测量师:区内低价成交增加有助政府批出大屿山长沙住宅地
测量师:区内低价成交增加有助政府批出大屿山长沙住宅地信和置业以近2.04亿元,投得大屿山长沙东涌道小型住宅地皮,是继较早时投得市建局九龙城盛德街/马头涌道项目后,再下一城。地皮作价低于市场预测下限,每呎楼面地价约2492元。泓亮咨询及评估董事总经理张翘楚表示,作价反映发展商面对库存多、息口走向未定情况下,避险情绪高,因此以较低价买地。今次地皮只接获信置的1份标书,市场原本担心地皮或会流标。张翘楚认为,当区内低价成交增加,成为指标,令政府可调整地价,有助地皮批出。他相信,随著发展商一手库存减少,投地意欲会增加,但要等到库存低至约1万伙,才会以较好价钱投地,相信明年上半年土地流标个案会减少,地价要在明年中后,市场利率不再增加甚至下调,才会有起色。2023-12-2018:56:35