【中指研究院:未来5年超大特大城市城中村改造预计带动10万亿元投资】

【中指研究院:未来5年超大特大城市城中村改造预计带动10万亿元投资】中指研究院常务副院长黄瑜表示,据其测算,三大工程之一的城中村改造将在未来5年中带动约10亿平方米的投资规模,会对房地产市场形成有效支撑,平均到每一年,其带来的住宅新增需求约有4400万平方米,占22个城市2022年新建商品住宅销售面积的18%。城中村改造在投资带动方面也会有实质性的作用,包括土地购置和建安投资,大约有10万亿元的规模。(国是直通车)

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【超大特大城市城中村改造将分三类实施已入库城中村改造项目162个】记者从住房城乡建设部了解到,超大特大城市正积极稳步推进城中村改造,分三类推进实施。一类是符合条件的实施拆除新建,另一类是开展经常性整治提升,第三类是介于两者之间的实施拆整结合。各地正按照部署,扎实开展配套政策制定、摸清城中村底数、编制改造项目方案等工作,住房城乡建设部城中村改造信息系统投入运行两个月以来,已入库城中村改造项目162个。(央视新闻)

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中国国常会要求推进超大特大城市城中村改造中国总理李强星期五(7月21日)主持召开国务院常务会议,要求推进超大特大城市城中村改造,以改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展。据央视新闻报道,星期五召开的国常会审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》。会议说,在超大特大城市积极稳步实施城中村改造是改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展的一项重要举措。要坚持稳中求进、积极稳妥,优先对群众需求迫切、城市安全和社会治理隐患多的城中村进行改造,成熟一个推进一个,实施一项做成一项,真正把好事办好、实事办实。会议称,城市政府要负主体责任,加强组织实施,科学编制改造规划计划,多渠道筹措改造资金,高效综合利用土地资源,统筹处理各方面利益诉求,并把城中村改造与保障性住房建设结合好。会议还说,要充分发挥市场在资源配置中的决定性作用,更好发挥政府作用,加大对城中村改造的政策支持,积极创新改造模式,鼓励和支持民间资本参与,努力发展各种新业态,实现可持续运营。李强7月14日主持召开国常会时,也要求稳步推进超大特大城市“平急两用”公共基础设施建设的指导意见,加强对未来紧急情况的准备力度,建设平时旅游休闲、“急时”隔离医疗的设施。在防汛抗旱工作方面,会议强调,当前正值防汛抗旱关键期,各地各有关部门要坚持人民至上、生命至上,以高度的政治责任感抓紧抓实防汛抗旱工作。在已有工作基础上进行再部署、再检查、再落实,并坚持防汛和抗旱“两手抓”,严防旱涝并发、旱涝急转,精准调配抗旱水源,确保城乡供水安全特别是粮食生产用水安全。会议还审议通过了《社会保险经办条例草案》。会议指出,要加强社会保险基金监管,加强制度机制建设,严格各环节管理,依法严惩侵占挪用、骗保套保等违法违规行为,确保基金运行安全。

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7月21日的国务院常务会议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》《社会保险经办条例(草案)》。

7月21日的国务院常务会议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》《社会保险经办条例(草案)》。优先改造需求迫切、城市安全和社会治理隐患多的城中村。坚持由地方政府负主体责任,高效综合利用土地,并结合保障房建设;积极创新改造模式,鼓励支持民间资本参与,努力发展各种新业态,实现可持续经营。此前,通过《关于积极稳步推进超大特大城市“平急两用”公共基础设施建设的指导意见》。(,视频:)

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首批城中村改造项目专项借款发放记者今天从国家开发银行、中国农业发展银行了解到,首批城中村改造项目专项借款从昨天起陆续向广州、郑州等城市发放,涉及100多个项目。去年底的中央经济工作会议提出,要加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”。专家认为,城中村改造需要投入大量资金,首批城中村改造专项借款落地,意味着各地城中村改造工作在加快推进,金融正在加大力度积极支持城中村改造。(央视新闻)

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多地城中村改造提速专项借款加速落地解资金难题“三大工程”(城中村改造、“平急两用”公共基础设施建设、保障性住房建设)之一的城中村改造按下“加速键”。2024年以来,北京、上海、广州、深圳等多地公布全年城中村改造项目实施计划。例如,深圳住建局提出,将系统构建政府主导的城中村改造“1+N”政策体系。根据深圳各区公布的2024年工作计划统计,今年深圳有22个城中村改造项目被点名重点推进。“本轮城中村改造是在房地产供求关系发生根本转变、房地产行业向发展新模式转变的背景下进行的,是实施城市更新行动的重要内容之一。”易居研究院高级研究员邓乔乔向记者表示,这轮城中村改造对房地产开发销售和基础设施建设的增量影响均低于棚改,但有利于城市和行业高质量发展,能够解决长期问题。(证券日报)

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上海:今年预计启动不少于15个“城中村”改造项目2025年底中心城区周边城中村项目全面启动在4月23日举行的2024上海民生访谈节目中,上海市住房和城乡建设管理委员会副主任、上海市房屋管理局局长王桢透露,当前,上海的“城中村”改造已进入关键阶段,今年的重点是要提速、扩容、增效,今年预计启动不少于15个“城中村”改造项目。上海“城中村”改造坚持统筹联动、强化市区协同、引导社会参与,预计到2025年底,中心城区周边城中村项目全面启动;到2027年底,中心城区周边城中村项目全面完成,五个新城等重点区域城中村改造规模化推进;到2032年底,城中村改造项目全面完成。(澎湃新闻)

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