绿城 31 亿摘苏州园区双湖地块 楼面价 6.5 万元 / 平方米

绿城31亿摘苏州园区双湖地块楼面价6.5万元/平方米苏州工业园区双湖板块02号地块开启限时竞价，地块位于金鸡湖与独墅湖之间的双湖板块，地块楼面起始价55000元/平方米，未开拍就已创下苏州楼面价新高。据中指研究院信息显示，该地块出让面积46465.37平方米，容积率为1.02，建筑面积47394.68平方米，起始价26.1亿元。据悉，经过51轮竞价，由绿城房地产集团有限公司以30.82亿元竞得，成交楼面价65022元/平方米，溢价18.22%。

【广州取消限价后有宅地楼板价刷新纪录，今年43宗宅地成交额逾1179亿元】

【广州取消限价后有宅地楼板价刷新纪录，今年43宗宅地成交额逾1179亿元】12月29日，广东省广州市成交三宗住宅地块，总出让面积约9.9万平方米，规划建筑面积40.55万平方米，成交总额125.33亿元，平均溢价率7.18%。本次成交的三宗地块中，海珠区琶洲西区AH040331地块热度最高，吸引9家央国企共同参与竞价，历经近4小时、85轮竞价，广州越秀华城房地产开发有限公司以22.7009亿元的总价竞得，成交楼板价为75670元/平方米，刷新广州最贵住宅楼板价纪录；该地块溢价率58.74%，这是广州土地竞拍不设限价后首宗溢价率超15%的地块。据中指院数据，2023年全年广州共成功出让43宗涉住宅地块，规划建筑面积596.9万平方米，成交出让金1179.5亿元。（澎湃）

经过 364 轮竞价 青岛楼面单价纪录被刷新至 3.95 万元 / 平

经过364轮竞价青岛楼面单价纪录被刷新至3.95万元/平青岛今日挂牌出让2宗涉宅用地，总用地面积8.58万平方米，起始出让总价18.88亿元。最终，2宗宅地一宗以底价成交，一宗溢价成交。其中，作为青岛今年二批次中含金量最高的地块，崂山区王家村地块的竞争尤为激烈；该地块起始价13.75亿元，起始楼面价28796元/平方米。经过轮364竞价，该地块由青岛海业益佳地产开发有限公司以18.87亿元竞得，成交楼面价39516元/平方米，溢价率37.23%；这一单价超过2010年出让的市南区莱阳路8号地块（33901元/平方米），成为青岛楼面价最高地块。

越秀地产以最高限价 7.5 亿元竞得上海杨浦区宅地，房地联动价 9.2 万元

越秀地产以最高限价7.5亿元竞得上海杨浦区宅地，房地联动价9.2万元据澎湃新闻，上海2024年集中供地第一批次第一轮5宗地块进入现场交易环节。5宗地块合计出让面积14.37万平方米，起始总价122.9576亿元，均设最高限价。杨浦区长海社区002-05地块（长海街道340街坊）吸引5位竞买人参拍，竞价触及7.5383亿元的最高限价并达到竞“高品质”指标的最高限后，转入摇号环节。最终，越秀地产（00123.HK）旗下的杭州燚乐实业投资有限公司竞得，成交楼板价为43941元/平方米，溢价率9.58%，房地联动价92000元/平方米。

金隅集团：竞得北京市朝阳区土地项目 总价 63.8 亿元

金隅集团：竞得北京市朝阳区土地项目总价63.8亿元金隅集团公告，全资子公司金隅地产近日通过公开挂牌竞买方式，竞得北京市朝阳区十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-686地块R2二类居住用地和1303-687地块A334托幼用地的国有建设用地使用权。总土地面积为47661.924平方米，地上计容建筑面积125853.387平方米，成交总价为63.8亿元。金隅地产拥有该项目100%权益。

成都 46 亿元出让 6 宗住宅用地：3 宗地块溢价成交，最高溢价率 43%

成都46亿元出让6宗住宅用地：3宗地块溢价成交，最高溢价率43%成都市迎来6宗地块集中出让，根据成交结果，6宗地块中，3宗地块溢价超过15%，3宗地块以底价成交，共计成交金额约46.1亿元。此次出让的地块中，起拍楼面价最高的地块为锦江区琉璃乡金像寺4组地块，该地块也是该批次中最受关注的地块之一。地块净用地面积19354.36平方米，起始总价63482万元，起拍楼面价16400元/平方米，规划用途为住宅用地。根据成交结果，该地块由成都仁和春天新诚房地产开发有限公司以总价9.1亿元的价格竞得，折合成交楼面价23500元/平方米，溢价率达43.29%。（澎湃）