邮储银行与八家房企深入交流 下发非国有房企重点支持名单

邮储银行与八家房企深入交流下发非国有房企重点支持名单据邮储银行消息,近期,邮储银行通过一对一座谈形式与八家房企深入交流,共商新形势下房地产行业银企合作新思路,与会房企涵盖国有企业、混合所有制企业和民营企业。银企围绕全面贯彻落实中央金融工作会议和三部委金融机构座谈会精神,就行业形势、政策要求和企业诉求等方面全面沟通。根据会谈情况,邮储银行第一时间下发非国有房企重点支持名单,明确业务策略,确保精准滴灌。重点支持房企公开市场债券融资、优质楼盘项目建设和经营性物业抵押贷款。

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中国银行和邮储银行近日通过走访或一对一座谈方式,加强与房企的沟通。有银行人士表示,目前没有收到所谓“白名单”。去年确实有针对房企融资的规模管控,现在各类限制基本都放开了。有房企人士认为,头部房企现金流相对稳定,还款能力更有保障,会成为众多银行争取的对象,所以议价能力强,另外,有些房企有地方国资背景,融资渠道比较多。“我们现在从银行拿融资会比较注重成本,目前能拿到的房地产开发贷利率只有2.2%。”他说。(界面新闻)

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近期,多家商业银行积极与房地产企业座谈调研,加大对民营房企的贷款投放力度。11月以来,工、农、中、建、交等主要银行向非国有房企投放房地产开发贷款300多亿元,其中近两周投放140多亿元。与此同时,股份制商业银行也加大对民营房企的信贷支持力度。自11月17日以来,广发银行累计向非国有房企项目投放开发贷款近10亿元,积极推进多家民营房企项目开发贷款授信审批。浙商银行11月单月实现房地产项目类贷款投放近50亿元,其中混合所有制及民营房企占比超90%。据悉,还有多家银行正加快推进已批复民营企业贷款落地,同时加大项目储备力度,以实际行动一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求。(新华社)

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近半个月以来,已有包括工商银行、交通银行、建设银行、农业银行、浙商银行、广发银行、邮储银行在内的至少七家银行与房企召开座谈会,听取企业诉求,提出具体举措,明确满足其合理融资需求。也有银行近期与部分房企达成银企合作协议和融资意向。业内人士表示,此举释放出金融支持房地产行业健康平稳发展的积极信号。从已披露的参会房企名单来看,绝大多数为民营房企及混合所有制企业,如龙湖集团、万科集团、新城控股、滨江集团、美的置业、大华集团、绿城中国等房企被邀请参加了多个座谈会。

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