中国二手房交易量占比达37.1% 创历史新高

中国二手房交易量占比达37.1%创历史新高中国住房和城乡建设部公布，今年前11个月，中国二手房交易量占全部房屋交易量的比重达到了37.1%，创造历史新高。据央视新闻报道，中国住房和城乡建设部副部长董建国星期三（12月13日）在中国国际经济交流中心举行的2023-2024中国经济年会上说，今年1月到11月，全国二手房交易量占全部房屋交易量的比重达到了37.1%，创造历史新高，全国已经有七个省和直辖市二手住宅的交易量超过了新建商品住宅交易量。董建国说，今年1月到11月，一二手房合起来实现同比正增长，这个合计正增长的指标，说明住房需求保持稳定，没有出现明显的收缩，而是交易结构发生了变化，二手房交易替代了部分新房交易。此外，保交楼工作的扎实推进，带动中国房屋竣工面积同比增长近20%。此前，中国住房城乡建设部党组书记、部长倪虹受访时说，今年中国房地产市场总的看是前高、中低、后稳。从数据上看，“认房不认贷”“降低首付比例和利率”等政策措施起到积极效果。今年1至10月份，一手房交易量虽然下降，但二手房交易量上升，一、二手房合起来实现同比正增长。今年8月起，中国多个城市放宽“认房认贷”等购房限制。据中原地产研究院9月份的统计，超过30个城市陆续放宽购房限制；南京、沈阳、大连和东莞等九个城市更宣布全面取消限购措施。2023年12月13日1:18PM

2023年1—11月，全国二手房成交量和新建商品房销售面积比2022年同期增长了6.9%。2023年1—11月，全国二手房成交量

2023年1—11月，全国二手房成交量和新建商品房销售面积比2022年同期增长了6.9%。2023年1—11月，全国二手房成交量占交易总量的比重达到近40%，部分主要城市二手房成交量占比超过50%；全国二手房成交量同比增长超过40%，同期全国二手房的成交量超过了2021年的峰值。表明今年我国房地产市场交易结构发生了变化，二手房交易替代了部分新房交易。直观看，这是因为全年二手房成交好于新房销售，一部分对新房的需求转向了二手房。从深层原因看，这表明随着我国城镇化发展进程，存量住房规模增加，二手房交易占比提高成为房地产市场进入增量存量并重发展阶段的必然趋势。

住建部：全国二手房交易量占全部交易量逾37%创新高

住建部：全国二手房交易量占全部交易量逾37%创新高住房和城乡建设部副部长董建国表示，今年首11个月，全国二手房交易量占全部房屋交易量比重达到37.1%，创造历史新高；全国已经有7个省和直辖市的二手住宅交易量超过新建商品住宅交易量。他在中国经济年会上表示，今年首11个月，一、二手房合计实现按年增长，有关指标说明住房需求保持稳定，没有出现明显收缩，而是交易结构发生变化，二手房交易替代部分新房交易。他又指，保交楼工作扎实推进，带动全国房屋竣工面积按年增长近20%。董建国提到，在体制机制上，要根据人口变化确定住房需求，科学安排土地供应，配置金融资源，实现以人定房，以房定地，以房定钱，防止市场大起大落；建立房屋从开发建设到维护使用的全生命周期管理机制，形成房屋安全长效机制。2023-12-1316:03:15