市场监管总局（国家标准委）近日批准发布《中央厨房 建设要求》和《中央厨房 运营管理规范》两项国家标准，标准将于 10 月 1 日

市场监管总局（国家标准委）近日批准发布《中央厨房 建设要求》和《中央厨房 运营管理规范》两项国家标准，标准将于 10 月 1 日起实施。 作为食品经营企业对食品原料进行生产加工、品控质检、统一包装、储藏储存、配送、信息处理的场所，中央厨房依托集中采购、集中加工、集中配送的方式，正在成为餐饮业现代化转型的新趋势。本次发布的两项国家标准，对于提升餐饮生产效率、提高原料利用率、减少食品浪费、强化食品安全管控具有重要意义。（央视新闻）

中国发布首个国土空间规划编制技术规范国家标准

中国发布首个国土空间规划编制技术规范国家标准 中国官方批准发布首个国土空间规划编制技术规范国家标准，突出省级国土空间规划的协调性。 据新华社报道，中国市场监管总局（国家标准委）9月7日批准发布《省级国土空间规划编制技术规程》国家标准，将于明年1月1日起实施。 该标准明确了省级国土空间规划的顶层设计和总体要求，内容覆盖陆海、城乡、地上与地下等全域国土空间，确立了省级国土空间规划的定位、任务、编制原则，规定了编制程序、技术路线，描述了规划方案编制和成果要求等主要内容。 《规程》还从提高规划编制的针对性、科学性和可操作性出发，突出省级国土空间规划的协调性。 一是强调区域协调，从生态协同保护、环境协同治理、产业协同发展、基础设施互联互通、公共服务共建共享等维度，形成省际、省内区域协调方案。 二是强调功能协调，农业空间突出保护优先、质量提升和结构调整，保障国家粮食安全，满足民众高品质的农产品需求；生态空间要求安全优先、维护生物多样性和改善生态服务功能，筑牢国家生态安全屏障；城镇空间要求结合人口、产业等变化趋势，分类引导城镇空间集聚高效布局和绿色转型发展，打造具有竞争力的国土空间。 三是强调要素协调，重点从安全保障、功能完善和品质提升三个维度，以巩固国土空间安全底线为基础，从自然资源、历史文化以及各类空间支撑要素等方面，提出了规模、布局和结构等要求。 新华社今年8月曾报道，随着国土空间规划体系顶层设计基本形成、首部“多规合一”的国家级国土空间规划全面实施，中国国土空间规划体系总体形成。

防止加油站偷油 新版《机动车燃油加油机》国家标准正式实施

防止加油站偷油 新版《机动车燃油加油机》国家标准正式实施 这项国家标准中，规定了机动车燃油加油机的技术要求、检验项目与检验方法、检验规则以及对标志、封印、包装、运输和贮存的要求。同时增加了电子系统安全性要求，实现了加油机全生命周期内软硬件的安全保护和通讯数据的安全，有效提升加油机防作弊、防篡改的能力，实现关键部件全生命周期内的身份识别及溯源。可实时比对加油机单次加油计量数据，采用定制芯片、密文传输数据等技术，在加油量异常后锁定加油机，实现加油机计量防作弊。此次针对机动车燃油加油机，重点修订了三方面内容，也就是加油机计量性能、防作弊性能、环保性能。1、在计量性能方面，通过按流量范围对计量性能进行细分，提高了计量准确度。2、在防作弊性能方面，通过“软硬件唯一数字签名”“核心部件全生命周期校验”“国密芯片存储”等技术，界定加油机全生命周期各环节主体责任，最大限度地防止不法分子篡改加油机，实施作弊行为。3、在环保性能方面，通过规范油气回收控制主板检测功能，满足燃油加油机国家环保要求。同时，新国标明确规定，加油机必须具有自锁功能，也就是当加油机内涉及到计量的应用程序、参数被非法变更时或者当加油机的脉冲当量异常时，加油机就会被锁机不能继续加油。 ... PC版： 手机版：

