目前已有超 50 城支持 “以旧换新” 代售模式为主流 但市场反响平平

目前已有超50城支持“以旧换新”代售模式为主流但市场反响平平继深圳、上海之后，广州也加入了支持“以旧换新”的行列。5月22日，广州市房地产行业协会、广州市房地产中介协会发出住房“以旧换新”活动倡议书。根据倡议，“以旧换新”活动由换房人、房企、中介机构共同参与。当前，广州采用的这一“以旧换新”模式是较为常见的方式，被业内称为代售或中介撮合模式。据不完全统计，在已经推进“以旧换新”模式的55城中，有30城采取这类模式，占比超半数。多种“以旧换新”模式持续推进，效果表现不一。占主流的代售模式落地效果平平，多地出现“只看不买”的情况。据克而瑞监测，例如深圳的一项目在4月中旬启动“以旧换新”，此后一周的项目来访量环比上升50%，但认购只增加了1套。业内认为，当前不少城市“以旧换新”“收旧换新”政策仍有一定的优化空间。（第一财经）

盛况难复制 Anthropic AI上线苹果商店首周市场反响冷清

盛况难复制AnthropicAI上线苹果商店首周市场反响冷清然而，尽管该应用程序提供了与其网站版本相同的功能，以及历史同步和照片上传功能，但在上线的第一周内，其全球总下载量仅为157000次。相比之下，ChatGPT在其App美国首发的前五天内(尽管也仅限于iOS端)，就达到了48万次安装。同时，与ChatGPT不同，Claude并未能成为新的AppStore热门应用程序。根据应用程序情报公司Appfigures的数据，Claude在美国的苹果免费iPhone应用程序排行榜上的最高排名——是5月4日取得的第55位，也就是5月1日上线后的第四天。但截至上周五，该应用已不再跻身于iPhone美区的免费App榜单之列。在美国免费生产力应用程序的榜单中，Claude目前也仅排名第51位，远低于5月4日其在该类别中取得的最高第5位的排名。上述表现与当初ChatGPT取得的成绩几乎不可同日而语。在ChatGPT发布后的7天，这一跨时代的AI应用软件已经跻身了总App排行榜的前三甲，并霸占了生产力应用榜单的首位。数据显示，推动Claude下载的最关键市场是美国，占到了ClaudeApp总安装量的50%，其次是日本和英国，分别达到了11%和8%。而很明显的是，在ClaudeApp推出后，人们对这款新AI应用的兴趣出现了急剧下降——下载量在推出后一周内迅速从单日的五位数下降到四位数。这种下降表明，消费者对这款ChatGPT的竞品，可能并没有同样高的需求或品牌认知度。Claude缘何遇冷？毫无疑问，Anthropic是目前除了OpenAI之外，最为炙手可热的明星初创公司，Claude也是极少数可与OpenAI的ChatGPT一较高下的大模型。Anthropic在今年3月推出突破性的Claude3系列模型，根据业内的评测，其旗舰模型Opus在本科和研究生水平的知识、数学和复杂任务理解方面均超越了OpenAI的GPT-4。那么，缘何眼下Claude上线苹果应用商店后的境况，会如此冷清呢？对此，有业内人士表示，相比于ChatGPT、Gemini等竞争对手，Claude上线App应用的进度慢了好几拍，而眼下其实也已经过了消费者对AI应用充满新鲜感的“黄金窗口”。事实上，哪怕在ChatGPT推出官方App之前，其他第三方应用程序便已经早早利用了消费者对人工智能工具日益增长的兴趣，给自己贴上了“使用ChatGPT”或"人工智能聊天机器人"的标签，诱使用户认为它们是OpenAI的官方产品。虽然这些应用中的大多数本质上都是收费昂贵的山寨货，但在ChatGPT首次登陆AppStore之前，这些山寨应用还是成功地吸引了数百万消费者为它们买单。这些应用的存在，在一定程度上甚至还提高了ChatGPT的知名度，而这恰恰正是Anthropic的Claude长期所缺乏的。此外，与ChatGPT最初在苹果应用商店推出时相比，目前人工智能领域的竞争也已更为激烈。从那时起，谷歌就已经在其产品套件中注入了人工智能功能，包括在其助手和iOS搜索应用中，并将其旗下的人工智能聊天机器人Bard重新命名并升级为Gemini。与此同时，Quora的Poe等聚焦不同AI应用的综合平台，也让AI爱好者可以在一个地方就玩转到ChatGPT、Claude和其他一系列人工智能模型，懒得再去下载新的应用了……...PC版：https://www.cnbeta.com.tw/articles/soft/1430501.htm手机版：https://m.cnbeta.com.tw/view/1430501.htm