人行取消首套及二套房个人房贷利率下限　调整最低首付比例

人行取消首套及二套房个人房贷利率下限调整最低首付比例人民银行下调住房相关贷款利率，并调整最低首付比例。个人住房公积金贷款利率明日起下调0.25个百分点，5年及以下首套个人住房公积金贷款利率降至2.35厘，5年以上亦减至2.85厘；第二套房公积金贷款利率亦有调整。人行同时取消全国首套房及二套房商业性个人住房贷款利率政策下限。对于贷款购买商品房的家庭，首套房商业性个人住房贷款最低首付比例调整为不低于15%，二套房的最低首付比例调整至不低于25%。人行表示，有关调整为适应内地房地产市场供求关系新变化、民众对优质住房的新期待，促进市场平稳健康发展。按照因城施策原则，各城市可自主确定首套房及二套房商业性个人住房贷款最低首付比例下限；亦可自主确定是否设定房贷利率下限及下限水平。2024-05-1713:22:40

福州：取消二套房商业房贷利率下限，首套房首付最低 15%

福州：取消二套房商业房贷利率下限，首套房首付最低15%福州市住房信贷政策调整：一、在2024年4月3日已取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限的基础上，取消福州市第二套住房商业性个人住房贷款利率下限。在本政策范围内，商业银行可结合本机构经营状况、客户风险等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。二、福州市首套住房商业性个人住房贷款首付比例调整为不低于15%，第二套住房商业性个人住房贷款首付比例调整为不低于25%。在本政策范围内，商业银行可按市场化、法治化原则，确定具体的新发放首套和第二套住房商业性个人住房贷款首付比例。(澎湃新闻)

银行落地新政：广州首套房利率 3.4%，二套房利率 3.8%

银行落地新政：广州首套房利率3.4%，二套房利率3.8%全面取消房贷利率下限后，广州房贷利率是否会下调？记者得到的答案是：会！首套房利率3.4%，二套房利率3.8%。28日，广州发布房贷新政，成为率先实现房贷利率市场化的一线城市。政策明确“银行业金融机构结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，按照市场化、法治化原则合理确定每笔贷款的具体首付比例和利率水平”。购房者普遍关注，广州房贷利率是否下调。记者从多家银行获悉，当天，广州主要银行开会就房贷利率达成共识，广州首套房利率3.4%，二套房利率3.8%。从即日起，广州主要银行将按利率为客户办理按揭贷款业务。记者算了一笔账，若贷款300万元，按等额本息、贷款30年计算，新政执行前可享受的最低贷款利率为LPR-10BP即3.85%、月供为14064.25元；新政执行后，若按目前广东市场中较低房贷利率3.4%计算，月供为13304.44元，每月可少还759.81元。（南方Plus）

四川省取消首套及二套房利率政策下限　调整最低首付比例

四川省取消首套及二套房利率政策下限调整最低首付比例人民银行四川省分行表示，按照因城施策原则和各城市政府调控要求，将四川省首套房和二套房的商业性个人住房贷款最低首付款比例，分别调整为不低于15%和25%，并取消两者房贷利率政策下限。该行又指，各城市银行业金融机构可结合机构经营情况、客户风险状况等因素，按照市场化、法治化原则，合理确定每笔贷款的具体利率水平和首付比例。2024-05-3111:56:29

深圳明日起下调个人住房贷款最低首付款比例及利率下限

深圳明日起下调个人住房贷款最低首付款比例及利率下限深圳市明日起下调个人住房贷款最低首付款比例及利率下限。深圳特区报晚间报道，首套房贷最低首付比例由30%调整至20%，二套房最低首付款比例由40%调整至30%。同时，首套房商业性按揭贷款利率下限由原来贷款市场报价利率（LPR）减10基点，调整为LPR减45基点；二套房贷款利率下限由原来LPR加30基点，调整为LPR减5基点。报道说，今次调整有利于降低居民家庭购房门槛，减轻还款负担，更好满足居民刚性住房需求及多样化改善性住房需求。2024-05-2821:53:13

山西：首套房最低首付 15% 二套最低 25% 取消首套、二套房贷利率政策下限

山西：首套房最低首付15%二套最低25%取消首套、二套房贷利率政策下限从中国人民银行山西省分行获悉，即日起，山西省取消首套、二套房贷利率政策下限。山西省认真落实全国房地产相关政策，于2024年5月24日在全省范围内取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，并降低商业性个人住房贷款最低首付比例，首套房最低首付比例从不低于20%降为不低于15%，二套住房最低首付比例从不低于30%降为不低于25%。商业银行可结合本机构经营状况、客户风险状况、全省首付比例下限等因素，自主确定每笔贷款的具体利率水平和首付比例。