香港楼市政策全面撤辣！即日起取消额外印花税、买家印花税和新住宅印花税

香港楼市政策全面撤辣！即日起取消额外印花税、买家印花税和新住宅印花税2月28日，香港财政司司长陈茂波发表2024-25年度《财政预算案》。陈茂波表示，该局决定即日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由今天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。他认为，在当前的经济及市场情况下，有关措施已无需要。同时房地产投资信托基金(REIT)单位转让和期权庄家进行证券经销业务，将获豁免缴付印花税，香港政府因此每年收入约减少十亿港元。线索：@ZaiHuabot投稿：@TNSubmbot频道：@TestFlightCN

叶刘淑仪称香港考虑对大陆购房者免征双倍印花税

叶刘淑仪称香港考虑对大陆购房者免征双倍印花税香港行政会议召集人叶刘淑仪称，香港考虑对中国大陆购房者免征双倍印花税，以提振经济并逆转人才外流的趋势。据彭博社报道，叶刘淑仪星期二（8月9日）在接受彭博电视台采访时说，“大陆的专业人士一直呼吁，应该在他们获得居留权之前就免除其双倍印花税”。她表示，这都是一系列正在考虑的措施，“这确实也是政府可以考虑的事情”。根据香港过去十年为降低房价而采取的措施，购买任何住宅物业的外国买家都需要支付30%的税。免征双倍印花税可能会将其税率降至15%。据报道，在叶刘淑仪发表以上评论后，香港地产商新世界发展和恒基地产的股价升逾4%。彭博行业研究分析师PatrickWong说，如果政府免征大陆买家的双倍印花税，香港的豪宅销售将得到提振。大陆买家是香港豪宅的主要买家。叶刘淑仪也说，在11月前取消入境旅客在酒店隔离的要求有利香港，届时香港预定将举行全球银行业峰会和橄榄球比赛。“这是一个非常可期的目标——我们都希望我们能做到，但一切都必须依赖基于数据的科学方法，我们必须为其他可能发生的情况做好准备。”香港特首李家超星期一（8日）宣布，进一步放宽对海外入境人士的检疫要求，从本星期五（8月12日）开始，海外及台湾人士抵港后，现行的七天酒店隔离检疫期将缩短为三天，随后进行四天的家居医学监察。据报道，尽管这一举措受到了商业团体和分析师的欢迎，但由于与香港竞争的金融中心已经开放了边界，有人认为此举还不够。发布：2022年8月9日1:13PM

业界倡撤销股票印花税　有学者认同下调税项

业界倡撤销股票印花税有学者认同下调税项财政司司长陈茂波表示，推动股票市场发展要「谂阔啲谂多啲」，如果要成功和到位，一定要「组合拳」，不能单靠减印花税一招，但没有排除这个选项。证券及期货专业总会会长陈志华建议撤销股票印花税，政府成立的促进股票市场流动性专责小组，只有专业人士，但欠缺前线人员，觉得前线人员的声音对小组亦有正面作用。陈志华在本台节目《千禧年代》被问到，如果政府不是撤销，而是把股票印花税下调回2021年之前的水平、即0.1%，是否足够。陈志华说，如果维持0.1%，对全世界来说仍是高的数字，因为股票印花税与利得税或薪俸税不同，投资者如果觉得这个市场成本太重，可以选择不投资，转往其他较有有竞争力的市场。香港大学香港经济及商业策略研究所名誉高级研究员徐家健说，现时经济气氛不理想，同意下调股票印花税，认为不用研究太多，因为之前上调印花税亦是很快作出决定。他说，如果要促进市场流动，要视乎股票本身是否流动性高，与及相关制度是否能鼓励流动性高，但两者不是可以短期内改变，下调印花税是最快的方法。对于陈茂波在网志以过往的数字，指出下调股票印花税率无法从根本上提振股市，印花税的上调并没有导致股票交投萎缩，徐家健认为，当时可能亦有其他事件发生影响市场，不一定只是因为印花税。2023-09-0509:32:43

北京商报：印花税减半将令“政策底”转化为“市场底”的速度加快

北京商报：印花税减半将令“政策底”转化为“市场底”的速度加快北京商报在《侃股：印花税减半，A股稳了》评论中表示，证券交易印花税降低一半征收，对于当前的A股市场具有重大利好支持，让市场信心超预期恢复，“政策底”转化为“市场底”的速度也会加快，不排除“市场底”已经探明的可能。对于股民而言，如果减半征收，每年投资者减少支付的印花税，就会留存在投资者的账户，这就是投资者变相的股东价值提升，降低印花税之后，市场也能接受更高的市盈率水平。

澳洲会计师公会建议降低第二套物业从价印花税

澳洲会计师公会建议降低第二套物业从价印花税澳洲会计师公会建议，政府于新一份施政报告中，降低针对买卖或转让第二套物业征收的15%从价印花税，但考虑到今年度财政赤字可能大幅扩大，不建议政府一次过撤销3年内转让物业的额外印花税，认为当局要视乎市况，谨慎逐一放宽印花税政策。公会又建议，政府尽快公布新的资本投资者入境计划细节，并扩大投资范围至不动产投资，物业价格最低门槛2000万港元；同时允许符合资格的申请人于首次置业时，享受与本地居民一致的买家印花税。2023年大中华区分会理事、税务委员会副主席王文晖表示，过去6个月，海外人士置业和本地居民买卖第二套物业的印花税均微升，可能与通关以及政府去年放宽海外人才置业印花税等有关。她相信，降低买卖第二套物业征收的从价印花税，可于短期内刺激楼市交投，甚至令楼价回升，未必令印花税收减少。楼市气氛好转，亦有助加强发展商买地意欲，政府卖地收入增加。她又指，公会倾向建议政府放宽海外买家印花税，鼓励高净值人士来港，因为相关投资者有能力为香港带来新资金，带动整体经济发展。至于炒风会否重临，王文晖认为，高息环境下，买家需要慎重考虑成本，目前楼市环境与政府早年引入辣招时不同，通关后亦未见大量非本地买家入市推高楼价。2023-10-1014:03:11

陈茂波：小组研究提高股市流动性　没有排除印花税选项

陈茂波：小组研究提高股市流动性没有排除印花税选项财政司司长陈茂波在一个论坛致辞时主动提到，昨日就印花税发表一篇网志，主要信息是特区政府要全力推动本港的国际金融中心发展，股票市场是其中一个最重要部分，一定要不断提升竞争力，单靠减印花税一招，可能不足以长期结构性地推动整个股票市场发展，因此要「谂阔啲谂多啲」。他说，成立小组专门去研究如何提高股市的流动性，没有排除印花税这个选项，希望外界不要误会。他强调，要做到成功到位，不能单靠一招，而是一定要「组合拳」，要好几招一起做，例如上市制度、交易机制等也值得考虑。新成立的小组一定会全面深入研究。2023-09-0413:13:42(1)