温州鹿城区挂牌 1 宗商住用地 起始价 7.94 亿元

温州鹿城区挂牌 1 宗商住用地 起始价 7.94 亿元 7 月 12 日，温州市鹿城区一宗商住地块挂牌，预计于 9 月 4 日公开出让。该地块位于仰双片区中央涂单元 C-09，出让面积达 5.45 万平方米，容积率 2.0，最大建筑面积为 10.91 万平方米，其中商业服务设施面积上限为 4.59 万平方米。起始价为 7.94 亿元，起始楼面价为 7280 元 / 平方米。该地块位置优越，北邻瓯江，南侧 500 米处规划有地铁 M2 线，周边配套设施完善，包括温州 5050 购物中心、金鹿购物中心及多所学校。地块配建要求包括一所 12 班幼儿园，以及位于未来社区内的幸福学堂、城市书房和邻里中心等设施，竣工验收后将无偿移交鹿城区政府或指定单位。（观点网）

深圳挂牌龙岗区一宗住宅用地，起始总价17.99亿元

深圳挂牌龙岗区一宗住宅用地，起始总价17.99亿元 12月18日，深圳市发布国有建设用地使用权出让公告（深土交告[2024]42号），拟以挂牌方式出让龙岗区一宗住宅用地。地块位于深圳市龙岗区龙城街道，宗地号为G01045-0200，土地用途为二类居住用地，土地面积20838.77平方米，建筑面积103508平方米，挂牌起始价17.99亿元。按照地块出让条件，宗地按照“价高者得”的原则确定竞得人。宗………… -电报频道- #娟姐新闻:@juanjienews

广州花都挂牌两宗地块，挂牌起始价合计约6.75亿元

广州花都挂牌两宗地块，挂牌起始价合计约6.75亿元 11月18日，广州市规划和自然资源局发布国有建设用地使用权网上挂牌出让公告，涉及花都区一宗居住用地和商住地，两宗地块挂牌起始价合计约6.75亿元地块一为花都区平步大道以北、芙蓉大道以东CC0701023地块，属二类居住用地。宗地面积15499.67平方米（可建设用地面积15499.67平方米），计算容积率建筑面积 ≤38749平方米。挂牌起始价3………… -电报频道- #娟姐新闻:@juanjienews

苏州迎来 3 宗住宅用地正式出让，根据成交结果，3 宗宅地中 2 宗溢价、1 宗底价成交，共计成交总价约 21.18 亿元。按照

苏州迎来 3 宗住宅用地正式出让，根据成交结果，3 宗宅地中 2 宗溢价、1 宗底价成交，共计成交总价约 21.18 亿元。按照地块出让公告，此次出让的 3 宗地块分别位于姑苏区（1 宗）和高新区（2 宗），地块面积共计 85882.5 平方米，用途均为城镇住宅用地，地块共计起始总价 20.883 亿元。（澎湃）

南京推出 6 幅居住用地 起拍总价 27.18 亿元

南京推出 6 幅居住用地 起拍总价 27.18 亿元 7 月 2 日，南京土地市场网发布宁出第 07 号出让公告，推出 6 幅居住用地，总面积约 15.81 公顷，起拍总价 27.18 亿元，地块分布在河西北部的莫愁湖、龙江片区，江北新区核心区以及溧水区。这些地块计划于 7 月 31 日上午 9:30 开始网上限时竞价。本次推出的地块中，NO.2024G15 地块位于建邺区莫愁湖街道，规划用地性质为 R21 住宅用地，出让面积 4358.26 平方米，挂牌起始价 11000 万元，起拍楼面价 21566 元 / 平方米。该地块的开发条件包括建设空腔、安全施工方案审查等，以保障地铁 7 号线大士茶亭站的建设。NO.2024G16 地块位于鼓楼区凤凰街道，为鼓楼区首次推出的住宅用地，挂牌起始价 38800 万元，起拍楼面价 27003 元 / 平方米。此外，江北新区核心区的两幅地块邻近规划地铁 15 号线，交通便利，周边教育资源丰富。溧水区的两幅地块分别位于永阳街道和经济开发区，均靠近地铁 S7 号线，为低密住宅用地。其中，NO. 溧水 2024G12 地块起拍楼面价 5489 元 / 平方米，NO. 溧水 2024G13 地块起拍楼面价 3518 元 / 平方米。（观点网）

1 宗溢价 14%，长沙出让 4 宗住宅用地

1 宗溢价 14%，长沙出让 4 宗住宅用地 7 月 9 日上午，长沙市 4 宗住宅用地全部成功出让。其中，3 宗底价成交，1 宗溢价 14%。该宗溢价成交的编号为 [2024]长沙市 025 号的住宅用地，位于湘江西岸的湘江新区洋湖板块，宗地面积 51624.77 平方米，容积率 2.4，建筑控高 80 米，起始价 78057 万元。经过 3 家房企 14 轮竞价，该地块最终由绿城中国旗下的长沙江瀚房地产开发有限公司以总价 88977 万元竞得，溢价约 14%，折合楼面价约 7181 元 / 平方米。(中国房地产报)