#菲律宾新闻：马尼拉暴雨必被淹，垃圾阻塞是主要原因

#菲律宾新闻：马尼拉暴雨必被淹，垃圾阻塞是主要原因 马尼拉每逢暴雨就成“水城”，根本原因在于城市规划失当与垃圾阻塞。MMDA表示，仅帕赛一个抽水站在4天内就捞出超过30车垃圾，包括沙发、冰箱门等大型废弃物，严重影响排水。 排水设计缺陷同样严重。调查显示，许多道路原本应设有排水网，却被混凝土覆盖。即便有涵管，道路与河岸高差不足，也难以防止积水。相比之下，高架于河道4公尺之上的唐·A·罗西斯大道在同样的暴雨下却能保持畅通。 尽管政府拟投入2481亿比索治水，但专家警告：若不从根本整顿城市设计、提升民众环保意识，马尼拉恐将继续“逢雨必瘫”。 点击订阅华人新闻事件 免费投稿爆料： @yantou

#菲媒报道 #马尼拉垃圾危机

#菲媒报道 #马尼拉垃圾危机 马尼拉市欠 #垃圾处理承包商 9.5 亿比索，这可能是未来几天垃圾问题恶化的原因 马尼拉垃圾危机彻底爆发！6月26日，清运公司Metro正式来函，宣布立即停止垃圾收运服务，理由是市政府拖欠超过五千万比索、长达八个月未付款。此前承包商Lonel也因同样原因退出，如今连接手的新公司也彻底崩溃。 马尼拉市长伊斯科·莫雷诺说：过去几周垃圾就已堆积如山，如今无人清运，数量恐怕要翻倍！他还点名前市长拉库纳政府拖欠清运公司 #5亿比索，这也是垃圾问题的成因之一。 同时他还指出：“我们以及那些无法处理大量垃圾收集作业的公司将面临的费用估计为 9.5 亿比索。”如今财政混乱、管理失灵，马尼拉正在付出沉重代价。 ps：欢迎来到马尼拉 垃圾场 免费投稿爆料：@baofu821

#菲媒报道 CBRE:马尼拉办公空间空置率上升，但POGO禁令并非主要原因

#菲媒报道 CBRE:马尼拉办公空间空置率上升，但POGO禁令并非主要原因 马尼拉根据房地产服务和投资公司世邦魏理仕（CBRE）的房地产市场监测数据，到 2024 年，马尼拉大都会的办公空间空置率将上升至 19.9%。 这意味着可用的办公空间接近 180 万平方米。其中 51% 为空置空间，49% 为空置或尚未出租。 空置空间不仅因为菲律宾禁止经营离岸博彩业务 (POGO)，还因为一些 IT-BPM 公司缩减规模或进行转让。事实上，32% 的空置空间来自 IT-BPM 行业，而 POGO 仅以 31% 排在第二位。 CBRE 菲律宾地区负责人 Jie Espinosa 表示：“大多数空置空间不一定来自 POGO 行业，也可能来自 IT-BPM 行业。他们并没有离开。他们只是在某些地点缩减规模。” 他解释说，许多 IT-BPM 公司由于客户偏好而不得不搬迁到其他地方，而其他公司则选择获得较小的空间。NEO 是塔吉格最大的办公楼开发商之一，该公司表示，办公楼市场已经放缓，他们正在想办法在租户中建立社区，以吸引员工来办公室办公。 “总体而言，办公行业确实正处于困难时期。无论是观念还是现实，我认为对于我们办公行业的所有人来说，现在并不是最令人兴奋的时期，”NEO 首席执行官 Raymond Rufino 表示。 NEO 联席董事总经理 Carlo Rufino 补充道：“我们的竞争对手实际上是在家办公。”他说，他们现在为租户及其家人组织了各种活动，以吸引人们继续去办公室，并认识到与朋友和同事在一起的重要性。 尽管空置率很高，但租金并没有大幅下降。埃斯皮诺萨说，一些大楼管理部门选择为租户提供激励措施，比如在一定时期内免租或其他福利。 但世邦魏理仕仍乐观地认为，到今年年底，19.9% 的空置率仍会下降。去年空置率放缓的原因之一是美国大选，当时许多美国公司推迟了影响美国 IT 公司在该国交易的决策过程。但埃斯皮诺萨表示，随着大选的结束，许多美国公司现在已开始询问或讨论菲律宾的租赁空间。 埃斯皮诺萨表示：“我们确实看到来自美国医疗保健行业的强烈询问和需求……我们还看到银行、金融服务和保险公司在菲律宾发出了他们的共享服务需求和外包需求。” 当被问及到 2027 年，空缺率是否会像他在之前的活动中预测的那样下降到个位数时，埃斯皮诺萨表示，由于许多外部因素，现在更难评估情况。他还在观望唐纳德·特朗普政府的政策将如何影响菲律宾的美国公司。 ps:还嘴硬呢，不是因为POGO

