房东可以在迪拜增加多少租金？

房东可以在迪拜增加多少租金？租金计算器可帮助用户在谈判合同之前确定任何增加这是一个像天气一样常见的讨论话题——你付了多少房租？每年，迪拜的租户在租金方面都会协商两个关键方面，即您将支付多少以及您将使用多少张支票来支付租金。虽然支票的数量有待协商，但在大多数情况下，租金上涨多少的问题应该是相当明确的。迪拜土地局的租金指数为租户和房东提供了该酋长国住宅、商业和工业物业的数据。该指数包括一个计算器，可帮助用户在谈判合同之前确定任何租赁物业的租金增长。该指数于2009年首次设立，可帮助房东、中介和租户制定租约到期时允许的最高租金涨幅。该指数还被用作租户和房东之间关于租金价值的争议的参考。租金增长计算器的工作原理租金增长计算器根据该地区租金价值的平均变动来确定租金的任何变化，具体取决于物业的规格，包括其用途、位置、房间数量和其他参数。在所有情况下，涨幅最高设定为20%，任何变化都基于给定区域内其他房产的市场价值。如果租金比市场价值低10%，则不会增加如果租金比市场价值低11%到20%，最高涨幅可能高达5%如果租金比市场价值低21%到30%，最高涨幅可能高达10%如果租金比市场价值低31%至40%，最高涨幅可能高达15%如果租金低于市价的40%或以上，最高涨幅可达20%租金增长计算器可在迪拜土地局的网站上找到。合同变更根据DLD，房东必须提前90天通知租金合同的任何变更，例如违反合同或增加租金金额。如果房东未提供90天通知，租户可以合法地拒绝增加租金。如果租户拒绝同意合同的新条款，可以向DLD的租金纠纷解决中心提起诉讼。在租赁委员会立案的任何人都必须支付租金的3.5%。获胜方通常会向他们支付费用，尽管这不能保证。在租赁委员会立案的任何人都必须支付租金的3.5%。获胜方通常会向他们支付费用，尽管这不能保证。对违反规定的房东给予租户的赔偿可能高达一年的租金。爆料投稿无聊就找：迪拜华人必备纸飞机大事件频道：【】【】

中国将推出首个国家 "数字资产 "市场

中国将推出首个国家"数字资产"市场中国正推出其首个由国家支持的不可伪造代币（NFT）市场，这是其拥抱该技术的最新迹象，这项技术在中国臭名昭著的严格加密货币法规中占据了一个法律灰色地带。1月1日，将在该国首都北京举行市场启动仪式，以庆祝该市场的启动。该平台将由三家国有和私营实体共同经营。根据中国国家媒体《中国日报》的报道，中国技术交易所和中国艺术博览会（这两个机构都是政府支持的），以及私营公司虎斑数码。该市场的名称被翻译为"中国数字资产交易平台"，也将用于数字版权和产权以及收藏品的交易。报道称，该平台的底层区块链被称为"中国文化保护链"。在过去两年的大部分时间里，NFTs在中国商人中很受欢迎，但与世界其他地方的方式不同。根据中国的法律，NFTs在中国不能用加密货币购买，而且它们不被称为NFTs，而被称为数字收藏品。——

XTON 在 TON 上推出首个跨链发布平台

XTON在TON上推出首个跨链发布平台简要说明：XTON是专为TON生态系统定制的首个跨链发布平台。XTON为项目如何在TON内启动和互动设定了新标准，将EVM链的流动性与TON区块链和Telegram的9亿月活跃用户无缝整合在一起。为什么选择XTON？▪项目不再需要在EVM链的流动性和TON的巨大用户潜力之间做出选择。XTON带来了两个世界的最佳优势。▪用户可以直接在Telegram中与dApp和服务进行交互，从而使区块链和DeFi更易于访问。▪XTON提供从技术支持到战略tokenomics指导的各种协助，确保成功发布。▪凭借全面的智能合约审核和透明的方法，XTON旨在树立区块链信任和可靠性的新标准。XTON还推出了测试版，这是一款Telegram迷你应用，提供社交和链上任务以赚取积分。这些积分可增加参与者参与公开代币销售的机会。欲了解更多详情，请阅读并加入。

阿联酋利用 CBDC 互联平台 Mbridge 完成首次 CBDC 支付

阿联酋利用CBDC互联平台Mbridge完成首次CBDC支付阿联酋利用CBDC互联平台Mbridge平台完成了其央行数字货币（CBDC）数字迪拉姆的首次支付。该和解协议涉及支付5000万数字迪拉姆（1360万美元），由阿拉伯联合酋长国（UAE）中央银行董事会主席SheikhMansourBinZayedAlNahyan完成，并将这笔款项直接汇至中国。

沙特推出首个国家级元宇宙平台

沙特推出首个国家级元宇宙平台据沙特通讯社报道，沙特阿拉伯文化部在2月22日沙特建国日发布了首个国家级元宇宙平台，其动态数字环境允许全世界用户通过参加模拟活动来发现沙特的文化遗产。该平台能提供完全身临其境的、基于网络的体验，可通过多种设备访问，包括手机、VR头显和电脑。文化部称该平台得到了GMI人工智能系统的支持，以及与droppGroup的合作利用了HyperledgerFabric2.5区块链技术。该平台将提供沉浸式文化体验，如历史漫步、音乐、艺术、历史、烹饪艺术、手工艺，甚至包括迷你视频游戏的专门区域。沙特的活动也将在该部的元宇宙平台上进行直播，例如沙特建国日的交响音乐会。该平台现已提供全球访问：https://cup.moc.gov.sa/——

迪拜的租户们，要租房就赶紧下手吧，因为要涨价了

迪拜的租户们，要租房就赶紧下手吧，因为要涨价了在迪拜，计划换房子的租户应该迅速下定决心今年夏天租金上涨的趋势没有显示出放缓的迹象。事实上，房东们正在提出更多的要求，甚至在几周内就将其上调。随着迪拜住宅租赁市场继续向全面复苏迈进，这种情况可能会在9月份进一步升温。如果租户发现现在的租金可以接受，那么就赶紧租下吧，这是房地产经纪人的说法。即使是像朱美拉村（JumeirahVillageCircle）这样相对经济实惠的地方，价格也在上涨，现在那里的一居室租金约为5.3万迪拉姆，而一年多以前的租金是4万迪拉姆。两居室的价格将超过9万迪拉姆，这取决于建筑、房产的新旧程度和其他因素。