上海即将实行按价格限购政策？房产交易中心：限购政策目前并未调整

上海即将实行按价格限购政策？上海房产交易中心：限购政策目前并未调整日前有市场传闻称，上海即将实行按价格限购政策，一手房单价10万元/平方米以下且总价1440万元以下，二手房单价8万元/平方米以下且总价1152万以下住房将不再实行限购政策，不再审核购房者购房资格，政策最快将从4月1日起开始实行。对此传闻，上海市房产交易中心相关工作人员表示，目前上海限购政策并未调整，仍按原政策执行。（财联社）

苏州全面取消住房限购：买房不做购房资格审核，新房仍限售两年

苏州全面取消住房限购：买房不做购房资格审核，新房仍限售两年1月30日，网传苏州全面取消限购，买房不再限面积及套数。对此，澎湃新闻致电苏州市住房和城乡建设局，工作人员表示，购买新房、二手房不做购房资格审核，新房限售政策仍为两年。苏州市房产交易中心工作人员也表示，“从今天开始，不再审查套数，也不看购房资格。”去年9月，苏州市政策提出，满足改善性住房需求，对于购买120平方米及以上商品住房不再进行购房资格审核。苏州市住房和城乡建设局相关工作人员表示，去年9月，苏州的限购政策就已放松，对于购买120平方米以下的商品住房，非本地户籍享受本地户籍待遇，无需社保和个税。——

成都全市范围内住房交易不再审核购房资格

成都全市范围内住房交易不再审核购房资格中国四川省成都市放宽购房限制，全市范围内住房交易不再审核购房资格。据“成都住建”微信公众号消息，从星期一（4月29日）起，成都全市商品住房项目不再实施公证摇号选房，由企业自主销售。对社会关注度较高的热点项目，鼓励企业采取公证摇号选房销售。成都市还将推动房地产融资协调机制走深走实，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，支持车位与住宅同步销售，合理设置新出让住宅用地车位规划配比。此外，成都全市范围内住房交易将不再审核购房资格，并推广首层架空层用于公共服务空间设置，提高住宅阳台等半开敞空间比例，推动郊区(市)县开发低密度、高品质住宅产品，进一步加大高品质住宅供给。2024年4月28日1:12PM

西安全面取消住房限购措施

西安全面取消住房限购措施再有内地城市宣布全面取消住房限购措施。西安市发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，提出居民家庭于全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。《通知》提出，商品住房项目销售时，登记家庭数量与住房房源数量比例低于1.5比1的，不再实施公证摇号。建筑面积大于144平方米的住房在摇号选房时不再实施「刚需优先」等。《通知》又指，首次使用公积金贷款购房，首付比例不低于20%；结清首次公积金贷款后，再次使用公积金贷款购房，首付比例不低于25%。使用公积金贷款购买二手住房，房屋建成年限不超过30年，贷款期限与房屋建成年限之和延长至不超过40年。至于二孩及以上多子女家庭使用公积金贷款购房，贷款最高额度在现行政策基础上提高至1.2倍。《通知》又提到，建立健全房地产融资协调机制，推动「白名单制度」常态化，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，促进金融与房地产良性循环。杭州市较早时亦发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》，提出全面取消住房限购，在市范围内购买住房，不再审核购房资格。2024-05-0915:45:12

一二三线城市 “加码” 优化楼市政策

一二三线城市“加码”优化楼市政策为有效激发潜在住房需求，多地取消限购、放宽落户限制、出台“以旧换新”举措。4月28日，四川成都发布通知，从4月29日起，成都市商品住房项目不再实施公证摇号选房，由企业自主销售；全市范围内住房交易不再审核购房资格。此前，江苏南京发布放松落户门槛、“以旧换新”等楼市新政。对此，业内人士表示，房地产支持政策进一步“加码”，旨在有效激发潜在需求，未来政策仍有进一步宽松的空间。（上海证券报）

苏州全面取消住房限购

苏州全面取消住房限购江苏省苏州市全面取消住房限购措施，户籍与非户籍市民均可不限制套数购买。综合《上海证券报》和澎湃新闻报道，苏州市住房和城乡建设局工作人员星期二（1月30日）说，目前，民众在苏州市主城六区与昆山、张家港、常熟、太仓购买新房、二手房不做购房资格审核，新房限售政策仍为两年。苏州市房产交易中心工作人员也说：“从今天开始，不再审查套数，也不看购房资格。”苏州自去年9月开始，即对市区面积120平以上的商品房实行不限购政策，主城六区与周边四区的新房、二手房，面积达120平方米的均不限购，但120平方米以下房产最多只能买三套。中国住房和城乡建设部今年1月26日召开新闻发布会，提出各城市可因地制宜调整房地产政策。1月27日，广州首先响应并调整限购政策，宣布在限购区域范围内，购买建筑面积120平方米以上住房，不纳入限购范围，同时优化住房限购和增值税免税年限，进一步支持刚性和改善性住房需求，并在全市范围内优化了商服类物业限购政策等。2024年1月30日7:07PM