菲媒报道马卡蒂 变压器爆炸后续: 因高楼住户随手"丢弃"塑料垃圾造成电线断路

菲媒报道马卡蒂 变压器爆炸后续: 因高楼住户随手"丢弃"塑料垃圾造成电线断路 上周五晚间，马卡蒂市卡拉延大道发生电线起火事故，疑因高楼住户随手抛弃塑料垃圾，造成电线短路，引发火花并中断供电。据菲律宾周六报道，事故发生于晚上8点前。电线杆上的高压线路起火，瓷绝缘子爆裂，碎片飞溅，导致附近交通一度中断。当局立即封锁事故路段，限制车辆通行，以确保安全。马卡蒂第六警区指挥官菲拉迪亚内·克莱梅尼亚警长表示，一名乘客在现场轻微受伤，目前无生命危险。 “初步检查显示，一块塑料物体缠绕在高压线上，引发短路。马卡蒂市消防局也指出，该处电线年久失修，存在安全隐患，”克莱梅尼亚指出。马尼拉电力公司（Meralco）发言人乔·扎尔达里亚加补充说，调查显示一块塑料可能是从一栋住宅大楼高层丢下，落在电线上，引发事故。“从我们掌握的初步信息来看，问题并非设施损坏，而是人为因素。我们的电线在被垃圾接触后起火。扔垃圾的行为才是根本问题，”他说道。 受影响的普布拉西翁（Poblacion）村区域一度陷入停电，Meralco技术团队连夜抢修，耗时约七小时才全面恢复电力供应。目前，受影响的具体家庭与机构数量仍在核实中。警方已启动调查，试图确认将垃圾抛向高压线的责任人。“一旦有确凿证据，我们将依照法律对其提起刑事指控，”克莱梅尼亚警长表示。此次事件再度引发市民对城市高楼垃圾乱投现象的关注，也凸显基础设施维护与公众行为管理的双重挑战。 ps:是不是过两天宣布，中国人丢的？

#菲媒报道游客锐减冲击高端客源，马尼拉 Okada 度假村第二季度营收大跌近两成

#菲媒报道 游客锐减冲击高端客源，马尼拉 Okada 度假村第二季度营收大跌近两成 菲律宾知名豪华赌场度假村 Okada Manila 在 2025 年第二季度业绩惨淡，受到国际游客减少和高端赌客需求下滑的双重打击，整体营收大幅下滑近 20%。 Okada Manila 的营运方 Tiger Resort Leisure and Entertainment Inc.（TRLEI）发布财报称，第二季度的博彩总收入（GGR）同比下降 19.6%，仅录得 71 亿披索，环比也下滑了 9.1%。 贵宾厅收入腰斩，普通赌客也锐减 具体来看，贵宾桌营收大跌 21.1%，仅为 22.9 亿披索；大众桌游戏收入下滑 22.8%，降至 20.3 亿披索。 尽管老虎机收入相对稳定，但也同比下跌 6.3%，至 27.8 亿披索。 非博彩业务也遭拖累 酒店、零售及餐饮等非博彩收入同样下滑 7.5%，总计仅得 10 亿披索。整体入场人次为 141 万人，同比下降 2.4%。 受此影响，TRLEI 第二季调整后税息折旧及摊销前利润（EBITDA）大幅缩水 46.4%，仅为 11.5 亿披索。 上半年整体表现不佳，关键市场游客流失严重 2025 年上半年，Okada Manila 累计博彩总收入为 149 亿披索，同比下跌 15.4%。其中，贵宾厅业务下跌 25.9%、大众赌桌下降 14.4%、老虎机业务下降 5.2%。 根据菲律宾旅游部数据，今年前四个月来自韩国的游客减少 18%，中国游客更是暴跌 34.4%，这对依赖亚洲客源的 Okada 造成直接冲击。 分析人士指出，区域旅游市场复苏不及预期，加上地缘政治紧张，使菲律宾赌场业面临严峻挑战。 ps: 怎么可能才两成？