近4年未交租金，西港3名中国老板遭驱赶，大楼被没收

近4年未交租金，西港3名中国老板遭驱赶，大楼被没收 据柬媒消息，2月4日，西港一家律师事务所受地主委托，向3名中国商人递交解约通知书，并要求3名中国商人立即搬走。 通知书表示，名为朱家国（音译）、严兴中（音译）和翁仁春（音译）的中国籍男子（承租方）自2021年3月27日到现在，已经3年11个月多未向其委托人（地主）支付租金。 鉴于承租方严重违约，本人委托人决定自今日起解除租约，并要求承租方在3天内搬走日常必需品，并将租赁物业归还给地主依法管理。此外，还要结算水电、安保和税务费用。押金和土地上的大楼归委托人所有。 通知书强调，合同依法解除后，承租方不再拥有大楼任何所有权。

#柬埔寨 #西港 近4年未交租金，西港3名中国老板遭驱赶，大楼被没收

#柬埔寨 #西港 近4年未交租金，西港3名中国老板遭驱赶，大楼被没收 据柬媒消息，2月4日，西港一家律师事务所受地主委托，向3名中国商人递交解约通知书，并要求3名中国商人立即搬走。 通知书表示，名为朱家国（音译）、严兴中（音译）和翁仁春（音译）的中国籍男子（承租方）自2021年3月27日到现在，已经3年11个月多未向其委托人（地主）支付租金。 鉴于承租方严重违约，本人委托人决定自今日起解除租约，并要求承租方在3天内搬走日常必需品，并将租赁物业归还给地主依法管理。此外，还要结算水电、安保和税务费用。押金和土地上的大楼归委托人所有。 通知书强调，合同依法解除后，承租方不再拥有大楼任何所有权。 #曝光 #柬埔寨 #新闻 全网曝光 @RJJJJ 聊天大群 @DDDDA

#西港3名中国老板欠租近4年，大楼或将被没收

#西港3名中国老板欠租近4年，大楼或将被没收 近日，西港一家律师事务所发布通知，要求3名中国籍老板立即向自己的委托人缴纳拖欠的租金。 据悉，朱家国（音译）、严兴中（音译）和翁仁春（音译）在西港第4分区4村向2名柬埔寨地主租赁1392平方米的土地，迄今未缴纳租金已长达3年9个月时间。 受不动产所有人委托，上述律师事务所要求3名中国籍老板立即完成付款义务，否则，委托人将有权单方面终止租赁合同，并且抵押金和已建造的大楼将自动归委托人所有。此外，委托人也将进入和管理此不动产或将不动产出租给第三方。

西港3名中国老板欠租近4年，大楼或将被没收

西港3名中国老板欠租近4年，大楼或将被没收 近日，西港一家律师事务所发布通知，要求3名中国籍老板立即向自己的委托人缴纳拖欠的租金。 据悉，朱家国（音译）、严兴中（音译）和翁仁春（音译）在西港第4分区4村向2名柬埔寨地主租赁1392平方米的土地，迄今未缴纳租金已长达3年9个月时间。 受不动产所有人委托，上述律师事务所要求3名中国籍老板立即完成付款义务，否则，委托人将有权单方面终止租赁合同，并且抵押金和已建造的大楼将自动归委托人所有。此外，委托人也将进入和管理此不动产或将不动产出租给第三方。 欢迎订阅柬埔寨大事件 投稿/商务：@yunxxn

