“提前还房贷” 再度升温 调整存量房贷利率呼声渐起

“提前还房贷”再度升温调整存量房贷利率呼声渐起目前，各地陆续取消房贷利率下限，新发住房贷款利率创下新低。首套房或二套房贷款利率也多数进入“3时代”。相对而言，此前购房客户的存量房贷利率仍维持在4%以上。相比于新发放房贷的利率，二者之间的差距拉大，部分购房客户将“提前还贷”提上了日程。在“提前还贷”再度升温背景下，关于调降存量房贷利率的呼声也日渐高涨。南开大学金融发展研究院院长田利辉表示，如果存量房贷利率下调，短期内可能会减少银行的利息收入，影响银行的利润水平。长期来看，较低的利率有助于刺激房地产市场，增加贷款需求，从而可能对银行业务产生正面影响。（证券日报）

银行员工称未接到存量房贷利率调整消息

银行员工称未接到存量房贷利率调整消息自央行5月17日发布房地产金融新政以来，全国各地迅速响应，购房成本得到极大降低，多数城市首套房贷利率已降至3.1%-3.5%。不少存量房贷业主则关心存量房贷利率是否会下降的问题。有银行工作人员表示，还未接到存量房贷调整的消息。“我们现在对享受最新贷款政策客户群体的划定界限为放款时间，目前能做的就是尽力为已经签约但还没放款的客户争取最新利率。”（中新财经）

【上海楼市新政落地，存量房贷利率调整吗？银行相关人士：暂未接到通知】

【上海楼市新政落地，存量房贷利率调整吗？银行相关人士：暂未接到通知】记者获悉，上海地区多家银行已按新政调整房贷，首套房贷利率降至4.1%，二套房贷利率低至4.4%。不少网友亦在社交媒体上热议“上海楼市新政落地后，存量房贷利率是否调整？”的话题。“今天我们接到的通知是，从今天开始新受理的贷款按新政执行，新政之前的存量房贷不作调整。”建设银行上海长宁支行人士告诉记者。“暂时没有收到通知，但应该在安排中，尚不知道具体细则。”一家股份行支行个贷中心人士透露，目前正在对“存量房贷利率是否调整”进行讨论商讨。（上海证券报）

上海楼市新政落地 存量房贷利率调整吗？银行相关人士：暂未接到通知

上海楼市新政落地存量房贷利率调整吗？银行相关人士：暂未接到通知上海地区多家银行已按新政调整房贷，首套房贷利率降至4.1%，二套房贷利率低至4.4%。不少网友亦在社交媒体上热议“上海楼市新政落地后，存量房贷利率是否调整？”的话题。“今天我们接到的通知是，从今天开始新受理的贷款按新政执行，新政之前的存量房贷不作调整。”建设银行上海长宁支行人士告诉记者。“暂时没有收到通知，但应该在安排中，尚不知道具体细则。”一家股份行支行个贷中心人士向记者透露，目前正在对“存量房贷利率是否调整”进行讨论商讨。(上证报)

银行从业人士：存量房贷利率即将下调

银行从业人士：存量房贷利率即将下调银行从业人士透露，存量房贷利率即将下调。此外，市场认为，8月20日五年期LPR未如期下调，也是为了下调存量房贷利率创造条件。而且，外资普遍认为，房地产一直被认为是稳定当下中国经济的重要抓手。只要房地产市场稳住，外资的做多情绪依然有可能会回来。目前，市场预期存量房贷可能会下调0.5-1个百分点。事实上，市场对于这一政策还是抱有较大期待的，上周就有类似的消息传出。不过，这一消息尚未获得官方确认。（券商中国）投稿：@ZaiHuaBot频道：@TestFlightCN