REITs 权益属性进一步明确 将进一步影响市场投融资两端建设、配套机制完善

REITs权益属性进一步明确将进一步影响市场投融资两端建设、配套机制完善为明确公募REITs产品的权益属性，推动建立符合产品特点的会计处理方式和投资逻辑，近日，中国证监会发布《监管规则适用指引——会计类第4号》。根据该规定，原始权益人及投资者双方均可将REITs确认为权益属性产品。在采访中，市场各方均向记者表示，建立REITs产品权益属性共识是REITs市场生态建设的基础，将进一步影响市场投融资两端建设、配套机制完善。公募REITs定位为特殊权益产品，意义重大，不仅能够清晰引导原始权益人的明确发行逻辑，更有助于投资机构建立匹配的投资逻辑、投资策略、风险控制、会计核算以及考核机制等。（上证报）