中国男子投资逾300万美元酒店将被没收，西港省府：无权干涉

中国男子投资逾300万美元酒店将被没收，西港省府：无权干涉 柬埔寨网友纷纷在脸书转发一段视频，内容是西港一名中国男子与地主发生纠纷后，手举洪玛耐首相的照片向其寻求帮助。 9月26日，西港省政府发布通告表示，上述中国男子为邱某，52岁，在第4分区第3村与名为KIM HAO和SUN SOPHAT的地主发生房产租赁纠纷。 通告说，2018年6月10日，中国男子与两名地主签署租赁合同，以投资建设一栋10层楼的酒店，月租金高达1.5万美元。当时，由于土地上还有一名地主的别墅，因此双方同意将别墅拆除，然后建设酒店。但是直到目前，酒店仍未竣工。 自新冠疫情以来，中国男子一直未履行支付租金的义务，导致地主向法院申请财产保护令，以便让自己有权使用自己的土地。 2022年12月2日，西港省初级法院判决同意地主的申请。但是，中国男子不服，提出上诉。2023年5月15日，西港上诉法院宣布维持原判。 2023年1月17日，中国男子向西港省政府求助，省政府也邀请双方协调3次，但均以失败告终。 目前，中国男子仍在租赁的土地上做生意，也将酒店租给第三方。目前，中国男子已经累计48个月未向地主支付租金。 通告强调，上述问题属于房产租赁纠纷，属司法机关管辖权限，西港省政府只能协调，但未成功，因此希望本地媒体和民众理解。 据了解，2023年初，中国男子在金边曾向时任国会主席韩桑林求助，接着再向司法部长高乐求助，希望由自己继续管理这栋价值300多万美元，租赁时间15年的酒店。 此前，中国男子通过视频求助时表示，自己于2018年来到柬埔寨投资。当年6月10日，开始在西港租地盖楼，随后于2019年年底回国过年。 他说，2020年1月底爆发新冠疫情后，曾与房东协商降低租金，但是地主不同意。2020年3月，回到西港后和地主再次协商，但仍然遭到拒绝。后来，房东的警察儿子带了很多人，多次威胁他。2020年6月16日，地主又叫人撬开酒店的锁，换上新锁。 “我们已经协商很多次了，但地主始终不同意，坚持要于9月30号强制没收酒店，希望洪森亲王、洪玛耐首相帮助我们这些中国投资者！”他说。 -.(可自行发帖 ） 投稿私信： @huzhuba66 广告赞助商 …

中国投资者遭地主强行收楼？西港省政府通报详情！

中国投资者遭地主强行收楼？西港省政府通报详情！ 据柬埔寨头条报道：3月20日，西港一处由中国人投资的大楼被查抄的消息在网络上传播，有投资者在华人群里称“老邱东升酒店被地主警察法院抄家了，设备被全部搬走，监控被拔，跪求各位兄弟姐妹拍照片或视频作为证据。” 据悉，该名中国投资者邱某与本地房东的土地纠纷案已持续多年。上述消息发布后，一时间，“中国投资者遭地主强行收楼”的消息疯传，引起投资者热议。随后，西哈努克省政府发布了关于该处建筑物投资租赁纠纷案的通告。 西港省政府通报投资租赁纠纷案详情 西港政府通告指出，这起纠纷案的租客是中国人，房东为柬埔寨人，在省政府的协调下，租客拒绝调解，最终法院决定执行判决书。 西港政府通告指出，这起纠纷案的租客是中国人，房东为柬埔寨人，在省政府的协调下，租客拒绝调解，最终法院决定执行判决书。 详情如下： 2018年，邱某在柬埔寨房东金荷那里租赁了一块土地，并于2018年6月10日签署租赁合同，租金为每月1万5000美元，以建造一栋10层楼的公寓。 后来，由于爆发疫情，承租方邱某仅支付了10个月的租金后便未能履行支付租金的义务。 2020年9月1日，房东决定向西哈努克省法院申请保护令，以收回土地。 2022年12月2日，西哈努克省初级法院应房东的请求作出裁决，随后邱某向省中级法庭提出上诉，但中级法庭于2023年5月15日决定维持西哈努克省初级法院的判决。 2023年1月17日，邱某向西哈努克省政府申请干预解决这一纠纷。 应邱某的请求，省政府多次邀请双方调解纠纷，但双方并未能解决分歧。邱某要求每月只支付7500美元的租金，同时取消总计约90万美元的租金债务，但房东拒绝这一要求，同意将租金降至每月1万美元，并要求邱某必须先偿还所欠债务的50%，剩余的50%按月分期支付。 2023年10月31日，西哈努克省投资促进小组会同财经部邀请双方进行和解，以帮助双方寻找一个双赢的解决方案，但仍未果。 2023年12月29日，省政府再次召开会议，继续为双方调解纠纷。了解到，邱某建设的10层大楼经营了一家酒店，并将一楼转租给其他中国人，每月收入1万美元到1万5000美元的租金，尽管邱某自2023年初以来每月获得上述收入，但仍然不向房东支付租金。 经过最后的调解后，房东同意将租金从每月1万美元降至9000美元，而且邱某将所欠债务总计90万美元降到37万美元，并要求先支付50%，另外的50%在2年内分期偿还。 无论如何，邱某依然坚持不同意房东的条款，还是要求每月支付租金7500美元，并仅偿还债款12万美元，而且申请分期付款。 2024年3月14日，西港投资促进小组召开最后一次调解会议，邱某仍然坚持上述立场。 针对该土地租赁纠纷，西港省政府认为，房东金荷一直保持调解的立场，并一直做出让步。然而，承租方邱某一直坚持自己的立场，即使其每月可以从承租的土地中获得收入，但依然坚持自己立场，使双方无法达成和解。 西港政府在通告指出，邱某态度强硬，还煽动其他中国投资者“模仿”他，拒绝缴纳土地租金或房租。此外，邱某还谋划以付费方式组织媒体拍摄和散播假新闻，抹黑柬埔寨司法和执法部门。 最终，2024年3月20日上午，西港法院决定执行于2022年12月2日签发的对该起纠纷案的法令。

