近七成意向购房者选择就地买房 返乡置业需求下降

近七成意向购房者选择就地买房返乡置业需求下降调查显示，中国意向购房者中，有69.5%的人倾向选择在工作城市购房，有13.4%打算在工作城市的周边城市买房。据第一财经报道，58同城、安居客周五（13日）发布《2023春节置业意向调查》。报告显示，在五年内计划购房的人群中，近五成计划一至两年内购房，超八成意向购房者打算利用春节期间看房和购房。计划购房的人群中，有58.3%的购房者打算购买的是首套房；90后至00后的年轻购房者计划购买首套房的占比较高，80至85后的意向购房者打算购买二套房的占比相对更多。对于置业城市的选择，参与本次调研的意向购房者中，有69.5%的人倾向选择在工作城市购房，有13.4%打算在工作城市的周边城市买房。总体来看，选择在工作城市或者工作城市的周边城市买房的比例较高，超过了八成。究其原因，多数选择在工作城市购房的意向购房者，主要是出于职业发展的考虑，占比66.7%；也有65.7%的意向购房者是为了生活环境的便利性留在工作城市置业；半数以上购房者也为子女教育考虑。而选择在工作城市的周边城市购房的主要原因是看好周边城市未来的发展，占比60.3%。本次调研面向以五年内有购房需求的80后至00后意向购房者，生活在一线及新一线20个城市，学历以本科为主，六成意向购房者平均家庭月收入在1万（人民币，下同，约2000新元）至2万元区间，五成意向购房者为一家三口家庭。发布：2023年1月13日2:07PM

业内：央行下调个人住房公积金贷款利率也适用于已购房且用公积金贷款购房者

业内：央行下调个人住房公积金贷款利率也适用于已购房且用公积金贷款购房者中国人民银行5月17日发布通知，5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。对此，多位业内人士确认，新的通知除适用于新购房且用公积金贷款的购房者外，也同样适用于已购房且用公积金贷款的购房者，即在重新定价日，已购房且用公积金贷款的购房者的住房公积金贷款利率也会相应下调，至于具体的重新定价日期，还要依据各地政策及贷款合同而定。注：5月17日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。(蓝鲸新闻)

福建连城：首套住房商业贷款利率下调至 3.7%，买房可凭购房合同入学

福建连城：首套住房商业贷款利率下调至3.7%，买房可凭购房合同入学2月1日，福建省龙岩市连城县住房和城乡建设局发布《关于印发<连城县促进房地产市场健康平稳发展的若干意见>的通知》,文件自颁布之日起施行，有效期至2024年12月31日。文件要求，降低贷款利率。首套住房商业贷款利率下调至3.7%。已享受本次购房契税奖励又因故需退房，并取消《商品房买卖合同》备案的购房人，应全额退还购房契税奖励款；同一购房人（指配偶和子女）在政策存续期间（2024年1月1日至3月31日）注销《商品房买卖合同》，又重新购买签约同一项目房产的，不予享受契税奖励。（澎湃）