随着房地产开发项目停工现象小范围多点开花，河北石家庄、江苏南通、北京、河南漯河等多个城市加强了对商品房预售资金的监管。有房企人士

随着房地产开发项目停工现象小范围多点开花，河北石家庄、江苏南通、北京、河南漯河等多个城市加强了对商品房预售资金的监管。有房企人士认为“已接近现房销售，房地产高周转终结”。 中国房地产住宅开发项目大部分仍实行预售制，为防止楼盘烂尾，政府部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管，期房的购房款必须存入银行专用监管账户。近期，多地密集出台趋严管理预售资金的新政。 11月8日，河北省石家庄市住建局发布公告称，商品房预订款、首付款及按揭款等款项要全部纳入监管专用账户，预售资金用于项目工程建设支出。公告中强调，今年11月8日后出让的房地产开发项目，预售形象进度达到封顶后（原规定为设计高度的三分之一），方可办理预售许可审批手续，住建部门将进一步加强工程建设全过程监管，同时修订商品房预售资金监管政策，重点加强项目预售后剩余工程建安成本资金的监督管理，专项用于工程款项支取，确保项目完全达到交付使用条件。 7日，南通市海门区也发文要求全面加强商品房预售资金管理，要求各银行机构、各房地产开发企业确保新建商品房预售资金用于本项目建设，切实保障购房人权益。南通海门将监管资金分为重点监管资金和非重点监管资金，按地上建筑面积计算，重点监管资金标准为毛坯房每平方米3000元，成品房每平方米4000元，其余为非重点监管资金。预售资金进入监管账户，在达到重点监管资金额度标准后，房地产开发企业才可以申请提取非重点监管资金。 4日，北京市住建委等三部门联合印发《北京市商品房预售资金管理办法（2021年版征求意见稿）》，该意见稿拟调整入账流程，购房人只有将定金、首付款足额存入专用账户后，方可开通网签，以确保预售资金及时足额直接入账，进一步保障购房人权利。预售资金重点监管额度每平方米不低于5000元，这一金额较此前大幅提高了43%。当预售项目存在重大风险隐患时，区住房城乡建设部门应全面接管预售资金监管账户或建立政府监管账户，实施封闭管理保障资金安全。 11月5日，漯河市也召开了全市商品房预售资金监管工作会议。当地住建局负责人当场表示，要站在维护群众利益的高度，全面念好预售资金监管“紧箍咒”，而当地房地产企业代表则表态“一定会全面提升政治站位，坚决将预售款全额转入监管账户，严格按要求使用监管资金，确保不出现半拉子工程和烂尾楼”。 除了以上城市，近期还有天津、苏州等出台了类似政策。 易居研究院智库中心研究总监严跃进对第一财经表示，多地类似政策出台的背景，都是目前地方政府面临的烂尾楼风险亟需化解。由于近期房企暴雷声不断，已经有不少城市的房地产项目出现停工情况。严跃进表示，最近已出现了四种防范烂尾楼风险的举措，一是商业银行信贷给予充分的支持，各地要求银行不随意停贷；二是鼓励房企主动降低风险，敦促房企通过转让未开发用地等方式回笼资金，保障已售未交付楼栋竣工；三是加强预售资金监管；四是逐渐引导落地现房销售模式。 一名房地产业内人士对第一财经表示，“按照现在的强监管政策，已经和现房销售接近，房子虽然卖了，资金滚动不起来，高周转时代要终结了”。目前，大部分房企都在面临融资性现金流断流和经营性现金流无法回款的双重困境。 不过，也有地方政府给了房企一点喘息之机。11月3日，成都发布《关于进一步明确商品房预售款监管有关事项的通知》，其中提到出现重大经营性风险的预售商品房项目要纳入重点监管。但是，如果楼盘因故资金未达到监管额度，且工程形象进度及账户余额不满足要求的，若工程已接近停工状态，急需资金用于工程建设，开发商可提出预售款例外支取申请。 （第一财经）