疫情后续：迪拜住宅价格上涨，2月份的需求激增

疫情后续：迪拜住宅价格上涨，2月份的需求激增一份最新报告显示，由于需求激增，迪拜2月份的别墅价格上涨了2.1%，公寓价格上涨了0.5%。ValuStrat房地产研究主管兼负责人HaiderTuaima表示，迪拜2022年前两个月的房屋销售量已超过去年第一季度。目前，别墅的资本价值以每月不变的速度增长，一些地区的价格变得稳定，例如Mudon(0.5%)和GreenCommunityWest(0.7%)。按年度计算，表现最佳的是JumeirahIslands（40.7%）、ArabianRanches（39.4%）、TheLakes（36.7%）和PalmJumeirah（34.4%）。ZoomProperty首席执行官AtaShobeiry表示，继今年前两个月的辉煌开局之后，迪拜房地产将在2022年再创纪录。Emaar(19.1%)、Damac(14.3%)、Nakheel(11.3%)、Azizi(6.7%)和DubaiProperties(4.9%)开发的房产位居销售榜首。报告称，本月成交最多的期房项目包括位于MeydanOne（14.8%）、BusinessBay（11.4%）、DubaiCreekHarbour（7.2%）和JumeirahVillage（6.9%）。大多数成交的现房位于DamacLagoons（10.5%）、AlFurjan（9.3%）、JumeirahVillage（8.5%）、BusinessBay（7.3%）和DubaiMarina（4.9%）。爆料投稿无聊就找：迪拜华人必备纸飞机大事件频道：【】【】

迪拜房价和租金涨幅逾两成

迪拜房价和租金涨幅逾两成最新数据显示，由于需求强劲，迪拜住宅在销售价格和租金方面均出现了两位数的增长。世邦魏理仕（CBRE）中东最新发布的报告称，截至2024年3月的一年里，迪拜住宅的平均价格飙升了20.7%，其中别墅价格上涨了22.1%，公寓价格上涨了20.4%。3月迪拜公寓的价格为每平方英尺1486迪拉姆（折合人民币约2924元），别墅的价格约为每平方英尺1776迪拉姆（折合人民币约3494元）。一平方英尺相当于0.0929平方米。报告指出，迪拜今年第一季度房屋交易总量达2795套，较去年同期增加22.6%。其中期房销售增长了18.1%，二手房销售增长了34.5%。单单3月，迪拜住宅市场的成交量创下有记录以来的最高月度水平，同比增长13.2%。此外，截至2024年3月的一年里，迪拜的租金平均上涨了21.2%，公寓租金涨幅领先，平均增长22.1%，而别墅的租金则增长了14.5%。

迪拜第一季度售出房屋数量创纪录：世邦魏理仕

迪拜第一季度售出房屋数量创纪录：世邦魏理仕世邦魏理仕的一份报告显示，在当地居民的高需求和包括俄罗斯人在内的海外买家大量流入的推动下，迪拜的房地产市场在今年迎来了有史以来最好的开局，在2019年头几个月的交易总额高达19,000笔。年，这是第一季度有记录以来的最高总数。世邦魏理仕研究主管泰穆尔汗表示，唯一一个交易量较高的时期是2009年第二季度和第三季度，当时分别有大约33,000处和23,000处房产的所有权易手。俄罗斯人被认为是该酋长国豪宅的最大买家之一，是投资迪拜房地产的前10个国家之一。世邦魏理仕的数据显示，截至3月的12个月内，平均房价上涨11.3%，而公寓价格平均上涨10%，而别墅和联排别墅价格上涨20.2%，这是“Covid-19”大流行的副产品.在家工作的动力促使许多公寓居民寻求更多空间。世界最高塔、迪拜市中心和商业湾周边地区的总体平均价格最高。以富豪闻名的朱美拉棕榈岛上的别墅在3月份创下月均价最高纪录。尽管最近有所上涨，但价格仍远低于2014年的峰值，迪拜公寓的平均平方英尺价格为1,098迪拉姆（299美元）。报告称，整个城市的租金平均上涨了13.1%，朱美拉棕榈岛、阿联酋山和阿拉伯牧场等较富裕的社区3月份的月度价格涨幅最大。爆料投稿无聊就找：迪拜华人必备纸飞机大事件频道：【】【】

迪拜防疫成果显著，大量外籍人士涌入推动租金和房价上涨

迪拜防疫成果显著，大量外籍人士涌入推动租金和房价上涨迪拜几乎所有地区的住宅租金都在上涨，3月份平均租金上涨超过13%，创下七年来的最高增长率。行业高管将租金上涨归因于迪拜外国工人的涌入，因为在成功应对Covid-19大流行后，大量企业正在迁往这里。该趋势在上周迪拜统计中心发布的数据中很明显，数据显示阿联酋的人口已经超过350万。根据世邦魏理仕的第一季度报告，2022年3月，公寓和别墅的平均租金分别增长了11.7%和22.5%。爆料投稿无聊就找：迪拜华人必备纸飞机大事件频道：【】【】

迪拜房地产公司Emaar Properties公布第一季度利润

迪拜房地产公司EmaarProperties公布第一季度利润迪拜最大的上市房地产公司EmaarProperties在2022年第一季度创下了6.1亿美元（23亿迪拉姆）的利润。这比2021年同期公布的1.79亿美元（6.57亿迪拉姆）增加了241%。Emaar的国际房地产销售额也有所上升。Emaar的创始人MohamedAlabbar说：“我们在埃及和印度主要市场的份额有所增加，抓住了这些经济体需求的强劲增长。”EmaarProperties控股的EmaarDevelopment第一季度利润增长了34%，而Emaar的购物中心和零售部门也报告第一季度利润升高。EmaarMalls的净利润增长了136%，达到1.73亿美元。爆料投稿无聊就找：迪拜华人必备纸飞机大事件频道：【】【】

迪拜的游客人数在四个月内增长203%，突破500万大关

迪拜的游客人数在四个月内增长203%，突破500万大关根据迪拜媒体办公室的数据，2022年1月至2022年4月期间，迪拜的游客人数达到510万，大幅增长203%。迪拜在今年第一季度接待了近400万国际过夜游客，同比大幅增长214%，酒店的入住率为82%，排名全球第一。在疫情之后，迪拜的旅游业继续快速复苏，该酋长国今年前四个月的游客人数大幅增加。爆料投稿无聊就找：迪拜华人必备纸飞机大事件频道：【】【】