或游泳池区域吸食。泳池区内几乎没有泰国住户，主要是外国游客在游玩或晒太阳。公寓管理方曾声称每栋大楼都安装了面部识别系统，以保护长期住户的安全，但调查发现，并非所有出入口都配备了该系统，短租住客仍可自由出入，这一情况与管理方的说法存在出入。 沙吞区区长Thawatchai Phaengthai先生表示，政府将加强公寓出入管理，可能要求所有进入者进行身份核实，并收集外国人出入记录。同时，相关部门将设立警示牌，明确禁止住户将房间用于短租。入境警察也已介入调查，并对公寓外等待入住的外国游客进行询问，发现他们是通过房产搜索应用预订房间，并在隐蔽地点领取钥匙。有关部门表示，将扩大调查范围，严查公寓非法短租行为，并加强监管力度，以维护住户权益和社区安全。

#泰国资讯中国房东在泰非法短租！修理厂内查获百余个密码锁钥匙箱

#泰国资讯中国房东在泰非法短租！修理厂内查获百余个密码锁钥匙箱 2月26日，据泰媒报道，曼谷沙吞区警方接到举报，称中国资本大量购入素坤逸路高端公寓，并将这些房产用于日租或短租业务，专门接待外国游客。为规避法律监管，房东通过将房卡和房门钥匙存放在密码锁钥匙箱内，并将这些箱子分散置于公寓附近多个地点，意图规避执法部门的检查。据悉，空堤区素坤逸48/2巷口的一家摩托车修理店曾是其中一个钥匙存放地点。记者前往该店采访时，并未找到相关钥匙存放箱。店员透露，这则新闻报道发布后，第二天早晨，钥匙箱便已被取走，至今无人知晓取走者身份。该店员回忆，约两个月前，店门口曾安装了8个钥匙箱，每天都有外国游客前来输入密码领取房卡，甚至不乏年轻的大学生。 在该修理厂内，记者发现两个铁柜，柜内存放着103个带有编号的密码锁钥匙箱。59岁的修理厂老板金（化名）向记者透露，去年曾有一名男子联系他，要求在店内放置铁柜，并简要说明会有客户来取房卡。作为回报，该男子承诺每月支付1万泰铢。 金老板表示，自从铁柜放置以来，几乎每天都有泰国及外国游客前来开柜取房卡。由于未曾了解相关法律规定，老板并未对此产生疑问，也未意识到这种行为涉嫌违法。如果早知违法，他肯定不会允许他人安装柜子。他还强调，店内员工并未收到该男子的任何额外好处，并表示愿意全力配合相关执法部门的调查。 在调查过程中，一名22岁的英国游客来到该公寓接受采访。该游客表示，他是通过Airbnb预订的这间公寓，房东代理人名为“Mickey”，负责协调入住事宜。他租住此地4天，共支付5100泰铢。在得知泰国相关部门正在查处此类非法短租业务后，该游客表示十分震惊。 目前，泰国警方正在对此事进行进一步调查，相关执法部门提醒公众，严禁从事未经注册的短租业务，违反者将依法受到处理。 欢迎订阅越南大事件频道 ↓  t.me/+84462vB88AFmMGNl 欢迎投稿爆料：@LKEEGsir

#菲律宾房产 心酸的中国房东，再租五年勉强上岸

#菲律宾房产 心酸的菲律宾中国房东，再租五年勉强上岸 当时买来的价格是580万p，现在已经跌到了320万了。海外资产真那么香吗？收益高还能高枕无忧的收租？赚钱？呵呵 至少在菲律宾想多了，我现在只想上岸 ps:现在买，还会跌吗？

#群友求助中国房东: 房租被菲律宾中介拿跑了一部份，有没有知道怎么处理的？

#群友求助 中国房东: 房租被菲律宾中介拿跑了一部份，有没有知道怎么处理的？ 房子出租，租客把钱给菲律宾中介了，然后人家只给我一部分。 其他的让他拿跑了，有没有知道怎么处理的 广告赞助 中菲速递  菲律宾 信誉之最物流 中菲海运空运 布偶猫舍 种猫均为赛级布偶，纯散养家庭在菲猫舍   免费投稿/曝光/澄清  @FChengph 今日新闻频道 @cctvPH

