迪拜启动房地产代币化试点，预计2033年市场规模将达160亿美元

迪拜启动房地产代币化试点，预计2033年市场规模将达160亿美元 迪拜土地局（DLD）宣布启动房地产代币化试点项目，成为中东地区首个利用区块链技术管理房地产产权证明的房地产登记机构。该项目由迪拜土地局联合虚拟资产监管局（VARA）和迪拜未来基金会（DFF）共同开发。迪拜土地局预计，到2033年，代币化房地产交易额将达到600亿迪拉姆，占全市房地产交易总量的7%。 迪拜土地局总干事 Marwan Ahmed Bin Ghalita 表示，该项目将“简化并提升当地房地产买卖和投资的流程”，土地局目前正与科技公司合作完善试点项目，随后将逐步扩大规模。

迪拜探索虚拟房地产数字投资新环境

迪拜探索虚拟房地产数字投资新环境 7月6日，迪拜土地局(DLD)与加密货币平台Crypto.com签署合作备忘录，旨在开发虚拟房地产资产的数字投资环境，探索区块链技术和数字货币在房地产领域的应用。此举与迪拜政府加速数字化转型、打造全球技术创新和智能投资枢纽的愿景高度契合。 合作将利用区块链技术，支持数字房地产交易，探索数字货币在房产交易中的潜在应用，提升市场流动性。双方将共建综合数字生态系统，实现房地产资产交易、投资者验证及数字托管与结算等流程的安全高效运行。 该合作响应了迪拜房地产2033战略，助力实现2033年房地产交易额达1万亿迪拉姆的目标。DLD将评估Crypto.com在房地产代币化等领域的技术方案，Crypto.com则提供技术支持和决策分析工具，共同推动迪拜成为全球数字房地产投资首选地。

迪拜土地局与Crypto.com合作，推出数字房地产投资计划

迪拜土地局与Crypto.com合作，推出数字房地产投资计划 迪拜土地局与Crypto.com签署协议，将共同制定支持数字房地产交易的流程，使投资者能够使用数字货币买卖房产。 此次合作旨在打造一个支持投资者验证、资产托管、结算及房地产代币化的数字生态系统，助力实现《迪拜 2033 房地产战略》及其 1 万亿迪拉姆（2720 亿美元）的交易目标。 迪拜媒体办公室周日表示，该协议由迪拜土地局局长奥马尔·布沙哈布（Omar BuShahab）与Crypto.com授权签署人穆罕默德·阿尔·哈基姆（Mohamed Al Hakim）共同签署，双方官员出席了签约仪式。 “通过拥抱先进技术，迪拜正增强对优质投资的吸引力，加速实现2033年房地产交易额达1万亿迪拉姆的目标，”媒体办公室称。该合作旨在“利用区块链技术和虚拟资产”开发支持数字房地产交易的机制。

投资迪拜房产只需 2,000 迪拉姆：土地局推出首个代币化房地产项目

投资迪拜房产只需 2,000 迪拉姆：迪拜土地局推出首个代币化房地产项目 迪拜土地局（DLD）推出了代币化房地产平台的试点阶段，允许个人以低至 2,000 迪拉姆的价格投资迪拜的优质房产。 该项目通过 Prypco Mint 平台进行，是该地区首个此类项目。该项目是与虚拟资产监管局（Vara）、阿联酋中央银行（CBUAE）、迪拜未来基金会（DFF）和 Prypco 通过房地产沙盒合作推出的。Zand Digital Bank 已被指定为银行合作伙伴。 该平台允许用户获得回报并拥有迪拜优质房地产项目的股份。 目前，该平台仅限阿联酋酋长国身份证持有者使用，但该项目将扩展至全球，并在后期阶段整合更多平台。

迪拜房地产投资迎来新机遇！土地局（DLD）近日推出代币化房地产平台的试点项目，大幅降低了投资门槛，让个人只需2,000迪拉姆

迪拜房地产投资迎来新机遇！迪拜土地局（DLD）近日推出代币化房地产平台的试点项目，大幅降低了投资门槛，让个人只需2,000迪拉姆即可投资迪拜的优质房产。 这项创新通过 Prypco Mint 平台实现，标志着中东地区首个此类项目的诞生。此举得益于迪拜土地局与虚拟资产监管局（Vara）、阿联酋中央银行（CBUAE）、迪拜未来基金会（DFF）以及 Prypco 在房地产沙盒项目上的紧密合作。Zand Digital Bank 已被指定为该项目的银行合作伙伴。 该平台为投资者提供了持有迪拜优质房地产项目股份并获取回报的机会。目前，该平台仅限阿联酋酋长国身份证持有者使用。不过，未来该项目将逐步向全球投资者开放，并计划在后期整合更多平台，以拓展其国际影响力。 欢迎订阅东南亚大事件频道 @HH9915 欢迎投稿爆料： @HFH179

迪拜引领房地产代币化热潮，首投者占比高达70%

迪拜引领房地产代币化热潮，首投者占比高达70% 迪拜已成为房地产代币化领域的领导者，为房地产等现实世界资产（RWA）的代币化提供了受监管且安全的框架。这一发展是加密货币市场更广泛转变的一部分，投资者越来越倾向于寻求有形资产和实际回报，而非投机炒作。 今年5月，迪拜虚拟资产监管局（VARA）推出了更新后的规则，创建了一类新的虚拟资产：资产参照虚拟资产（ARVA）。该框架专门用于实现房地产等现实世界资产的合规代币化。新法规允许在受监管交易所或通过受监管经纪商发行和交易代币化房地产。发行方必须获得VARA 1类许可证，满足资本要求，接受审计，发布白皮书并进行适当披露。 这一监管明晰化已取得显著成效。上月迪拜土地局联合虚拟资产监管局与头部开发商，成功监管了两套公寓的代币化销售。整个项目在数分钟内售罄，买家遍布35个国家以上，值得注意的是其中 70%是首次在迪拜投资房地产的客户。该事件展现了代币化房地产的全球吸引力与可及性买家通过加密钱包在链上完成了房产购置。 资产代币化的优势不仅惠及投资者，也令开发商受益。这一模式为开发商提供了传统融资渠道之外的替代方案，使其无需出让股权、背负高额债务或经历漫长的募资流程，即可对接全球资本市场。投资者如今能够分散投资于多处房产，充分利用迪拜相较全球多数主要城市持续领先的高租金回报率优势。