潘功胜：房地产市场调整对金融体系外溢影响总体可控

潘功胜：房地产市场调整对金融体系外溢影响总体可控人民银行行长潘功胜表示，房地产市场调整对金融体系的外溢影响总体可控。潘功胜在金融街论坛年会上表示，房地产市场经过20多年的长周期繁荣，正进行重大转型并寻找新的均衡点。房地产市场转型带来挑战及发展机遇，内地城镇化仍处于发展阶段，刚性和改善性住房需求有很大潜力，房地产市场长期稳定发展具有坚实基础。目前，房地产相关贷款占银行贷款余额的23%，其中约80%为个人住房贷款，内地一直以来实行非常审慎的个人住房贷款政策，认为房地产市场调整对金融体系的外溢影响总体可控。他指，下一步人行将积极配合行业主管部门和地方政府，做好金融支持房地产市场平稳健康发展工作，引导金融机构保持房地产信贷、债券等重点融资管道稳定，满足不同所有制房地产企业合理融资需求。为保障性住房等三大工程建设提供中长期低成本资金支援，完善住房租赁金融政策体系，推动构建房地产发展新模式。2023-11-0810:28:31

潘功胜：推出房地产支持政策组合 包括降低个人住房贷款最低首付比例等

潘功胜：推出房地产支持政策组合包括降低个人住房贷款最低首付比例等6月19日金融一线消息，中国人民银行行长潘功胜今日在陆家嘴论坛上表示，在货币信贷的结构上，人民银行发挥宏观审慎政策和结构性货币政策工具的作用。设立科技创新和技术改造再贷款，加大对科技创新和设备更新改造的金融支持。推出房地产支持政策组合，包括降低个人住房贷款最低首付比例、取消个人房贷利率下限、下调公积金贷款利率，并设立保障性住房再贷款，用市场化方式加快推动存量商品房去库存。目前，结构性货币政策工具余额约7万亿元，约占人民银行资产负债表规模的百分之十五，聚焦支持小微企业、绿色转型等国民经济重点领域和薄弱环节。（金融一线）

中国央行行长潘功胜今日在人民日报刊发题为《加快现代中央银行制度建设构建中国特色现代金融体系》的文章指出，主动适应我国房地产市场重

中国央行行长潘功胜今日在人民日报刊发题为《加快现代中央银行制度建设构建中国特色现代金融体系》的文章指出，主动适应我国房地产市场重大转型，战略上，牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位；策略上，弱化房地产市场风险水平，防范房地产市场风险外溢，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，维护房地产市场稳健运行。为保障性住房等“三大工程”建设提供中长期低成本资金支持，完善住房租赁金融政策体系，加快构建房地产发展新模式。

潘功胜：长期高杠杆及疫情等因素　放大内房风险外溢

潘功胜：长期高杠杆及疫情等因素放大内房风险外溢人民银行副行长、国家外汇管理局局长潘功胜表示，2021年下半年以来，以中国恒大为代表的部分房地产企业，由于长期以「高杠杆、高负债、高周转」经营，资产负债表持续处于高风险状态。加上房地产市场中长期需求下移，以及持续3年的疫情冲击对就业、收入预期影响较大，都放大房地产市场风险外溢，令有关房企由患上「严重高血压」变成「中风」。潘功胜表示，针对房地产市场调整，人行去年底出台16条金融措施，支持市场平稳健康发展。至去年12月，新发放的个人住房贷款平均利率，较2021年底下降约140个基点。除了个别热点城市外，绝大多数城市的首付比例政策下限已经达到全国底线，更好支持刚性和改善性住房需求。他又提到，「金融16条」引导金融机构提供正常融资，令房地产行业，尤其是优质房企的融资环境明显改善。去年第4季房地产开发贷款新增2300亿元人民币，按年多增加4200亿元；房地产企业境内发债1200亿元，按年增加22%。今年1月房地产开发贷款新增超过3700亿元，按年增加2200亿元；境内房地产债券发行400亿元，按年增长23%。潘功胜相信，随著疫情形势好转、防控政策调整，前期出台的政策，包括一系列「保交楼」措施，作用空间和效果会大幅改善。未来会继续坚持「房子是用来住的、不是用来炒」的定位，支持刚性住房需求，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。2023-03-0313:41:52

【早间 #要闻 汇总】潘功胜：坚决防范汇率超调 #风险 ，防止形成单边一致性预期并自我强化；房地产市场调整对金融体系的外溢影响总

【早间#要闻汇总】潘功胜：坚决防范汇率超调#风险，防止形成单边一致性预期并自我强化；房地产市场调整对金融体系的外溢影响总体可控。证监会主席易会满：牢牢守住风险底线！注册制改革绝不是放松监管。人民银行、住建部、金融监管总局、证监会昨日联合召集数家房企座谈。美元/离岸人民币早间一度跌破7.27关口，自4月份以来首次跌破100日移动均线。中国#央行公开市场今日净投放830亿元，开展4740亿元7天期逆回购操作。创业板半日涨0.59%，传媒领涨，算力、地产#涨幅居前，油气、汽车低迷。香港#恒生指数涨0.05%，恒生科技指数涨0.16%。电气设备、制药等板块活跃。

潘功胜：全年5%预期目标有望顺利实现

潘功胜：全年5%预期目标有望顺利实现中国人民银行行长、国家外汇管理局局长潘功胜出席公开活动时说，中国今年经济增长5%的预期目标有望顺利实现。综合路透社、华尔街见闻报道，潘功胜星期三（11月8日）出席2023金融街论坛年会，并结合中国内外经济金融形势，就经济增长、货币政策、人民币汇率等问题发表讲话。潘功胜说，中国高风险金融机构无论是数量还是资产规模在金融系统的占比都非常小。经过近几年的改革化险，高风险中小银行数量已经较峰值下降一半。少数高风险机构相对集中的省份正在制定实施中小银行改革化险方案，多渠道补充资本。房地产市场方面，潘功胜说，中国房地产市场经过20多年的长周期繁荣，正在进行重大转型并寻找新的均衡点。目前房地产相关贷款占银行贷款余额的23%，其中约80%为个人住房贷款。央行实行非常审慎的个人住房贷款政策，房地产市场调整对金融体系的外溢影响总体可控。他表示，央行下一步将积极配合行业主管部门和地方政府，做好金融支持房地产市场平稳健康发展工作，引导金融机构保持房地产信贷、债券等重点融资渠道稳定，满足不同所有制房地产企业合理融资需求，为保障性住房等“三大工程”建设提供中长期低成本资金支持。汇率方面，潘功胜说，人民币对一篮子货币基本稳定，对非美元货币有所升值。央行会坚决防范汇率超调风险，防止形成单边一致性预期并自我强化。2023年11月8日11:12AM