暴雨后续：迪拜的物业服务费可能会上涨

暴雨后续：迪拜的物业服务费可能会上涨据本地媒体报道，上个月迎来史无前例的暴雨后，迪拜的物业服务费可能会上涨。Cushman&WakefieldCore研究与咨询主管PrathyushaGurrapu表示：“暴雨之后，政府要求所有开发商和物业公司对住宅进行清洁和维修，以减轻暴雨给居民带来的负担，这在短期内会提升物业服务费和房屋保险费。”早些时候，租客的房屋如果被暴雨损坏，迪拜房产开发商EmaarProperties、MAG、DamacProperties、Nakheel、DubaiHolding、UnionProperties和DubaiInvestmentPark将提供免费维修服务。Gurrapu指出，迪拜住宅房地产市场不存在供应过剩的问题，因为全市租金已连续第13个季度上涨，目前的租金比2020年第一季度高出72%。暴雨过后，买家和租户在考虑购买或租赁房屋时，除了价格因素，还会关注房子的地理位置。随着租金收益率飙升，许多租户有可能选择购买房产，因为抵押贷款成本在未来几个季度将下降，而租金将会继续上升。

迪拜泰国回国的这条线成本怎么样？

迪拜--泰国--回国的这条线成本怎么样？目前的中转泰国的政策。1.接种过疫苗的可以入境泰国。2.但是泰国只给游客15天的落地签，而从泰国转机需要呆满28天才能申请绿码。所以就必须要申请，3个月的医疗签证。3.购买机票从泰国飞回国。下面算一下经济账：入境落地签套餐5000人民币左右，过去的机票2400迪拉姆左右经济，转换医疗签证费用7000人民币左右，一个月的食宿费用看自己消费预计也要一万人民币。后段从泰国回国的机票大概在25000-30000人民币之间。大概一切省着花的话，总成本在5，6万人民币左右。但，这是目前的状况，这中间任何的其他变化都没有计算在内，比如政策突然变动，比如在泰国的相关检测过不了，比如航班熔断等等。所以，泰国这条线，能走，不便宜，请谨慎。作者：迪拜胖哥爆料投稿无聊就找：迪拜华人必备纸飞机大事件频道：【】【】

在迪拜同事关系是怎么样的？感觉像大冤种啊？

在迪拜同事关系是怎么样的？感觉像大冤种啊？网友diss内容之前我和他在某系一起搞电竞直播关系走的比较近、他叫阿左。去年十月在某系辞职后去了贝斯没呆几天、后到了dip一家公司，当时我有业绩他找我借了六千多迪，出去和泰国女朋友一起租房住，这是我们一起去地球村玩的时候，拿着我的血汗钱出去和泰国女朋友租房住？在哪家公司没干多久，我们就分开了，他先是去了华体会，说是找人事借钱后还我、从今年的三月到现在一分没还，还把我的微信给拉黑了他还欠另一个同事文轩三千元，前段时间文轩住院住进ICU，人家给他发消息也不回，人家救命钱都可以这样子做他走的时候骗我，让我帮他把钱给另外一个同事，真的我是大怨种，现在他又去了某系当组长在王子b5PS:出来混迟早要还

迪拜6月的房产交易额高达227亿迪拉姆，创下近13年新高

迪拜6月的房产交易额高达227亿迪拉姆，创下近13年新高官方发布的数据显示，迪拜房地产市场6月份的销售额为227亿迪拉姆（折合人民币415.4亿），是过去13年来的最高月销售额。6月份的DLD数据显示，迪拜的房地产交易总数为8,838笔。与2022年5月相比，6月的房地产交易数量增长了32.88%，交易额增长了24.21%；与去年同期相比，6月的房地产交易量增长了41.23%，交易额增长了54.9%。在今年第二季度，迪拜房地产市场的交易额为592.9亿迪拉姆，比今年第一季度增长6.81%。根据房地产咨询公司Allsopp&Allsopp公布的数据，6月份销量最高的三个区域是DubaiMarina、JumeirahGolfEstates和DowntownDubai。在DubaiMarina，6月份的平均售价为194.5万迪拉姆，而JumeirahGolfEstates为646万迪拉姆，DowntownDubai为140万迪拉姆。6月份排名前三的卖家国籍是英国、印度和加拿大，而买家国籍是英国、印度和法国。在此之前，2009年6月的迪拜房地产销售量和交易额均创下历史新高。数据显示，今年6月份60.45%的交易是现房，39.55%的交易是期房。

科普篇: 迪拜租房法律新规

科普篇:迪拜租房法律新规法院清空函可以随着房产过户一起顺延给新的买家,新买家无论是自住还是租给新租客”都不用重新请申法院清空函”!目前政策是:一旦房子卖给新业主,老的清空函就失效了,新业主想要自住的话就要重新申请清空函.从某种意义上来讲,新的迪拜租房政策法令将为购房者和租户提供了更便利的条件,这样的法规变化可能会激励更多的二手房产交易,为房产市场带来更多活力。这些改变对当地房地产市场和租赁环境的潜在影响,以及如何促进租房行业的发展和规范化。

迪拜的租户们，要租房就赶紧下手吧，因为要涨价了

迪拜的租户们，要租房就赶紧下手吧，因为要涨价了在迪拜，计划换房子的租户应该迅速下定决心今年夏天租金上涨的趋势没有显示出放缓的迹象。事实上，房东们正在提出更多的要求，甚至在几周内就将其上调。随着迪拜住宅租赁市场继续向全面复苏迈进，这种情况可能会在9月份进一步升温。如果租户发现现在的租金可以接受，那么就赶紧租下吧，这是房地产经纪人的说法。即使是像朱美拉村（JumeirahVillageCircle）这样相对经济实惠的地方，价格也在上涨，现在那里的一居室租金约为5.3万迪拉姆，而一年多以前的租金是4万迪拉姆。两居室的价格将超过9万迪拉姆，这取决于建筑、房产的新旧程度和其他因素。