美国 30 年期抵押贷款利率接近 7% 抑制了购房需求

美国30年期抵押贷款利率接近7%抑制了购房需求美国抵押贷款利率上周逼近7%，导致购房抵押贷款申请下降。根据抵押贷款银行家协会(MBA)周三的数据，30年期固定利率抵押贷款的合约利率在截至3月15日的一周上升13个基点至6.97%。MBA的购房抵押贷款申请指数下跌1.2%至146。抵押贷款利率已从10月接近8%的峰值回落，但仍是2021年、也就是美联储开始大举加息以平息通胀之前水平的两倍多。当美联储开始降息时——可能是在年中，预计将提振整个房地产市场的需求。

美国抵押贷款购房申请指数创 4 月初以来最大降幅

美国抵押贷款购房申请指数创4月初以来最大降幅由于抵押贷款利率保持在7%以上，上周美国购房抵押贷款申请出现4月初以来最大降幅。据抵押贷款银行家协会周三公布的数据，截至5月31日包括阵亡将士纪念日假期的当周，购房抵押贷款申请指数下降4.4%。30年期固定利率抵押贷款的合约利率上涨2个基点至7.07%，为连续第九周高于7%。但锁定前5年利率的可调利率抵押贷款下跌27个基点，至6.37%的两个月低点。