迪拜房产的物业费是怎么样的？

迪拜房产的物业费是怎么样的？ 不管你在迪拜是租房，还是买房，只要开通了DEWA，Housing Fee（住房费）就是个绕不过去的话题 根据政府规定，所有在迪拜居住的外籍人士，都需要缴纳Housing Fee。 这个费用是由Municipality市政来征收的，只是由DEWA在每月水电单里统一收取。 具体金额是房租总额的5%，然后除以12，按月征收。 如果是住在自己名下的房产，没有房租合同，那就是根据RERA(房产管理局）颁布的区域租金指数的5%来征收。 比如说A先生在Dubai有一套三房联排别墅，自用。RERA公布的租金指导价格为22万-25万每年。 那A先生需要支付的Housing Fee就是25万*0.5%=12500每年，再除以12，等于说每月均摊到水电单上的金额就是1042迪拉姆。 这个数字是按政府指导价格的最高数来收取哦，所以这里是按25万来算，不是22万。 有可能你们会遇到这个问题“为什么我的邻居也是自己买的房子，为什么他没有Housing Fee呢？” 1⃣可能～他是本地人！嗯～本地人是不需要缴纳这个费用哒。 2⃣他运气有点好，被遗忘了，不是开玩笑，这是普遍存在的一种情况，这也是为什么很多人误以为住在自己名下的房子就没有Housing Fee的原因。这其实蛮迪拜特色的，如果你住在自己的房子里，每月账单栏那显示的是0！那就偷着乐吧啊！

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#拉噶园区后续投稿：拉噶园区你给我听着，张小炎他们昨天晚上给了清了物业费要搬走，如果你敢放人，我让你们拉嘎，天天上新闻，抖音快手天天爆，军方这两天会给我处理，他黑了那么多人，难道你们园区不知道吗，物业姐夫，你给我听好了，你要是敢把他们放走，我要把报道送到大使馆去，不信你试试看，如果你把他们放走了，我不把你拉噶园区搞倒闭我跟你姓。 军方的小语你他妈净会吹牛逼，证据确凿，拉噶园区打死了，你他妈的管都不管，你还给所有园区发通知，禁止买卖人头，还说需要重点保护的，为提前通知，我操你妈的你他妈等，拉噶的冰总和你的姐夫你们等着，冰总，你他妈的女朋友在园区卖东西，外面包养小马的妹妹9月，你这狗日的，你杀人绑架来的钱，让你这样挥霍。 前文爆料： t.me/bga666/1474 订阅柬埔寨八卦频道 @bgc555 欢迎投稿爆料：@tq135

#柬埔寨财通 #金湾园区吐槽下物业就是吃钱！见事不管！就算管也要拔你一成皮

#柬埔寨财通 #金湾园区吐槽下物业就是吃钱！见事不管！就算管也要拔你一成皮 想和大家说一下这个园区：里面的吃相是真的难看，你去超市买东西美金现金支付，超市的人会给你按照柬埔寨汇率来计算，这就算了，人家都说丑逼多作怪这句话是没有错的，超市那个中国女的，四川的，长得像他妈鬼一样，拽的一逼，给你就是爱买不爱，这个女的照片我就不发了，资料我也有，只是还没到那个地步发送出来。 最开始去到这个 园区感觉还是很不错的，但是只是开始，一两个星期后，超市的任何东西都开始涨价，也是从园区规定不能从外面买任何东西进来，涨价疯狂的涨价，涨价就算了，涨价的太离谱了，还有就是超市二十起送，还收一块配送费，都二十起送了还收配送费，在四川干美团过来的吗，国内没收过在这当大王收一下。 在到园区饭店拽的要命，爱等不等，不等就不送，点餐发消息过去 可以给你一两个小时才回消息，回了告诉你我忙很现在不送，你要等就等着，他家的价格也是贵的一逼，也是第一家饭店吧，不吃有不行，每天自己出钱点外卖还要去受气，但是也得到了报应，里面的饭店开始多起来后他家完全没有任何生意，甚至降价都没几个人去。 里面的别墅看起来就像贫民窟一栋靠着一栋的，不是停电就是停网，喊人来维修还要收费，一次收多少我忘记了，还有就是里面的卫生费，清理费，修个网络还要钱物业费都交了，这些在收费用，盘总也不是猪，真的当猪杀，只是租场地使用，园区并不是老板，一个这样规则那样规则，这样收费那样收费，出问题的时候什么都解决不了，报警还要交罚款一万美金，人家几百千多都处理的了，你这一万，还不算处理费，盘总的钱是真的好挣吗，拿钱不办事，吃相各种各样的难看。 不要问我为什么知道报警处理事情，我手下有人报警，亲身经历，不处理不给钱，门都不给你出，今天就说到这里了，我要去楼下拽逼超市买瓶牛子。 东南亚华人社（曝光）频道 欢迎投稿爆料： @XSHSVIP