当中国人纷纷退票时，猛然发现缅甸人居然是泰国房产的大买家

当中国人纷纷退票时，猛然发现缅甸人居然是泰国房产的大买家 当越来越多的中国人对泰国安全表示担忧，纷纷取消赴泰国行程时。我们发现一个现象，去年缅甸人对泰国的热情十分高涨。2024年前9个月，缅甸人购买泰国公寓的数量排名第二 曼谷邮报报道称，2024年前9个月内，缅甸人购买泰国公寓的数量位居第二 从REIC的数据得知，缅甸买家2024年9个月内，购买了价值54.6亿泰铢的1050套公寓，2023年购买了价值37亿泰铢的564套公寓，2022年购买了价值25.5亿泰国的349套公寓 2024年前9个月，主要买家为中国公民，购买了4386套公寓，缅甸公民排名第二购买了1050套公寓，然后为俄罗斯公民购买了800套，之后为台湾购买了612套，美国公民购买了436套。 此前，缅甸公民的购买量并未进入热门购买名单，但2022年开始，前10名国家中，缅甸排名达到了第6位 根据泰国房地产市场管理局REIC 2024年5月份发布的信息，来自缅甸的富人，主要购买了曼谷黄金地段昂贵的公寓，这些公寓的价格在1000－2000万泰铢之间 因为靠近医院，国际学校以及各大高端购物中心，曼谷豪华公寓受欢迎。 REIC 2024年5月份发布的信息还显示，缅甸中产阶级消费者，关注曼谷Aree和Phrathai地区价格在500万至1000万泰铢之间的公寓 亚太茶馆 ：  @YTCG8888 亚太大事件 ：  @YTDSJ88888 免费爆料投稿：@huxiaohann

#泰国资讯 泰警方在一公寓房内查获诈骗设备！房东为中国人

#泰国资讯 泰警方在一公寓房内查获诈骗设备！房东为中国人 2月25日，泰国Tao Poon警察局和移民局工作人员依据法院搜查令（编号：ค.127/2568）对位于Krungthep-Nonthaburi 23/1巷的公寓（312号房）进行了搜查。此前，一名受害人被欺诈，声称被威胁要求汇款，最终被骗取180,000泰铢。警方通过调查，发现与案件相关的电话信号出现在该公寓。 在当天早上的搜查中，警方发现了三台可以插入32张SIM卡的电话信号转换器（GSM网关）、一台网络调制解调器和一台监控摄像头。尽管在公寓内未找到嫌疑人，警方仍发现监控设备和相关设备处于运行状态。初步推测，嫌疑人通过监控设备发现了警方行动，因此立即切断了SIM卡盒的信号。 进一步调查表明，公寓的所有者是一名中国公民，他将该房产登记在泰国人名下，并以2到3个月的租期出租，但该房间并未有人居住。监控设备被用于远程监视，一旦SIM卡盒出现问题，程序员会进行维护。警方表示，这种行为涉嫌违反《无线电通信设备未获许可的使用、进口、出口或交易罪》及《未经许可设立无线电通信站罪》。 警方已联系刑事证据部门，收集房间内的证据（如DNA和指纹）以追查嫌疑人身份，所有证据已移交给当地公安局。同时，移民局通过便携式生物识别系统检查了公寓所有者的身份，发现该中国公民并未进入泰国，且其提供的护照信息不符，进一步确认其使用伪造文件进行房产交易，并提交虚假文件给土地局和曼谷电力公司。此案件仍需进一步与土地局核实。 警方还透露，近期发现外国人通过将公寓出租为类似酒店的日租或月租形式，给那些购买公寓并希望享有私人空间的业主带来了困扰。相关监管部门表示，内政部下属的地方政府行政部门正在考虑更新自2012年起实施的相关规定，以更好地应对当前的情况。 欢迎订阅越南大事件频道 ↓  t.me/+84462vB88AFmMGNl 欢迎投稿爆料：@LKEEGsir