中国投资者遭地主强行收楼？西港省政府通报详情！

中国投资者遭地主强行收楼？西港省政府通报详情！ 据柬埔寨头条报道：3月20日，西港一处由中国人投资的大楼被查抄的消息在网络上传播，有投资者在华人群里称“老邱东升酒店被地主警察法院抄家了，设备被全部搬走，监控被拔，跪求各位兄弟姐妹拍照片或视频作为证据。” 据悉，该名中国投资者邱某与本地房东的土地纠纷案已持续多年。上述消息发布后，一时间，“中国投资者遭地主强行收楼”的消息疯传，引起投资者热议。随后，西哈努克省政府发布了关于该处建筑物投资租赁纠纷案的通告。 西港省政府通报投资租赁纠纷案详情 西港政府通告指出，这起纠纷案的租客是中国人，房东为柬埔寨人，在省政府的协调下，租客拒绝调解，最终法院决定执行判决书。 西港政府通告指出，这起纠纷案的租客是中国人，房东为柬埔寨人，在省政府的协调下，租客拒绝调解，最终法院决定执行判决书。 详情如下： 2018年，邱某在柬埔寨房东金荷那里租赁了一块土地，并于2018年6月10日签署租赁合同，租金为每月1万5000美元，以建造一栋10层楼的公寓。 后来，由于爆发疫情，承租方邱某仅支付了10个月的租金后便未能履行支付租金的义务。 2020年9月1日，房东决定向西哈努克省法院申请保护令，以收回土地。 2022年12月2日，西哈努克省初级法院应房东的请求作出裁决，随后邱某向省中级法庭提出上诉，但中级法庭于2023年5月15日决定维持西哈努克省初级法院的判决。 2023年1月17日，邱某向西哈努克省政府申请干预解决这一纠纷。 应邱某的请求，省政府多次邀请双方调解纠纷，但双方并未能解决分歧。邱某要求每月只支付7500美元的租金，同时取消总计约90万美元的租金债务，但房东拒绝这一要求，同意将租金降至每月1万美元，并要求邱某必须先偿还所欠债务的50%，剩余的50%按月分期支付。 2023年10月31日，西哈努克省投资促进小组会同财经部邀请双方进行和解，以帮助双方寻找一个双赢的解决方案，但仍未果。 2023年12月29日，省政府再次召开会议，继续为双方调解纠纷。了解到，邱某建设的10层大楼经营了一家酒店，并将一楼转租给其他中国人，每月收入1万美元到1万5000美元的租金，尽管邱某自2023年初以来每月获得上述收入，但仍然不向房东支付租金。 经过最后的调解后，房东同意将租金从每月1万美元降至9000美元，而且邱某将所欠债务总计90万美元降到37万美元，并要求先支付50%，另外的50%在2年内分期偿还。 无论如何，邱某依然坚持不同意房东的条款，还是要求每月支付租金7500美元，并仅偿还债款12万美元，而且申请分期付款。 2024年3月14日，西港投资促进小组召开最后一次调解会议，邱某仍然坚持上述立场。 针对该土地租赁纠纷，西港省政府认为，房东金荷一直保持调解的立场，并一直做出让步。然而，承租方邱某一直坚持自己的立场，即使其每月可以从承租的土地中获得收入，但依然坚持自己立场，使双方无法达成和解。 西港政府在通告指出，邱某态度强硬，还煽动其他中国投资者“模仿”他，拒绝缴纳土地租金或房租。此外，邱某还谋划以付费方式组织媒体拍摄和散播假新闻，抹黑柬埔寨司法和执法部门。 最终，2024年3月20日上午，西港法院决定执行于2022年12月2日签发的对该起纠纷案的法令。

西港高楼共608栋，烂尾楼共527栋

西港高楼共608栋，烂尾楼共527栋 西港省政府发言人倩比伦表示，目前，西港共有608栋高楼，其中40层以上有6栋。 他说，截至2024年10月，西港5层至9层的高楼达280栋；10至19层231栋；20至29层63栋；30至39层28栋；40层以上有6栋。 倩比伦强调，关于烂尾楼问题，柬埔寨政府已采取解决方案，成立专案工作组。 据了解，目前西港共有527栋烂尾楼。2024年前11个月，西港为投资总额达25.1亿美元的103个烂尾楼项目提供优惠政策，以进一步解决烂尾楼问题。现在，其中40多个项目已重启建设。 #新闻 #曝光 #跑路 #东南亚 全网曝光@RJJJJ 聊天大群@DDDDA 灰产新闻@xinwenDD

