12月6日，穆迪已将中山火炬公有资产经营集团有限公司“Baa3”发行人评级和“ba1”的基础信用评级列入下调观察名单。先前，评级

12月6日，穆迪已将中山火炬公有资产经营集团有限公司“Baa3”发行人评级和“ba1”的基础信用评级列入下调观察名单。先前，评级展望为稳定。穆迪助理副总裁兼分析师DanielZhou表示：“评级下调反映了中山火炬的风险偏好增加，新增大量对新兴行业和住宅地产大规模开发的债务融资投资，这与穆迪之前对其保守扩张的预期截然不同。”Zhou补充道：“中山火炬商业化经营的风险敞口增进，将削弱其对中山市政府的政策作用和战略价值。”

穆迪已将中化国际(控股)股份有限公司“Baa1”的发行人评级和“ba1”的基础信用评估列入负面评级观察名单。同时，穆迪将由Hal

穆迪已将中化国际(控股)股份有限公司“Baa1”的发行人评级和“ba1”的基础信用评估列入负面评级观察名单。同时，穆迪将由HalcyonAgriCorporationLimited发行、由中化国际担保的有支持次级永续证券的“Baa2”评级列入负面观察。此前，评级展望为稳定。穆迪副总裁兼高级信贷官GerwinHo表示：“列入负面观察是因穆迪的担忧，即因需求疲弱和产品价格波动等市场挑战，中化国际的信用状况在未来两年内仍将保持疲弱。这些因素将削弱中化国际的去杠杆化能力，使其难以维持在当前评级水平。”

穆迪将万科所有评级列入评级下调观察名单

穆迪将万科所有评级列入评级下调观察名单信贷评级机构穆迪撤销中国万科Baa3发行人评级，授予Ba1公司家族评级，并下调高级无抵押债务评级。穆迪预计，内地房地产行业不稳定的营运及融资环境将继续拖累万科的合同销售，评级行动反映市场预期万科的信贷指标、财务灵活性及流动性缓冲将在未来12-18个月内减弱，获得长期无担保融资的渠道仍然有限。穆迪又将万科所有评级列入评级下调观察名单，反映对公司恢复销售及改善融资渠道能力的忧虑。2024-03-1122:51:08

穆迪撤销万科Baa3发行人评级

穆迪撤销万科Baa3发行人评级国际评级机构穆迪下调中国房地产巨头万科的投资信用评级，并警告未来可能进一步下调。据彭博社报道，穆迪星期一（3月11日）晚上在一份声明中说，穆迪撤销了万科的Baa3发行人评级，授予Ba1的公司家族评级，并下调高级无抵押债务评级，同时将万科所有评级列入评级下调观察名单。穆迪高级副总裁曾启贤（KavenTsang）说，下调评级反映了穆迪的预期，即万科的信贷指标、财务灵活性和流动性缓冲将在未来12至18个月内减弱，因为在中国房地产市场长期低迷的情况下，万科的合同销售额下降，且融资渠道不确定性日益上升。报道称，此举可能会进一步动摇外界对中国房地产市场的信心，万科一直被视为中国房企的“优等生”，是中国仅有的几家拥有投资级信用评级的开发商之一。目前标普全球评级和惠誉评级对万科的评级仍为非垃圾级。如果任何一方也将万科降至投资级以下，可能促使高评级债券的投资者抛售万科股票。据彭博社和路透社星期一报道，继寻求保险公司允许延期还债被拒后，中国工商银行及建设银行据传也对万科的45亿港元（7.65亿新元）离岸贷款审批存在分歧。中国监管机构据报与金融机构开会，要求大型银行加强对万科的融资支持，并呼吁债券持有者与万科讨论还债展期事宜。据财新网报道，除保险公司的百亿级私募债外，万科今年将有逾296亿元人民币（54.81亿新元）的公开债务到期。2024年3月12日9:01AM