【中国房地产报：2024年房地产市场下行压力可能有所减弱】

【中国房地产报：2024年房地产市场下行压力可能有所减弱】中国房地产报发文称，展望2024年房地产市场，总的来说机遇与挑战并存。随着宏观环境的逐步改善，以及人民币汇率升值预期的形成和政策对资本市场的有效支持力度加码，一些盘旋在中国经济上空的阴霾有望逐渐散去或淡化。房价持续下跌的动能可能会减弱。从新房市场来看，由于2023年土地拍卖价格走高以及部分现房库存偏低（商品房去化周期小于1年）等因素，一些大城市例如上海、杭州、合肥的房价可能早于全国其他地区率先走强。预计到年末新房价格增速在0上下。二手房市场，预计二季度中旬为年中房价#跌幅最大的时期，但此后运行可能出现“V”形反转，全年跌幅可能收敛至2%左右，跌幅较2023年收窄1~2个百分点。

【中国#央行：适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策】央行发布中国区域金融运行报告（2023）。文章

【中国#央行：适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策】央行发布中国区域金融运行报告（2023）。文章提到，中国人民银行将精准有力实施稳健的货币政策，加大逆周期调节力度，全力做好稳增长、稳就业、稳物价工作，为实体经济提供更有力支持。保持流动性合理充裕，保持信贷合理增长、节奏平稳。继续发挥好已投放的政策性开发性金融工具资金作用，增强政府投资和政策激励的引导作用，有效带动激发民间投资。关注物价走势边际变化，保持物价水平基本稳定。适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，促进房地产市场平稳健康发展。兼顾好内部均衡和外部均衡，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定，坚决防范汇率超调#风险。

央行主管媒体：房地产白名单项目融资快速推进 贷款根据进度陆续发放

央行主管媒体：房地产白名单项目融资快速推进贷款根据进度陆续发放央行主管《金融时报》周四在头版报道中称，自1月份城市房地产融资协调机制工作部署以来，各地密集发布房地产项目“白名单”，包括6家国有大型银行和股份制银行在内的多家商业银行迅速跟进，已提供一批新增融资和贷款展期。截至2月20日，29个省份214个城市已建立房地产融资协调机制，分批提出可以给予融资支持的房地产项目“白名单”并推送给商业银行，共涉及5349个项目。已有57个城市162个项目获得银行融资共294.3亿元，较春节假期前增加113亿元。各地和多家银行仍在加速推进房地产项目“白名单”落地，相关贷款正根据项目建设进度需要陆续发放。

机构：英国房地产市场出现初步反弹迹象

机构：英国房地产市场出现初步反弹迹象InteractiveInvestor援引Zoopla的最新数据称，英国房地产市场在新的一年开局良好，一系列活动表明，2024年英国房地产市场将出现初步反弹。Interactive投资主管斯考特表示，去年房地产市场形势艰难，价格承压，反映出潜在买家在抵押贷款负担能力方面面临艰难的借贷环境。然而，随着英国央行今年料将降息，通胀率下降，环境开始改善，将促使更多潜在房主重返市场。

中国银行多地积极主动对接城市房地产融资协调机制，切实解决房企融资困难，精准支持房地产项目合理融资需求，以实际行动促进房地产市场平

中国银行多地积极主动对接城市房地产融资协调机制，切实解决房企融资困难，精准支持房地产项目合理融资需求，以实际行动促进房地产市场平稳健康发展。针对广州市房地产融资协调机制推送的第一批房地产项目清单，中国银行广东省分行立即高效组织摸排需求，迅速对接落实，通过建立绿色审批通道，前、中、后台紧密配合，成功于2月6日、7日分别向广州市本土民营房地产企业致岭假日花园项目、全国性民营房地产企业星河畔月湾项目发放房地产开发贷款6500万元和2500万元，高效推动协调机制房地产项目落地。（上证报）

中国央行副行长称房地产泡沫已得到遏制

中国央行副行长称房地产泡沫已得到遏制中国人民银行副行长潘功胜说，中国房地产泡沫已经得到遏制，市场信心加快恢复，交易活跃性有所上升。综合财联社、路透社报道，人民银行副行长潘功胜星期五（3月3日）在国新办新闻发布会上说，2021年下半年以来，以恒大为代表的部分房企由于长期高杠杆、高负债、高周转经营患上了严重的“高血压”，资产负债表持续处于高风险状态。潘功胜补充，加上房地产市场中长期需求中枢水平下移，以及持续三年的疫情冲击对就业、收入预期影响较大，多重因素的叠加放大了房地产市场风险的外溢性。他将这比喻为房地产市场从“高血压”变成“中风”。潘功胜说，针对房地产市场出现的调整，金融监管部门出台了“金融16条”，从供给和需求两端发力，促进房地产市场平稳运行。随著疫情形势的好转，前期出台政策的作用空间大幅改善，市场信心加快恢复，近期房地产市场交易活跃性有所上升，房企融资环境明显改善。潘功胜指出，当局将坚持“房住不炒”定位，吸取中国房地产市场发展经验和教训，支持改善性住房需求和租购并举制度，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。中国房地产在过去两年需求疲软后在今年2月份首次实现同比增长。追踪该行业的克而瑞星期二（2月28日）发布的非官方数据显示，中国百强房企月销售额比2022年2月增长14.9%，至相当于665亿美元（895亿新元）。这是自2021年7月该行业开始滑坡以来，这一衡量销售的指标首次出现同比增长。