广州〓〓越秀 海珠 荔湾 天河 白云 黄埔 南沙 番禺 花都 从化 增城

越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔、南沙、东山、芳村、萝岗、番禺、花都、从化、增城

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2024 广州迎春花市延长时间扩大规模

2024广州迎春花市延长时间扩大规模12月2日，记者从广州市花市办公室获悉，2024年广州传统迎春花市正在紧锣密鼓筹备中，目前全市11个区已初步确定花市的举办时间、地点及规模。值得关注的是，2024年花市活动将延长举办时间并扩大规模。其中，天河区花市活动延长3天（2月4日至9日），越秀、荔湾、白云区延长1天（2月6日至9日），番禺、花都、南沙、从化区花市活动时间为5-7天不等，天河、荔湾、海珠、南沙区花市档位数比去年增加1倍以上，花市规模大幅度扩大。（广州日报）

4 月广州二手住宅网签超 9000 套：以价换量明显 学区房需求回落

4月广州二手住宅网签超9000套：以价换量明显学区房需求回落据广州市房地产中介协会数据，2024年4月（统计周期为3月26日至4月25日），广州市二手住宅网签宗数和面积分别为9128宗和89.93万平方米，环比小幅下降2.61%和3.78%。分区域来看，4月，多个行政区网签面积环比出现下调。其中因学位房需求回落，越秀区降幅居前，达17.13%；花都区和南沙区分别下降16.17%和12.57%；天河区、白云区、从化区和黄埔区下降幅度均在5%以内。荔湾区、番禺区和增城区环比则分别增长7.27%、6.76%和1.46%。从价格方面来看，4月份二手市场以价换量特征明显，笋盘得到一定消化。

广州降低增值税免征年限

广州降低增值税免征年限广州调整购房政策，将个人销售住房增值税征免年限从五年调整为两年。据广州市政府网站星期三（9月20日）消息，广州市发布优化房地产市场平稳健康发展政策的通知，将越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔、番禺、南沙、增城等区个人销售住房增值税征免年限从五年调整为两年。财联社报道称，调整增值税免征年限，有利于减少二手房交易成本，推动存量房市场加快恢复发展。另据通知，在越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区购买住房的广州市户籍居民家庭限购两套住房；非广州市户籍居民家庭能提供购房之日前两年在广州市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险证明的，限购一套住房。广州市住建局称，目前，广州外围区域供应量大、去库存周期相对较长，减少购房限制有利于提升外围区域的交易活跃度，进一步稳定市场运行。

受清明假期以及强对流天气影响，2024年4月（统计周期为3月26日至4月25日），广州市二手住宅网签宗数和面积为9128宗和89

受清明假期以及强对流天气影响，2024年4月（统计周期为3月26日至4月25日），广州市二手住宅网签宗数和面积为9128宗和89.93万平方米，环比小幅下降2.61%和3.78%。多个行政区网签面积环比出现下调，其中因学位房需求回落，越秀区降幅居前，达到17.13%；花都区和南沙区分别下降16.17%和12.57%；天河区、白云区、从化区和黄埔区下降幅度均在5%以内。荔湾区、番禺区和增城区环比则分别增长7.27%、6.76%和1.46%。（广州市房地产中介协会微信公号）