中国男子在脸书称柬埔寨是最腐败国家！西港省政府通报！

中国男子在脸书称柬埔寨是最腐败国家！西港省政府通报！ 据西港省政府的脸书10月6日指出，近日有一名中国男子（杨某）在柬埔寨洪玛奈总理和洪森亲王脸书下评论称柬埔寨是世界上最腐败国家，他还建议所有外国投资者不要在柬埔寨投资，对此，西港省政府发通告澄清。 据悉，上述中国男子是因他在西港遭遇土地投资纠纷，因此，在洪玛奈总理和洪森亲王脸书上如此评论。 据西港省政府的通告，上述中国男子于2007年来到西港生活，并于2010年与一名柬埔寨女子同居（未领结婚证），并生育了2名男孩，其中一个孩子在9个月的时候不幸夭折。2011年，他与同居的柬埔寨女子在西港购买了3块土地，但没有登记注册他们俩的名字，而是准备等孩子长大后登记在孩子名下。 2016年，他与这名柬埔寨女子经常发生口角，最后这名女子选择离开了他，把孩子留给她父亲帮忙照顾，同时让她父亲帮忙看管3块土地。后来，这名柬埔寨女子生病了，她的父亲也生病了，因此她2次出售部分土地，用来治疗，同时她还送了部分土地给她妹妹，其余土地用于生活和经商。 2022年，上述中国男子得知其土地纳入西港省政府的登记发证范围，他得知上述柬埔寨女子和其父亲正在申请土地的所有权，于是他向西港省政府投诉。后来西港省政府认为这是一起家庭财产纠纷，同时暂停了土地登记和发放证件事宜，让双方协商后再继续办理。 不料，上述中国男子却在洪玛奈总理和洪森亲王的脸书评论称柬埔寨是世界上最腐败的国家，他还呼吁所有投资者不要来柬埔寨投资了。 西港省政府强调，上述中国男子的歪曲言论，将玷污柬埔寨在国际上的形象，同时也影响了外国投资者对柬埔寨的看法。省政府要求这名中国男子立即停止发布此类不实言论，若他继续作出此类行为，将对他依法处置。 -.(可自行发帖 ） 投稿私信： @huzhuba66 广告赞助商

#西港3名中国老板欠租近4年，大楼或将被没收

#西港3名中国老板欠租近4年，大楼或将被没收 近日，西港一家律师事务所发布通知，要求3名中国籍老板立即向自己的委托人缴纳拖欠的租金。 据悉，朱家国（音译）、严兴中（音译）和翁仁春（音译）在西港第4分区4村向2名柬埔寨地主租赁1392平方米的土地，迄今未缴纳租金已长达3年9个月时间。 受不动产所有人委托，上述律师事务所要求3名中国籍老板立即完成付款义务，否则，委托人将有权单方面终止租赁合同，并且抵押金和已建造的大楼将自动归委托人所有。此外，委托人也将进入和管理此不动产或将不动产出租给第三方。

西港3名中国老板欠租近4年，大楼或将被没收

西港3名中国老板欠租近4年，大楼或将被没收 近日，西港一家律师事务所发布通知，要求3名中国籍老板立即向自己的委托人缴纳拖欠的租金。 据悉，朱家国（音译）、严兴中（音译）和翁仁春（音译）在西港第4分区4村向2名柬埔寨地主租赁1392平方米的土地，迄今未缴纳租金已长达3年9个月时间。 受不动产所有人委托，上述律师事务所要求3名中国籍老板立即完成付款义务，否则，委托人将有权单方面终止租赁合同，并且抵押金和已建造的大楼将自动归委托人所有。此外，委托人也将进入和管理此不动产或将不动产出租给第三方。 欢迎订阅柬埔寨大事件 投稿/商务：@yunxxn

【美国没收与东南亚投资骗局有关的50万美元加密货币】

【美国没收与东南亚投资骗局有关的50万美元加密货币】 据路透社消息，美国从一名中国男子注册的账户中查获了价值约50万美元的数字货币，该男子参与了路透社对东南亚加密货币投资欺诈的调查。美国当局表示，导致此次扣押的骗局涉及一种被称为“杀猪盘”的加密投资欺诈行为。 快讯/广告 联系 @xingkong888885