#柬埔寨新闻 西港高楼共608栋，烂尾楼共527栋

#柬埔寨新闻 西港高楼共608栋，烂尾楼共527栋 西港省政府发言人倩比伦表示，目前，西港共有608栋高楼，其中40层以上有6栋。 他说，截至2024年10月，西港5层至9层的高楼达280栋；10至19层231栋；20至29层63栋；30至39层28栋；40层以上有6栋。 倩比伦强调，关于烂尾楼问题，柬埔寨政府已采取解决方案，成立专案工作组。 据了解，目前西港共有527栋烂尾楼。2024年前11个月，西港为投资总额达25.1亿美元的103个烂尾楼项目提供优惠政策，以进一步解决烂尾楼问题。现在，其中40多个项目已重启建设。 PS:有恒大的项目吗 #曝光 #柬埔寨 #新闻 全网曝光 @RJJJJ 聊天大群 @DDDDA

#柬埔寨资讯 西港加快解决烂尾楼问题，省长实地考察重点项目

#柬埔寨资讯 西港加快解决烂尾楼问题，省长实地考察重点项目 #西港头条 据柬媒消息，3月3日，促进西港投资工作组持续加强对当地投资项目的监管与支持，鼓励企业积极反馈诉求，以便政府相关部门及时解决问题，优化投资环境，增强投资信心。 洪玛耐首相顾问、促进西港投资工作组组长黄沙恒与西港省长蒙西纳率领相关专业官员，实地考察半岛湾项目和西港经济特区。这一举措是落实洪玛耐首相提出的“促进西港投资特别计划”的重要部分，旨在推动旅游、房地产及工业领域的协同发展。 半岛湾项目由半岛湾投资有限公司投资开发，位于西港第4分区4村，总投资额达5.74亿美元，计划于2024年至2028年分阶段建设。项目总占地158,633平方米，规划内容包括：五星级酒店（共2,870间客房）、水上乐园与大型会议中心、购物中心、商业写字楼（5栋，32层）、高端住宅公寓（4栋，32层）。 考察期间，工作组对该项目的建设进度表示认可，并鼓励开发方加快基础设施建设步伐。投资方也对柬埔寨政府提供的政策支持与高效协调表示满意，并充满信心。 西港经济特区位于磅逊港市比达朗（Bet Trang）分区，是柬埔寨重要的综合工业园区。当前，该特区已吸引190家企业入驻，投资方主要来自中国、欧洲、美国及东南亚，并创造近3万个就业岗位。截至2024年11月，该特区的进出口贸易总额达36.72亿美元。 未来，该经济特区计划扩展并进一步提升投资吸引力，具体目标包括：企业总数增至300家，创造8万至10万个就业岗位；开发500公顷未利用土地（总规划面积1,113公顷）；加强基础设施建设，包括道路、排水、电力供应等。 促进西港投资工作组组长黄沙恒表示，工作组的核心任务是深入了解投资者需求，通过高效协调机制提供针对性解决方案。 他强调：“政府将全力支持投资者，持续优化营商环境，确保各项重大投资项目顺利实施。” 此外，工作组还承诺加快解决“烂尾楼”问题，进一步推动房地产市场健康发展。同时，政府将继续落实促进西港投资特别计划，吸引更多产业投资，助推西港经济的可持续增长。 . #News #西港头条#东南亚新闻#作者@SPCTV . 投稿澄清爆料：@spctv

【官方透露：解决西港烂尾楼需要10亿美元】

【官方透露：解决西港烂尾楼需要10亿美元】 根据财经部透露的最新数据，西港目前共有烂尾楼364栋，如果需要彻底解决烂尾楼问题需要超过10亿美元，而如果将烂尾楼全部拆毁也需要1.75亿美元。10月31日上午，财经部、国土规划与建设部、西港省政府组织联合研讨会，讨论西港烂尾楼的问题。 安危事件@anwei 投稿联系 @xbok ⁉安危事件群 @tianya

#西港是中国城？省长：不要有偏见，我们欢迎各国投资

#西港是中国城？省长：不要有偏见，我们欢迎各国投资 近日，有人说“西港是中国城”。对此，西港省长蒙西那在接受柬媒专访时表示，对于一个国家、一个省份的发展而言，希望民众不要有偏见，柬埔寨政府对投资保持开放态度，欢迎来自四面八方的投资商，包括中国、美国、法国、印度、欧洲、俄罗斯等。 蒙西那指出，另外，对于招牌，商家会根据自己的需求而呈现，因此，也希望民众不要一味地进行指责。在其他国家，不管来自哪个国家的游客或投资商，人家都会欢迎，比如新加坡国际机场会用多国语言播报，会让人觉得宾至如归。 他认为，自我封闭不是好办法，开放包容才是王道，要接受来自各国的投资商、游客。随着柬埔寨政府发展战略持续推进，各类经济特区、工厂企业会陆续进驻西港。 订阅东南亚骗子/黑料大曝光  ↓ 免费投稿爆料合作： @azhe66777