【广州提出房票安置政策 为首个提出房票安置政策的一线城市】

【广州提出房票安置政策为首个提出房票安置政策的一线城市】《广州市城市更新专项规划（2021-2035年）》《广州市城中村改造专项规划（2021-2035年）》日前经第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第十四次会议审议通过。其中，最为引人关注的是，提出“优化成本核算与征拆标准，探索房票安置政策机制，拓宽城中村改造资金支持渠道等策略，破解城中村改造难题，提升改造效率”。据了解，广州此前城中村改造的补偿方式，主要以回迁房补偿为主，现金补偿为辅，“房票安置”是第一次出现在官方文件中。由此，广州也成为首个明确提出“探索房票安置政策机制”的一线城市。（中国新闻周刊）

广州成中国首个推“房票”一线城市

广州成中国首个推“房票”一线城市广州近日通过城中村改造相关文件，提出探索房票安置政策机制等策略。据了解，这是“房票安置”第一次出现在官方文件，广州也由此成为首个明确提出“探索房票安置政策机制”的中国一线城市。根据证券时报星期六（10月28日）报道，《广州市城市更新专项规划（2021-2035年）》《广州市城中村改造专项规划（2021-2035年）》经第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第十四次会议审议通过。其中最为引人关注的是，文件提出“优化成本核算与征拆标准，探索房票安置政策机制，拓宽城中村改造资金支持渠道等策略，破解城中村改造难题，提升改造效率”。据了解，广州此前城中村改造的补偿方式，主要以回迁房补偿为主，现金补偿为辅，“房票安置”是第一次出现在官方文件中。2023年10月28日2:54PM

广州旧村改造实施细则征求意见 鼓励房票安置、早签约先选房

广州旧村改造实施细则征求意见鼓励房票安置、早签约先选房3月22日，广州市住房和城乡建设局在官网挂出了关于对《广州市旧村庄旧厂房旧城镇改造实施办法配套文件（征求意见稿）》公开征求意见的公告。公告包含《广州市旧村庄改造实施细则》《广州市旧厂房改造实施细则》《广州市旧城镇改造实施细则》三份文件。根据《配套文件》，旧村庄改造搬迁补偿安置工作应当遵循“先安置、后搬迁”的原则，鼓励利用房票进行安置，鼓励早签约、多得益、先选房。

广州规划至2025年累计推进城市更新约130平方公里

广州规划至2025年累计推进城市更新约130平方公里中国广州市规划委员会会议审议通过城市更新、城中村改造专项规划，其中提出，规划至2025年，累计推进城市更新约130平方公里，当中包括城中村改造70平方公里。根据中新社，广州市规划委员会地区规划专业委员会会议星期二（10月24日）审议通过《广州市城市更新专项规划（2021-2035年）》《广州市城中村改造专项规划（2021-2035年）》（统称《专项规划》），明确了城市更新重点区域，实施差异化更新策略；划分出一、二级城市更新区域，优化城市结构。《专项规划》统筹新增用地与存量用地资源配置，规划至2025年，累计推进城市更新约130平方公里，当中包括城中村改造70平方公里；至2030年，累计推进城市更新约230平方公里，包括城中村改造120平方公里；至2035年累计推进城市更新约300平方公里，包括城中村改造155平方公里，通过微改造、混合改造、全面改造多种方式并举，推动低效存量土地的盘活再利用。根据《专项规划》，至2035年，广州拟推进的旧村庄旧城镇全面改造与混合改造项目291个。其中：旧村庄全面改造项目252个，包括城中村项目150个、旧村庄混合改造项目24个，包括城中村项目15个，“拆、治、兴”并举推动改造；旧城混合改造项目15个，综合运用“留、改、拆”方式推进。鼓励未纳入全面改造和混合改造的旧村庄（城中村）以及老旧城区推进微改造，鼓励城镇开发边界以外地区推进乡村整治提升。《专项规划》还鼓励低效产业用地、老旧厂房、村镇工业集聚区等存量资源更新改造，释放存量资源形成新空间供给。其中，至2025年拟推进村镇工业集聚区项目206个、总用地面积约18平方公里。2023年10月24日4:38PM

【广州：房票全市通用 可以转让、限转一次】

【广州：房票全市通用可以转让、限转一次】广州市规划和自然资源局有关负责人表示，房票可以购买广州市“房源超市”内新建商品房，主要依托和对接现有的阳光家缘网可售的新建商品房房源，做到政府有效监控。房票全市通用，可跨区购买“房源超市”中的房屋。增加了被征收人选择安置房源的范围，化解了复建区建设的不确定#风险，可以让被征收人根据自身需求和喜好，在规定的时间内，在“房源超市”中自由选择合适的物业类型、户型、面积、位置等，满足了被征收人更加灵活、多元和个性的需求，也可以推动广州现行房地产市场去库存。房票的使用人为被征收人本人及其直系亲属（配偶、父母、子女等直系亲属），其直系亲属使用时需具备广州购房资格。房票可以转让。被征收人所在户满足拥有一套在广州的住房前提下，允许房票在本项目被征收人间互相转让。房票限转一次。（广州日报）

江苏淮安：房票全市通用，使用房票购买商品房奖励房票使用金额的 10%

江苏淮安：房票全市通用，使用房票购买商品房奖励房票使用金额的10%江苏省淮安市房地产平稳健康发展领导小组办公室6月5日发布《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的意见（暂行）》及实施房票3.0版、加快改善型住房建设、推进商品住房“以旧换新”细化配套文件，消化存量和优化增量，促进房地产市场平稳健康发展。根据《意见》，淮安大力实施房票3.0版，打破县与县、县与区房票使用界限，在全市范围内实现“一票通用”，更好满足人民群众多样化居住需要。已征收拆迁尚未安置到位、城市更新（含棚户区改造、城中村改造、危旧房改造）、因城镇基础设施建设和集中连片工业用地土地整理实施的征收拆迁、农房改善等项目优先采取房票安置。因交通、水利等建设拆迁的村镇农房可以采取房票、收购农民集中居住区房屋进行安置，对被收购集中居住区房屋的农户可以发放房票支持其到城镇购房。对使用房票购买商品房的，给予房票使用金额10%的奖励。