据深圳市住建局日前披露，11月份全市一手住宅成交2773套，环比+4.5%，同比+7%；全市二手住宅成交3133套，环比+1

据深圳市住建局日前披露，11月份深圳全市一手住宅成交2773套，环比+4.5%，同比+7%；全市二手住宅成交3133套，环比+12.9%，同比+44.5%。深圳11月份的一手住宅成交量创近5个月新高，二手住宅成交量更是创下7个月以来新高。从市场整体来看，全市一、二手住宅合计成交量在历经8、9月份的低位之后，成交量持续走高，11月份的数据逼近6000套，年底行情小幅上扬。(南方日报)

深圳二手住宅成交量本月同比降75%

深圳二手住宅成交量本月同比降75%深圳市房地产信息平台显示，今年1月深圳全市二手商品房成交为23.05万平方米（2019套），同比下降64.38%；其中二手商品住宅成交为14.73万平方米（1557套），同比下跌75.04%。根据澎湃新闻报道，从区域情况看，今年首月，福田二手房成交套数占全市45.46%，居各区之首；南山二手房成交套数占比27.27%，位居第二。按照中指研究院公布的珠三角区域楼市报告，深圳二手房市场去年受二手房指导价政策影响供需急转直下，后续二手房成交量除11月出现短暂回升以外，其他各月持续下滑，市场观望情绪依然较重。深圳于去年2月率先在全国推行二手住房成交参考价格制度。新政发布实施后，月度二手房网签量开始出现下滑态势。不少中介从业人员亦面临“无单可开”的窘境。从去年全年市场来看，深圳房地产信息网统计数据显示，去年深圳共成交40699套二手房住宅，同比2020年减少57.3%，创下近15年来新低。另据深圳市房地产中介协会统计到的二手房网签数据，去年全深圳二手房网签（含自助）44375套，相比2020年120295套的网签量，下降幅度达到63.1%。相较于二手房市场，深圳新房市场受限价及推盘量影响，成交量创下新高。深圳中原数据显示，深圳新房市场去年凭借超过120次的推售动作，成交54217套房源，同比上涨15.5%，创下近五年的成交新高。根据深圳市住房和建设局发布的相关文件，截至1月12日，深圳市今年一季度计划入市的商品住宅及商务公寓项目13个，预计供应房源面积为71.85万平方米，共7509套，其中：住宅66.24万平方米，6565套；商务公寓5.61万平方米，944套。展望后市，中指研究院预测，未来深圳调控政策仍将以稳为主，或将更关注市场监管和住房保障，进行房地产税试点的预期较强。市场方面，预计今年深圳新房将继续加大供应，量增价稳；二手房市场进入深度调整期，成交短期低位盘整，价格存在向下压力；土地方面，商品住宅用地及保障性宅地供应持续加快，土拍规则或将进一步优化，央企国企以及优质民企仍是拿地主力。发布：2022年2月3日10:15PM

广州3月二手住宅成交量环比继续大涨 单月网签创新高

广州3月二手住宅成交量环比继续大涨单月网签创新高中国广州市3月份的二手住宅交易氛围活跃，单月成交量超过万宗，创下2021年5月以来的新高。中新社报道，据广州市房地产中介协会星期三（3月29日）发布的统计数据，3月广州市二手住宅共网签12260宗和119.33万平方米，环比大幅增长23.36%和24.02%，同比增长45.73%和44.12%。其中网签宗数创下2021年5月以来的新高。从成交区域来看，白云区、海珠区、番禺区、从化区、天河区成交均超过200宗居前列。白云区、黄埔区成交面积分别环比增长46.59%、42.37%，从化区成交面积环比增长也接近40%。其他各区的成交面积也有不同程度的较大增长。面积区间构成方面，120至144平方米和144平方米以上的面积区间占比环比均有增长，60平方米以下、60至90平方米和90至120平方米所占比例环比分别下降。按揭付款占比增长至49.06%。广州市房地产中介协会分析，3月广州二手住宅市场延续了2月的活跃氛围，网签宗数创新高，主要原因是中国经济基本面不断向好，促使2022年以来积压的购房需求继续释放。同时，随着“卖一买一”的改善型需求陆续析出，在售房源增多，潜在购房者选到心仪房源的可能性加大。

3 月深圳二手房成交量重返 5000 套关口，创近三年新高

3月深圳二手房成交量重返5000套关口，创近三年新高4月1日，深圳市房地产中介协会披露数据，2024年3月深圳全市新房共成交2816套，环比增长184.4%，同比下降61.8%，其中新房住宅成交2245套，环比增长176.8%。全市二手房录得5196套，环比增长116.6%，同比增长5.1%，已升破5000套行业荣枯线标准。截至2024年4月1日，根据深圳市房地产信息平台公开在售二手房数量统计，全市有效在售二手房源58122套，对比3月1日统计的53753套在售房源增加4369套，环比增长8.1%。春节假期复工后，市场二手房在售量呈现持续增长态势。总体看，2024年1季度深圳二手房成交11742套，较2023年1季度的10313套增长13.9%，3月市场活跃度明显提升。

【新政落地效果显现：多城新房周成交量环比翻倍，上海二手房单日成交量创4月以来新高】

【新政落地效果显现：多城新房周成交量环比翻倍，上海二手房单日成交量创4月以来新高】从周度情况看，上周（9.18-9.24），诸葛找房数据研究中心监测重点城市新房成交环比上升58.18%，二手住宅成交环比上升7.5%。分城市来看，上海、北京、东莞、郑州等地新房成交量实现翻倍增长，青岛、无锡、苏州等城#涨幅可观，环比涨幅均在70%以上；东莞、郑州二手房涨幅领跑，环比涨超80%，上海单日二手房成交量创4月以来新高。（澎湃新闻）

深圳二手房成交量重返 5000 套关口

深圳二手房成交量重返5000套关口4月1日，深圳市房地产中介协会披露数据，2024年3月，深圳全市新房共成交2816套，环比增长184.4%，同比下降61.8%，其中新房住宅成交2245套，环比增长176.8%；全市二手房录得5196套，环比增长116.6%，同比增长5.1%，已升破5000套行业荣枯线标准。截至今日，根据深圳市房地产信息平台公开在售二手房数量统计，深圳全市有效在售二手房源58122套，对比3月1日统计的53753套在售房源增加4369套，环比增长8.1%。春节假期复工后，市场二手房在售量呈现持续增长态势。（中国房地产报）