住房城乡建设部在济南举办保障性住房建设城中村改造工作专题培训班

住房城乡建设部在济南举办保障性住房建设城中村改造工作专题培训班近日，住房城乡建设部在山东省济南市举办保障性住房建设、城中村改造工作专题培训班。此次培训深入学习贯彻党中央、国务院关于推进保障性住房建设、城中村改造的决策部署，解读配套支持政策，交流推广典型经验，明确下步工作要求，指导督促各地加大保障性住房建设和供给，稳慎有序推进城中村改造。部党组成员、副部长董建国出席开班式并作主题报告。7个省、73个地级及以上城市住房城乡建设部门有关负责同志参加培训。今年是保障性住房建设、城中村改造工作全面启动的第一年。住房城乡建设部高度重视、全力推动，以划分区域方式，分期分批培训各城市相关工作负责同志。培训期间，自然资源部、金融监管总局等部门有关负责同志围绕土地、金融等支持政策作了深度解读，国家开发银行、中国农业发展银行等政策性银行有关负责同志重点讲解了金融服务保障性住房建设、城中村改造具体情况。济南、杭州、福州等6个城市介绍了相关经验做法。培训对城中村改造提出了明确要求，强调要守住城中村改造的初心和本意，把消除各类安全风险隐患放在首要位置；严格落实“一项目两方案”，每个项目都要有完备的征收补偿方案和资金平衡方案；把握好重点环节，坚持依法征收、净地出让，保障好村民合法权益，做好产业先行搬迁，与保障性住房建设结合起来，有力有序有效推动城中村改造。

住建部长：规划建设保障性住房 推进 “平急两用” 公共基础设施建设和城中村改造

住建部长：规划建设保障性住房推进“平急两用”公共基础设施建设和城中村改造十四届全国人大二次会议举行记者会。住房和城乡建设部部长倪虹说，规划建设保障性住房，推进“平急两用”公共基础设施建设和城中村改造。这既是利民之举，又是发展之计，也是转型之策。规划建设保障性住房，是完善住房制度和供应体系，重构市场和保障关系的重大改革，重点是拓展配售型保障性住房的新路子。“平急两用”公共基础设施建设，是统筹发展和安全、提高城市韧性的重大举措，重点是平时用得着，关键时刻能用得上。城中村改造，是解决群众急难愁盼的民生工程，重点是要消除安全风险隐患，改善居住环境，促进产业转型升级，推动城市高质量发展。去年国务院先后出台了三个文件，今年重点就是抓开工建设、抓质量安全，尽快取得实实在在的成效。

住房和城乡建设部：重点要加快实施规划建设保障性住房、“平急两用” 公共基础设施建设和城中村改造

住房和城乡建设部：重点要加快实施规划建设保障性住房、“平急两用”公共基础设施建设和城中村改造在中国国际经济交流中心举行的2023-2024中国经济年会上，董建国说，重点要加快实施规划建设保障性住房、“平急两用”公共基础设施建设和城中村改造，目前有关工作已经全面启动。规划建设保障性住房，改革的重点是拓展配售型保障性住房的新路子，最终是要实现政府保障基本需求，市场满足多层次改善性住房需求，最终建立租购并举的住房制度。（央视新闻）

国开行召开服务 “三大工程” 现场推动会 提升服务保障性住房建设和城中村改造质效

国开行召开服务“三大工程”现场推动会提升服务保障性住房建设和城中村改造质效2月23日，记者从国家开发银行获悉，该行于2月21日在广州召开服务“三大工程”现场推动会，对推进服务保障性住房建设和城中村改造金融服务工作进行再动员再部署，力争尽快取得新突破新进展。国开行表示，保障性住房建设和城中村改造等金融服务工作的政治性、政策性都很强。全行要明确思路、锚定方向，全面把握推进保障性住房建设和城中村改造的工作要求。要立足政策性金融机构职能定位，主动作为，更好彰显国开行在中国特色现代金融体系中的独特作用。要把握政策、积极推进，认真学习掌握相关制度规定和监管要求，按照市场化、法治化原则，依法实施、专款专用、封闭管理，坚持问题导向、目标导向，按照“项目化、清单化、责任化”要求做好目标任务分解，强化动态管理。要统筹兼顾、凝聚合力，按照系统观念深入谋划和推进工作，加强组织协调，有力有序推动业务发展。（上证报）

穆迪：未来几年中国政府将更关注保障房和城中村改造

穆迪：未来几年中国政府将更关注保障房和城中村改造国际信用评级机构穆迪发布报告指出，为落实“三大工程”等政策，中国政府未来几年内将更加重视保障性住房和城中村改造。穆迪预期，中国住房市场将转向保障房、租赁住房和传统商品房供应更均衡的模式。穆迪认为，上述这些措施旨在重新平衡行业供需格局、提高购房者的负担能力(尤其是在一线城市)、平抑房价波动，并帮助消化当前的住房库存。例如，受城中村改造影响的居民所产生的住房需求可以利用未售出住宅来满足，而闲置住房可以转为保障房或租赁住房。(贝壳财经)

【城中村改造、保障房建设城市扩围，可享受专项债、PSL等政策支持】

【城中村改造、保障房建设城市扩围，可享受专项债、PSL等政策支持】据21世纪经济报道，近期监管部门明确，纳入城中村改造、保障房建设的城市扩围，由城区常住人口超过300万的城市分别扩围至省会城市或城区常住人口超过200万的城市，省会城市或城区常住人口超过100万的城市。按照相关指标推算，纳入城中村改造、保障房建设的城市将由35个分别扩大至52个、106个。此外，这些城市申报的相关项目还需满足资金收支能够平衡或者项目收益与融资能够平衡等条件。包括保障性住房、城中村改造在内的“三大工程”建设是政策重点，监管部门已推出多项支持措施，包括中央预算内投资、专项债、抵押补充贷款PSL等。此次新纳入的城市中符合条件的项目同样可以享受相关政策支持，进而稳定甚至提振地产投资。