【购房成本或再降！洛阳已取消首套房贷利率下限】

【购房成本或再降！洛阳已取消首套房贷利率下限】记者近期从洛阳多家金融机构了解到，自2024年4月起，洛阳市已实施阶段性取消辖区首套房贷利率下限政策。据了解，面对房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，洛阳市始终坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，密切关注房地产市场形势变化，打出调控工作“组合拳”，持续抓好已出台政策落实，以放宽房贷利率政策，点燃市场活力，支持刚需和改善型住房需求。（大河财立方）

深圳多家银行已执行房贷利率下限，存量房贷降息呼声再起

深圳多家银行已执行房贷利率下限，存量房贷降息呼声再起深圳房贷新政落地一日后，一名股份行客户经理告诉记者，目前深圳大多银行都将房贷利率统一调降至下限。这两天咨询的客户量也激增，尤其是此前已在申报流程中的客户，都在关注是否能以最新房贷利率重签合同。值得注意的是，部分2019年～2023年购入房产的存量客户也正因再次拉大的房贷利率差距而焦虑，存量房贷降息呼声再起。以深圳为例，在2019年～2022年间购房的客户，许多房贷执行利率下限为LPR+30BP，但新政下首套房贷款利率下限为3.5%，差距明显。如按照首套房，贷款金额500万元，30年期限计算，两者利息总额相差104万元，月供相差2882元。（一财）

近 60 城取消首套房贷利率下限

近60城取消首套房贷利率下限今年以来，多地房价处于持续下跌状态，尤其是二三线以及四线城市房价下跌的更加明显。记者综合此前数据及最新情况粗略统计，仅是4月份就有20余城相继发布相关公告，截至目前，全国已有近60城市阶段性取消首套房贷款利率下限。业内分析人士告诉记者，今年以来多地房价持续下跌，部分城市新房价格指数连续3个月下行，触发了利率动态调整机制的政策要求。而通过不设下限，极大降低按揭利率，有利于提升居民购房积极性，进而稳定房价。未来房地产相关政策将持续优化，预计会有越来越多符合条件的城市将阶段性取消首套房贷款利率下限。（新华网财经）

甘肃三地取消首套房贷利率下限

甘肃三地取消首套房贷利率下限中国人民银行甘肃省分行11日公布，据统计，2024年2月甘肃兰州新发放首套房贷加权平均利率为3.79%，同比下降0.32个百分点，创历史新低。以贷款100万、30年期等额本息还款为例，相比去年取消下限前LPR减30个基点的执行利率，消费者房贷月供将减少约200元，30年总体利息支出减少逾8万元。首套房贷利率政策动态调整机制实施以来，甘肃省内已有兰州、平凉、白银三地市先后取消首套房贷利率下限。其中，兰州、平凉自2023年10月起取消首套房贷利率下限，白银自今年4月1日起取消首套房贷利率下限。兰州也是全国70个大中城市中最先取消首套房贷利率下限的城市之一。（央视新闻）