“沪九条” 落地后 上海二手住房日均成交增长 38%

“沪九条”落地后上海二手住房日均成交增长38%上海房地产新政“沪九条”自5月28日正式施行，受到市场各方高度关注。记者走访多家市场主体了解到，新政出台以来，政策效应逐步显现，交易活跃度明显提升，一手房和二手房的成交量均增加，端午假期成交水平明显高于“五一”假期的水平，成交价格总体平稳。自5月28日至6月10日，上海二手住房市场成交量大幅提高，日均成交700套，比5月1日至27日的日均成交量增加38%；端午三天假期二手住房日均成交418套，比今年“五一”假期日均成交增加171%；节后两天日均成交810套，回升至新政出台后一周的成交水平。成交价格保持平稳，跳价、降价成交情况较少。期间，二手住房的先行指标明显提升，新增购房委托比政策出台前一周增加约45%，带看量增加约30%，居间合同量增加约70%。

【“沪九条”落地后，上海一手住房日均成交增加42%】

【“沪九条”落地后，上海一手住房日均成交增加42%】从记者采访的房企反馈看，新政出台以来，政策效应逐步显现。在售新房项目的咨询量和来访量出现积极变化。整体来看，5月28日至6月10日，上海一手房认购总体平稳，全市共有10个楼盘完成认购，认购水平略高于同板块平均水平。一手住房项目来访量明显增加，部分有一定市场热度的续销项目，预定量增加比较明显。成交量提高，5月28日至6月10日，一手住房日均成交2万平方米，比5月1日至27日的日均成交量增加42%。端午三天假期一手住房日均成交0.82万平方米，比今年“五一”假期日均成交增加41%。（澎湃新闻）

上海房地产新政“沪九条”自5月28日正式施行，受到市场各方高度关注。记者走访多家市场主体了解到，新政出台以来，政策效应逐步显现，

上海房地产新政“沪九条”自5月28日正式施行，受到市场各方高度关注。记者走访多家市场主体了解到，新政出台以来，政策效应逐步显现，交易活跃度明显提升，一手房和二手房的成交量均增加，端午假期成交水平明显高于“五一”假期的水平，成交价格总体平稳。自5月28日至6月10日，上海二手住房市场成交量大幅提高，日均成交700套，比5月1日至27日的日均成交量增加38%；端午三天假期二手住房日均成交418套，比今年“五一”假期日均成交增加171%；节后两天日均成交810套，回升至新政出台后一周的成交水平。成交价格保持平稳，跳价、降价成交情况较少。期间，二手住房的先行指标明显提升，新增购房委托比政策出台前一周增加约45%，带看量增加约30%，居间合同量增加约70%。（澎湃）

端午节假期期间（6月8日-10日），深圳全市一手住房成交218套，同比下降2.2%；二手住房成交73套，同比上涨192%。“从政

端午节假期期间（6月8日-10日），深圳全市一手住房成交218套，同比下降2.2%；二手住房成交73套，同比上涨192%。“从政策效果来看，自‘5.17新政’以来，多个核心城市市场活跃度有所提升，特别是二手房市场成交开始放量，深圳5月二手房成交量同比增长超四成，但新房整体成交数据回暖尚不明显，政策效果仍需时间兑现。”中指研究院市场研究总监陈文静告诉记者，今年端午假期期间，30个代表城市新房日均销售面积较2023年假期下降约16%，但较今年五一假期日均成交增长超六成。（上证报）

【端午假期一二手楼市表现分化，深圳中介门店二手房成交量上涨140%】

【端午假期一二手楼市表现分化，深圳中介门店二手房成交量上涨140%】第三方研究机构中指研究院发布的监测数据显示，今年端午假期期间（6.8-6.10）30个代表城市新房日均销售面积较2023年假期下降约16%，但较今年五一假期日均成交增长超六成。二手房方面，今年端午假期期间，重点11城中多数城市二手房成交套数较去年端午假期出现增长。中指研究院市场研究总监陈文静指出，端午假期是“5.17新政”和“6.7国常会”后的第一个小长假。从政策效果来看，自“5.17新政”以来，多个核心城市市场活跃度有所提升，特别是二手房市场成交开始放量，如上海在5月底以来二手房多日成交超900套，深圳5月二手房成交量同比增长超四成，但新房整体成交数据回暖尚不明显，政策效果仍需时间兑现。（澎湃）

“沪九条” 落地后市场反馈积极！九大焦点追问，权威解读在这里

“沪九条”落地后市场反馈积极！九大焦点追问，权威解读在这里端午三天假期上海二手住房日均成交418套，比今年“五一”假期日均成交套数增加171%；节后两天日均成交810套，回升至新政出台后一周的成交水平。“总的来说，‘沪九条’针对引导合理住房需求进行了通盘考虑，近阶段，上海层面应该不会再次大力度调整政策。”上海社会科学院城市与房地产研究中心主任万勇认为，“从上海的社会经济发展和城市规划建设等各方面综合因素来看，我们对上海房地产市场的稳健发展和住房民生领域的合理改善，是很有信心的”。