【#央行北京市分行：最长贷款期限延后百万贷款每月可少还499元】市住房和城乡建设委员会、国家税务总局市税务局、中国人民银

【#央行北京市分行：最长贷款期限延后百万贷款每月可少还499元】北京市住房和城乡建设委员会、国家税务总局北京市税务局、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京住房公积金管理中心五部门联合发布了《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》。《通知》规定，延长最长贷款期限至30年。取消房价过快上行阶段北京市对房贷年限的从严管控，由目前最长25年恢复至30年。人民银行北京市分行表示，以贷款金额100万元、利率4.2%（当前最新一期五年期以上LPR）为例，期限从25年延长至30年，按照等额本息还款法，每月可以少还499元，减轻每月还款压力，释放消费潜力。（新京报）

北京市住房和城乡建设委员会、国家税务总局市税务局、中国人民银行市分行、国家金融监督管理总局监管局、住房公积金管理

北京市住房和城乡建设委员会、国家税务总局北京市税务局、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京住房公积金管理中心五部门联合发布了《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》。《通知》规定，延长最长贷款期限至30年。取消房价过快上行阶段北京市对房贷年限的从严管控，由目前最长25年恢复至30年。人民银行北京市分行表示，以贷款金额100万元、利率4.2%（当前最新一期五年期以上LPR）为例，期限从25年延长至30年，按照等额本息还款法，每月可以少还499元，减轻每月还款压力，释放消费潜力。（新京报）

北京：下调新发放个人住房贷款最低首付款比例、延长最长贷款期限

北京：下调新发放个人住房贷款最低首付款比例、延长最长贷款期限12月14日，北京市住房城乡建设委等5部门发布《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》，《通知》提出，下调新发放房贷最低首付款比例，同时延长贷款期限。在全国统一政策的基础上，将北京地区首套住房个人住房贷款最低首付款比例统一下调为30%；二套住房个人住房贷款最低首付款比例下调为城六区50%、非城六区40%。下调最低首付款比例降低了居民购买住房的资金门槛，有利于更好满足刚性和改善性住房需求。同时，此次调整取消了房价过快上行阶段本市对房贷年限的从严管控，由目前最长25年恢复至30年。（北京市住房和城乡建设委员会）

人民银行北京市分行答商报记者：著名商圈、景区及机场商户实现数币受理全覆盖

人民银行北京市分行答北京商报记者：北京著名商圈、景区及机场商户实现数币受理全覆盖4月28日，中国人民银行北京市分行、国家外汇管理局北京市分局举行2024年第二季度新闻发布会。今年3月，人民银行北京市分行与北京市税务局加强联动，实现数字人民币线上线下税费缴纳场景全覆盖，满足了纳税人、缴费人多元化税费缴纳需求。在数字人民币试点“增量扩面”上，北京市还取得了哪些新成效？人民银行北京市分行货币金银处处长刘治国回答北京商报记者提问时表示，一是小额高频场景持续丰富。目前，各大线上主流消费平台，京东、美团、携程、滴滴等均支持数字人民币支付，线上应用场景落地近50万个；线下“食、住、行、游、购、娱”等应用场景落地近17万个，其中包括王府井、金融街、八达岭长城等北京著名商圈及景区，北京两大国际机场商户实现数字人民币受理全覆盖。(北京商报)

有市场消息称，人民银行北京市分行、金融监管总局监管局、市住建委联合发布通知，明确住房套数认定标准执行口径，4月23日后签

有市场消息称，人民银行北京市分行、金融监管总局北京监管局、北京市住建委联合发布通知，明确住房套数认定标准执行口径，4月23日后签订购房网签合同，且离婚不满一年的房贷申请人，如家庭名下在北京市无成套住房，执行首套房信贷政策。有商业银行向记者表示，上述消息属实，已收到相关通知。此外，记者从北京住房公积金中心了解到，该政策目前只涉及商业贷款调整，公积金方面目前尚未接到相关通知，仍执行原政策。（界面）

【人民银行上海市分行：已受理尚未发放的在途个人住房贷款，均可以适用房贷新政策】

【人民银行上海市分行：已受理尚未发放的在途个人住房贷款，均可以适用上海房贷新政策】上海房地产新政“沪九条”自5月28日正式施行，受到市场各方高度关注。记者从人民银行上海市分行了解到，本次上海个人住房贷款新政对个人住房贷款利率政策下限调整幅度较大，充分让利于民，首套房利率下限较调整前下调35个基点，二套房下调35个基点。其中，自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的二套房贷利率下降幅度更大，下调了45个基点。按照100万元贷款，30年等额本息测算，首套房贷款每月还款最多可以减少197.63元，总利息支出减少7.11万元。各家银行充分考虑了在途贷款的实际情况，本着让更多贷款购房人享受新政好处的原则，银行执行新政时按照贷款发放时间为界，5月28日（含）以后新发放的个人住房贷款按照新政策执行，银行已受理尚未发放的在途个人住房贷款，均可以适用新政策。（澎湃）