中国投资者遭地主强行收楼？西港省政府通报详情！

中国投资者遭地主强行收楼？西港省政府通报详情！ 据柬埔寨头条报道：3月20日，西港一处由中国人投资的大楼被查抄的消息在网络上传播，有投资者在华人群里称“老邱东升酒店被地主警察法院抄家了，设备被全部搬走，监控被拔，跪求各位兄弟姐妹拍照片或视频作为证据。” 据悉，该名中国投资者邱某与本地房东的土地纠纷案已持续多年。上述消息发布后，一时间，“中国投资者遭地主强行收楼”的消息疯传，引起投资者热议。随后，西哈努克省政府发布了关于该处建筑物投资租赁纠纷案的通告。 西港省政府通报投资租赁纠纷案详情 西港政府通告指出，这起纠纷案的租客是中国人，房东为柬埔寨人，在省政府的协调下，租客拒绝调解，最终法院决定执行判决书。 西港政府通告指出，这起纠纷案的租客是中国人，房东为柬埔寨人，在省政府的协调下，租客拒绝调解，最终法院决定执行判决书。 详情如下： 2018年，邱某在柬埔寨房东金荷那里租赁了一块土地，并于2018年6月10日签署租赁合同，租金为每月1万5000美元，以建造一栋10层楼的公寓。 后来，由于爆发疫情，承租方邱某仅支付了10个月的租金后便未能履行支付租金的义务。 2020年9月1日，房东决定向西哈努克省法院申请保护令，以收回土地。 2022年12月2日，西哈努克省初级法院应房东的请求作出裁决，随后邱某向省中级法庭提出上诉，但中级法庭于2023年5月15日决定维持西哈努克省初级法院的判决。 2023年1月17日，邱某向西哈努克省政府申请干预解决这一纠纷。 应邱某的请求，省政府多次邀请双方调解纠纷，但双方并未能解决分歧。邱某要求每月只支付7500美元的租金，同时取消总计约90万美元的租金债务，但房东拒绝这一要求，同意将租金降至每月1万美元，并要求邱某必须先偿还所欠债务的50%，剩余的50%按月分期支付。 2023年10月31日，西哈努克省投资促进小组会同财经部邀请双方进行和解，以帮助双方寻找一个双赢的解决方案，但仍未果。 2023年12月29日，省政府再次召开会议，继续为双方调解纠纷。了解到，邱某建设的10层大楼经营了一家酒店，并将一楼转租给其他中国人，每月收入1万美元到1万5000美元的租金，尽管邱某自2023年初以来每月获得上述收入，但仍然不向房东支付租金。 经过最后的调解后，房东同意将租金从每月1万美元降至9000美元，而且邱某将所欠债务总计90万美元降到37万美元，并要求先支付50%，另外的50%在2年内分期偿还。 无论如何，邱某依然坚持不同意房东的条款，还是要求每月支付租金7500美元，并仅偿还债款12万美元，而且申请分期付款。 2024年3月14日，西港投资促进小组召开最后一次调解会议，邱某仍然坚持上述立场。 针对该土地租赁纠纷，西港省政府认为，房东金荷一直保持调解的立场，并一直做出让步。然而，承租方邱某一直坚持自己的立场，即使其每月可以从承租的土地中获得收入，但依然坚持自己立场，使双方无法达成和解。 西港政府在通告指出，邱某态度强硬，还煽动其他中国投资者“模仿”他，拒绝缴纳土地租金或房租。此外，邱某还谋划以付费方式组织媒体拍摄和散播假新闻，抹黑柬埔寨司法和执法部门。 最终，2024年3月20日上午，西港法院决定执行于2022年12月2日签发的对该起纠纷案的法令。

#柬埔寨资讯 #突发！柬埔寨警方突查网赌大楼 逮捕247名中国人 #西港头条

#柬埔寨资讯 #突发！柬埔寨警方突查网赌大楼 逮捕247名中国人 #西港头条 3月8日通报，联合蒙多基里省警方突袭森莫诺隆市“湄公河74”大楼，查获一处非法网络犯罪窝点，拘押258名外国人，其中包括中国籍247人。 此外，警方还逮捕缅甸籍9人、马来西亚及越南籍各1人。 行动由国家警察总署总监苏通指挥，是在收到内政部脸书页面的举报后进行的。 警方在行动中锁定14名涉嫌暴力胁迫他人劳动的嫌疑人，包括7名中国籍和7名缅甸籍人员。这些嫌疑人被指控通过暴力手段强迫他人工作。 一名中国籍受害者因遭受胁迫被一同带往蒙多基里省警察局接受询问，以协助案件调查。 剩余243名外国人（中国籍239人、缅甸籍2人、马来西亚籍1人、越南籍1人）被移送至柬埔寨移民总局，按移民法规处理其非法居留和遣返等问题。 . #News #西港头条#东南亚新闻#作者@SPCTV . 投稿澄清爆料：@spctv